Выросли цены на последние квартиры. В «Дубравинском» − снова подорожание

  1648

04.03.2025 Екатерина Апарина

В районе улицы Железнодорожной в Минске строится третий дом жилого комплекса «Дубравинский». Осваивает этот участок застройщик «БелБизнесРесурс». Первые два дома ЖК сдали в эксплуатацию еще в 2023-м году, а сейчас тут возводят еще одну высотку на 493 квартиры. Сегодня в газете «Минский курьер» были опубликованы изменения в предыдущую декларацию застройщика. Увеличились цены (может, виноват упавший доллар?) на все оставшиеся квартиры — однушки, двушки, трешки и четырешки.

Напомним, что участок площадью 6 гектаров на пересечении улиц Железнодорожной и Минина компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон», приобрела на аукционе в 2018 году.

Новый жилой комплекс, растущий на месте, где ранее стояли послевоенные двухэтажки, административные здания и склады, получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием. Жилой квартал будет состоять из нескольких жилых домов и паркингов.

В строящемся монолитном доме (по генплану − № 5) будет 21 этаж, 3 подъезда и сразу 493 квартиры. Возводить многоэтажку начали в апреле прошлого года, а сейчас строители работают на уровне последних этажей. Процент строительной готовности третьего дома на начало марта составлял 60%. Закончить третью многоэтажку по документам должны во втором квартале 2026 года, но возможно это произойдет и раньше (такая практика у застройщика есть).

Продажи в третьем доме стартовали прошлым летом. Изначально цены начинались от 1250 долларов за квадрат, но за прошедшие месяцы квадрат в новостройке не единожды дорожал. Согласно опубликованным изменениям, в этот раз стоимость квадратного метра выросла на 50−70 долларов:

— двухкомнатные квартиры — 1550 долларов;

— трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры — 1450 долларов.

Таким образом, цена евродвушки площадью около 50 квадратов будет начинаться от 77 тысяч долларов, евротрешки площадью около 68 квадратов — от 98 тысяч долларов, еврочетырешки площадью около 75 квадратов — от 109 тысяч долларов. Однокомнатных квартир в ЖК уже не осталось.

Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.

Читайте также:

В почти готовом доме рядом с центром предлагают последние квартиры. А почем?

Дешевых квартир тут нет. Как строится элитный квартал возле рынка «Ждановичи»

В Каменной Горке вместо детсадов и школ предлагают построить жилые дома. Началось общественное обсуждение

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26417

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14397

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

11015

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36225

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59949

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10711

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33204

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46618

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1477

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22570

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94435

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18311

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

21404

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20129

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1388

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9347

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8962

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11931

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24096

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Выросли цены на последние квартиры. В «Дубравинском» − снова подорожание