Квартира на сутки: нет предела хозяйской жадности

  286

Арендовать в столице квартиру на сутки или несколько дней бывает нужно не только тем, кто приезжает в командировку. Многие желают отгородиться от посторонних глаз, чтобы посидеть в компании друзей, пережить семейный конфликт или уединиться с лицом противоположного пола в интимной обстановке.

http://interfax.by/article/27 228

Рынок недвижимости с готовностью откликается на спрос и предлагает множество вариантов — от скромных холостяцких «хрущевок» до так называемого VIP-жилья. Отсюда и разбежка в ценах.

VIP-квартиры: хороший сервис за приличные деньги

Проще всего найти уютное жилье в центре Минска через Интернет. В Байнете существует множество сайтов, рекламирующих подобную услугу. Как правило, каждое объявление снабжено фотографиями сдаваемого жилья. Предлагаемые квартиры на сутки полностью меблированы, оборудованы всем необходимым для проживания и отдыха (холодильник, телевизор, утюг, СВЧ-печь, телефон, чистые постельные принадлежности, полотенца, посуда и т. д.). Важно и то, что жилье сдается легально, выдаются все необходимые документы (кассовый чек, счет-фактура, договор найма), иностранные граждане при необходимости регистрируются по месту временного пребывания. Для организаций возможен безналичный расчет.

Что касается расценок, то в пределах первого транспортного кольца (проспекты Независимости, Победителей, улицы Сурганова, Ленина и пр.) они варьируются от $ 35−40 до $ 85−90 (в зависимости от типа дома и близости к остановкам общественного транспорта) за 1-комнатную, $ 60−110 за 2-комнатную и $ 110−190 за 3-комнатную. При обзвоне владельцев выяснилось, что цены можно несколько сбить: например, за проживание в выходные дни или свыше 7 дней.

Вдоль линий метро: чем ближе к МКАД, тем дешевле

На том же проспекте Независимости, но не в центре Минска, а в районе Национальной библиотеки, 1-комнатные квартиры теряют в цене. И это несмотря на то, что рядом проходит метро. К примеру, 1-комнатную квартиру можно снять за $ 30, 2-комнатную — за $ 45−80. Правда, евроремонт в этом случае не гарантирован, да и бытовой техники и прочих благ может быть гораздо меньше, чем в т.н. VIP-жилье.

По второй линии метро, в районе проспекта Пушкина, квартиры еще дешевле. Здесь вполне реально обзавестись временным пристанищем за $ 15−40 за сутки проживания. Почему такая разбежка? Все зависит от типа дома, состояния квартиры, наличия телефона и т. п.

Демократичная окраина

Самая дешевая квартира на сутки, которую удалось найти корреспонденту портала www.interfax.by во время телефонного обзвона, находится в районе ул. Ангарской (Заводской район). За нее просили всего лишь $ 10. Правда, здесь к вашим услугам будут всего лишь минимальный мебельный набор — диван, шкаф, старый телевизор, кухня с минимальным набором посуды и столовых приборов. Об СВЧ-печи, кондиционере и дорогих коврах речи вообще не идет.

В целом же по городу самыми «демократичными» (читай — непритязательными) квартирами на сутки являются те, что находятся в микрорайонах Шабаны, Чижовка, Курасовщина, Лошица, Малиновка. Последние два в этом списке, прежде всего, потому, что не все новое жилье имеет блеск и лоск, присущий квартирам в «обжитых» районах. Традиционно высоко ценятся экологически чистый Зеленый Луг, обласканное новыми станциями метро Уручье, стильная и престижная Веснянка.

На сутки или на часы?

Разумеется, хозяевам выгоднее сдавать квартиры именно на сутки: после обеда отдал ключи, взял деньги, утром пришел, проверил порядок — и все. Поэтому далеко не все владельцы свободных квартир соглашаются предоставлять жилье «почасовым» квартирантам. Если же предоставляют, то стоимость аренды, скажем, на четыре вечерних часа составляет 60−70% от суточных расценок. А если арендатору захочется продлить срок пребывания в квартире? В этом случае потерять можно больше, чем получить взамен.

Квартира или гостиница: что выгоднее?

Конечно же, квартира. Потому как, во-первых, без особых проблем можно снять жилье на сутки в удобном для вас районе. Во-вторых, так дешевле. В-третьих, в одну квартиру можно поселиться вдвоем, втроем и т. д.

Что касается гостиниц, то их в белорусской столице, мягко говоря, не так уж и много. Особенно дешевых. А в тех, чье названия у всех на слуху, цены «кусаются». Приведем несколько примеров.

* Гостиница «Беларусь»: 1-местный номер эконом-класса — Br126 750, 2-местный — Br153 460.

* Гостиница «У фонтана»: 2-местный номер эконом класса — $ 82 (в стоимость входит завтрак), 1-местный номер эконом-класса — $ 58 (в стоимость входит завтрак).

* Гостиница «Спутник»: 1-местный номер эконом-класса — ?30, 2-местный — ?50.

Как говорится, почувствуйте разницу.

Выводы

Человек, желающий на короткий срок арендовать жилье в Минске, без крыши над головой не останется. Единственное, что ему нужно усвоить: краткосрочная аренда, как и долгосрочная, за последние два-три года выросла в 2−2,5 раза. Поселят вас оперативно. Но не стоит брать на веру заявленные хозяевами ценники (кроме минимальных расценок, разумеется). Торговаться рекомендуется.

Если же вы хотите, так сказать, комфорта по самому высшему разряду — чтобы под рукой были и сауна, и ресторан, и средства связи, и пункт обмена валюты — езжайте в гостиницу. Если, конечно, у вас достаточно денег и если в этих самых гостиницах будут свободные места.

http://interfax.by/article/27 228

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10811

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17666

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11408

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5893

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12063

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10244

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3259

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7115

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457