Квартира на сутки: нет предела хозяйской жадности

  286

Арендовать в столице квартиру на сутки или несколько дней бывает нужно не только тем, кто приезжает в командировку. Многие желают отгородиться от посторонних глаз, чтобы посидеть в компании друзей, пережить семейный конфликт или уединиться с лицом противоположного пола в интимной обстановке.

http://interfax.by/article/27 228

Рынок недвижимости с готовностью откликается на спрос и предлагает множество вариантов — от скромных холостяцких «хрущевок» до так называемого VIP-жилья. Отсюда и разбежка в ценах.

VIP-квартиры: хороший сервис за приличные деньги

Проще всего найти уютное жилье в центре Минска через Интернет. В Байнете существует множество сайтов, рекламирующих подобную услугу. Как правило, каждое объявление снабжено фотографиями сдаваемого жилья. Предлагаемые квартиры на сутки полностью меблированы, оборудованы всем необходимым для проживания и отдыха (холодильник, телевизор, утюг, СВЧ-печь, телефон, чистые постельные принадлежности, полотенца, посуда и т. д.). Важно и то, что жилье сдается легально, выдаются все необходимые документы (кассовый чек, счет-фактура, договор найма), иностранные граждане при необходимости регистрируются по месту временного пребывания. Для организаций возможен безналичный расчет.

Что касается расценок, то в пределах первого транспортного кольца (проспекты Независимости, Победителей, улицы Сурганова, Ленина и пр.) они варьируются от $ 35−40 до $ 85−90 (в зависимости от типа дома и близости к остановкам общественного транспорта) за 1-комнатную, $ 60−110 за 2-комнатную и $ 110−190 за 3-комнатную. При обзвоне владельцев выяснилось, что цены можно несколько сбить: например, за проживание в выходные дни или свыше 7 дней.

Вдоль линий метро: чем ближе к МКАД, тем дешевле

На том же проспекте Независимости, но не в центре Минска, а в районе Национальной библиотеки, 1-комнатные квартиры теряют в цене. И это несмотря на то, что рядом проходит метро. К примеру, 1-комнатную квартиру можно снять за $ 30, 2-комнатную — за $ 45−80. Правда, евроремонт в этом случае не гарантирован, да и бытовой техники и прочих благ может быть гораздо меньше, чем в т.н. VIP-жилье.

По второй линии метро, в районе проспекта Пушкина, квартиры еще дешевле. Здесь вполне реально обзавестись временным пристанищем за $ 15−40 за сутки проживания. Почему такая разбежка? Все зависит от типа дома, состояния квартиры, наличия телефона и т. п.

Демократичная окраина

Самая дешевая квартира на сутки, которую удалось найти корреспонденту портала www.interfax.by во время телефонного обзвона, находится в районе ул. Ангарской (Заводской район). За нее просили всего лишь $ 10. Правда, здесь к вашим услугам будут всего лишь минимальный мебельный набор — диван, шкаф, старый телевизор, кухня с минимальным набором посуды и столовых приборов. Об СВЧ-печи, кондиционере и дорогих коврах речи вообще не идет.

В целом же по городу самыми «демократичными» (читай — непритязательными) квартирами на сутки являются те, что находятся в микрорайонах Шабаны, Чижовка, Курасовщина, Лошица, Малиновка. Последние два в этом списке, прежде всего, потому, что не все новое жилье имеет блеск и лоск, присущий квартирам в «обжитых» районах. Традиционно высоко ценятся экологически чистый Зеленый Луг, обласканное новыми станциями метро Уручье, стильная и престижная Веснянка.

На сутки или на часы?

Разумеется, хозяевам выгоднее сдавать квартиры именно на сутки: после обеда отдал ключи, взял деньги, утром пришел, проверил порядок — и все. Поэтому далеко не все владельцы свободных квартир соглашаются предоставлять жилье «почасовым» квартирантам. Если же предоставляют, то стоимость аренды, скажем, на четыре вечерних часа составляет 60−70% от суточных расценок. А если арендатору захочется продлить срок пребывания в квартире? В этом случае потерять можно больше, чем получить взамен.

Квартира или гостиница: что выгоднее?

Конечно же, квартира. Потому как, во-первых, без особых проблем можно снять жилье на сутки в удобном для вас районе. Во-вторых, так дешевле. В-третьих, в одну квартиру можно поселиться вдвоем, втроем и т. д.

Что касается гостиниц, то их в белорусской столице, мягко говоря, не так уж и много. Особенно дешевых. А в тех, чье названия у всех на слуху, цены «кусаются». Приведем несколько примеров.

* Гостиница «Беларусь»: 1-местный номер эконом-класса — Br126 750, 2-местный — Br153 460.

* Гостиница «У фонтана»: 2-местный номер эконом класса — $ 82 (в стоимость входит завтрак), 1-местный номер эконом-класса — $ 58 (в стоимость входит завтрак).

* Гостиница «Спутник»: 1-местный номер эконом-класса — ?30, 2-местный — ?50.

Как говорится, почувствуйте разницу.

Выводы

Человек, желающий на короткий срок арендовать жилье в Минске, без крыши над головой не останется. Единственное, что ему нужно усвоить: краткосрочная аренда, как и долгосрочная, за последние два-три года выросла в 2−2,5 раза. Поселят вас оперативно. Но не стоит брать на веру заявленные хозяевами ценники (кроме минимальных расценок, разумеется). Торговаться рекомендуется.

Если же вы хотите, так сказать, комфорта по самому высшему разряду — чтобы под рукой были и сауна, и ресторан, и средства связи, и пункт обмена валюты — езжайте в гостиницу. Если, конечно, у вас достаточно денег и если в этих самых гостиницах будут свободные места.

http://interfax.by/article/27 228

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17252

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19048

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883