Выросли цены на последние квартиры. В «Дубравинском» − снова подорожание
3059В районе улицы Железнодорожной в Минске строится третий дом жилого комплекса «Дубравинский». Осваивает этот участок застройщик «БелБизнесРесурс». Первые два дома ЖК сдали в эксплуатацию еще в 2023-м году, а сейчас тут возводят еще одну высотку на 493 квартиры. Сегодня в газете «Минский курьер» были опубликованы изменения в предыдущую декларацию застройщика. Увеличились цены (может, виноват упавший доллар?) на все оставшиеся квартиры — однушки, двушки, трешки и четырешки.
Напомним, что участок площадью 6 гектаров на пересечении улиц Железнодорожной и Минина компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон», приобрела на аукционе в 2018 году.
Новый жилой комплекс, растущий на месте, где ранее стояли послевоенные двухэтажки, административные здания и склады, получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием. Жилой квартал будет состоять из нескольких жилых домов и паркингов.
В строящемся монолитном доме (по генплану − № 5) будет 21 этаж, 3 подъезда и сразу 493 квартиры. Возводить многоэтажку начали в апреле прошлого года, а сейчас строители работают на уровне последних этажей. Процент строительной готовности третьего дома на начало марта составлял 60%. Закончить третью многоэтажку по документам должны во втором квартале 2026 года, но возможно это произойдет и раньше (такая практика у застройщика есть).
Продажи в третьем доме стартовали прошлым летом. Изначально цены начинались от 1250 долларов за квадрат, но за прошедшие месяцы квадрат в новостройке не единожды дорожал. Согласно опубликованным изменениям, в этот раз стоимость квадратного метра выросла на 50−70 долларов:
— двухкомнатные квартиры — 1550 долларов;
— трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры — 1450 долларов.
Таким образом, цена евродвушки площадью около 50 квадратов будет начинаться от 77 тысяч долларов, евротрешки площадью около 68 квадратов — от 98 тысяч долларов, еврочетырешки площадью около 75 квадратов — от 109 тысяч долларов. Однокомнатных квартир в ЖК уже не осталось.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
В почти готовом доме рядом с центром предлагают последние квартиры. А почем?
Дешевых квартир тут нет. Как строится элитный квартал возле рынка «Ждановичи»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
86898
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
53484
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
36949
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
8481
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
8456
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
10407
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
15148
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
4529
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
