Киев стал девятым в мире по расценкам на аренду жилья!

  409

Эксперты портала Global Property Guide сравнили данные об аренде и покупке недвижимости в 59 городах мира, составив своеобразный рейтинг выгодности покупки жилья с целью его последующей сдачи в наем.

То есть эксперты оценивали не абсолютное значение стоимости жилья, а соотношение стоимости аренды к стоимости продажи квартиры. Оказалось, что прибыльнее всего в этом плане приобретать квартиры в Каире (Египет), а наиболее слабую отдачу приносит покупка апартаментов в Тайбэе (Тайвань). В первом случае жилье окупится уже через 9 лет, а во втором — почти через полвека!

Столица Украины вошла в десятку городов, где квартиру сдавать очень выгодно (она на 9-м месте между Сан-Хосе (Коста-Рика) и Куала-Лумпур (Малайзия)). По выводам экспертов, за год киевская жилплощадь приносит хозяевам 9 процентов от стоимости.

Любопытно, что наиболее дорогая аренда недвижимости в развивающихся странах, а дешевая — в Европе. Но это неудивительно, если учесть, что аренда чаще всего стоит около половины взносов при ипотечном кредитовании. В ЕС сейчас наблюдается ипотечный кризис, процентные ставки не превышают 6 процентов, так что необычное расположение городов в таблице вполне оправдано ситуацией.

На сколько процентов окупается за год квартира в разных городах мира*.

Город, страна… Проценты

1. Каир, Египет…11,35%

2. Джакарта, Индонезия…11,27%

3. Манила, Филиппины…11,23%

4. Панама-Сити, Панама…10,88%

5. Кингстон, Ямайка…9,91%

6. Амман, Иордания…9,62%

7. Хошимин, Вьетнам…9,43%

8. Сан-Хосе, Коста-Рика…9,23%

9. Киев, Украина…9,09%

55. Мадрид, Испания…3,67%

56. Рим, Италия…3,62%

57. Валетта, Мальта…2,85%

58. Крит, Греция…2,71%

59. Тайбэй, Тайвань…2,38%

* - в таблице приводятся данные для апартаментов в центре города прощадью около 120 метров квадратных.

http://kp.ua/

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

86795

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53417

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

36833

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8419

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

8336

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

10274

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

14656

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

3382

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124