В этом доме будет много квартир-студий. Посмотрели, как строится новый ЖК в Лебяжьем

  9382

В феврале в Минске стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Гранд Кристал». Напомним, что эта новостройка на три подъезда растет на пустыре в микрорайоне Лебяжий. Мы решили посмотреть, как идет стройка, а заодно узнать, какие квартиры и почем можно приобрести в комплексе.

Монолитная многоэтажка займет местечко на пустовавшей ранее территории между домами № 16 и № 20 по улице Мястровской. Заказчиком строительства выступает компания «СМУ-87», проектной организацией — архитектурная студия «АрхНуво». Технический надзор за стройкой осуществляет компания «Датч Стар», известная минчанам по жилым комплексам Грушевки.

Сейчас стройка многоэтажного дома идет весьма активно. На момент съемки (конец февраля) строители собирали второй-третий этажи.

Весь «кристальный» дом рассчитан на 3 секции, 12−16−25 этажей и 422 квартиры. Помимо квартир, в доме переменной этажности запланированы коммерческие помещения на первом этаже и пристроенный двухэтажный паркинг на 68 мест.

Рендеры проекта.

По планировкам в доме есть, из чего выбрать. Так, в «Гранд Кристал» запроектировано много малогабаритных студий (для тех, кто не успел попасть в Минск-Мир) площадью по 28−36 квадратных метров. Также тут построят квартиры по 40−89 квадратных метров. Жилье в многоэтажке будут сдавать с черновой отделкой, которая предусматривает штукатурку стен и перегородок, розетку для электроплиты, установку унитаза в санузле.

С верхних этажей дома будут открываться панорамные виды на окрестности. А жители высотной секции, наверняка, смогут полюбоваться и водной гладью водохранилища Дрозды.

Во дворе дома застройщик обещает лаундж-зону с качелями, воркаут-зону для тренировок и детскую площадку с безопасными конструкциями. Для автомобилей внутренняя территория будет закрыта.

Что касается окружения, то «Гранд Кристалу» повезло. Микрорайон Лебяжий сегодня — это уже обжитые пространства и неплохая инфраструктура. Рядом есть «Минск-Арена», «Олимпик Арена», Дворец художественной гимнастики, а также — торговые и медицинские центры, кафе, рестораны и многое другое.

По первоначальной декларации цены в ЖК «Гранд Кристал» варьировались от 6055 до 7105 рублей. Затем застройщик выпустил дополнение к первой декларации, и там стоимость метра была уже чуть пониже: от 5571 до 6859 рублей. Как обычно, дороже всего метр стоит в малогабаритных студиях и однушках, а дешевле — в просторных квартирах площадью 84−89 квадратных метров.

В отделе продаж нам рассказали, что самый недорогой вариант на сегодняшний день — это 29-метровая студия на втором этаже. Метр в ней стоит 6376 рублей (1975 долларов). То есть, вся квартира обойдется дольщику в 184,7 тысячи рублей, или 57,2 тысячи долларов. В зависимости от этажа цена квадрата в студиях может достигать 6859 рублей (2110 долларов), а вся квартира при этом будет стоить 197 тысяч рублей, или 61,1 тысячи долларов.

Рендеры проекта.

Пока что выбор квартир в доме есть — на продажу сейчас выставлено жилье со 2-го по 9-й этаж, но есть возможность подать заявку на интересующие квартиры на более высоких этажах.

Если интересуют более просторные квартиры, то цены на них стартуют от 5571 рубля (то есть, от 1730 долларов). Получается, что 84-метровая квартира будет стоить 468 тысяч рублей, или 145,3 тысячи долларов.

Завершить строительство жилого дома должны в ноябре 2026 года.

Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.

Читайте также:

Выросли цены на последние квартиры. В «Дубравинском» − снова подорожание

Минчанам предлагают квартиры в новостройке в стиле "уютный минимализм". А какая цена?

Высотку на Купревича строят днем и ночью. Там будет арендное жилье и квартиры для нуждающихся

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26417

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14397

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

11015

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36225

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59949

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10711

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33204

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46618

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1477

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22570

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94435

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18311

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

21404

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20129

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1388

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9347

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8962

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11931

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24096