Выросли цены на последние квартиры. В «Дубравинском» − снова подорожание
3059В районе улицы Железнодорожной в Минске строится третий дом жилого комплекса «Дубравинский». Осваивает этот участок застройщик «БелБизнесРесурс». Первые два дома ЖК сдали в эксплуатацию еще в 2023-м году, а сейчас тут возводят еще одну высотку на 493 квартиры. Сегодня в газете «Минский курьер» были опубликованы изменения в предыдущую декларацию застройщика. Увеличились цены (может, виноват упавший доллар?) на все оставшиеся квартиры — однушки, двушки, трешки и четырешки.
Напомним, что участок площадью 6 гектаров на пересечении улиц Железнодорожной и Минина компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон», приобрела на аукционе в 2018 году.
Новый жилой комплекс, растущий на месте, где ранее стояли послевоенные двухэтажки, административные здания и склады, получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием. Жилой квартал будет состоять из нескольких жилых домов и паркингов.
В строящемся монолитном доме (по генплану − № 5) будет 21 этаж, 3 подъезда и сразу 493 квартиры. Возводить многоэтажку начали в апреле прошлого года, а сейчас строители работают на уровне последних этажей. Процент строительной готовности третьего дома на начало марта составлял 60%. Закончить третью многоэтажку по документам должны во втором квартале 2026 года, но возможно это произойдет и раньше (такая практика у застройщика есть).
Продажи в третьем доме стартовали прошлым летом. Изначально цены начинались от 1250 долларов за квадрат, но за прошедшие месяцы квадрат в новостройке не единожды дорожал. Согласно опубликованным изменениям, в этот раз стоимость квадратного метра выросла на 50−70 долларов:
— двухкомнатные квартиры — 1550 долларов;
— трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры — 1450 долларов.
Таким образом, цена евродвушки площадью около 50 квадратов будет начинаться от 77 тысяч долларов, евротрешки площадью около 68 квадратов — от 98 тысяч долларов, еврочетырешки площадью около 75 квадратов — от 109 тысяч долларов. Однокомнатных квартир в ЖК уже не осталось.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
В почти готовом доме рядом с центром предлагают последние квартиры. А почем?
Дешевых квартир тут нет. Как строится элитный квартал возле рынка «Ждановичи»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
75317
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
47007
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
24569
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
32446
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
5177
«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы
7725
Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары
12889
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
1736
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14495
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76589
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5083
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8782
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
