Уже вставляют окна. Посмотрели, как в Минске строят ЖК «Гулливер»

  4738

В районе метро «Пушкинская» в Минске больше года идет строительство первого дома ЖК «Гулливер». Сейчас многоэтажка от госзастройщика полностью закрыла неприглядный пустырь, который когда-то занимал каркас недостроенного торгового центра. Новостройка уже достигла проектных объемов — строители возвели все этажи и готовят дом к утеплению. Мы побывали на стройплощадке жилого комплекса, и узнали, какие квартиры еще остались в продаже.

Напомним, что на неиспользуемом участке земли в районе улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича, где раньше был коммерческий долгострой, сейчас возводят жилой комплекс «Гулливер» на шесть домов. Два дома ЖК будут каркасными (квартиры в них предложат всем желающим), а еще четыре — панельными (они достанутся очередникам).

В настоящий момент на месте старой стройки уже стоит первый многоквартирный жилой дом на 19 этажей, 5 подъездов и 360 квартир. Многоэтажку начали строить в январе 2024 года, а завершить планируют в феврале 2026 года.

Интересно, что в доме запроектировали только двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. По планировкам тут будут как евродвушки с евротрешками, так и стандартные квартиры. Сдавать жилье в «Гулливере» будут без отделки, на нижнем уровне разместят встроенные помещения.

Что касается дел на стройплощадке, то изменений здесь очень много. В настоящий момент дом полностью собран: все 19 этажей возведены. В многоэтажке уже вставляют окна и, судя по всему, готовятся к утеплению фасадов.

Также на объекте много строительной техники. Мы заметили, что один из кранов установлен над котлованом второго дома. Это жилое здание, исходя из паспорта объекта, должны сдать к лету 2027 года.

Квартиры в первом доме, как и обещали, предложили всем желающим. Сперва к долевому строительству представили более 100 квартир без паркинга, а потом выставили еще около 150 квартир на этажах повыше, но с обязательным парковочным местом. И если в прошлом году цена на квадраты (от 1400−1500 долларов) казалась высоковатой, то сейчас, учитывая стоимость квартир в Минске, эти цифры никого не удивляют.

На сегодняшний день в продаже осталось 60 квартир: 28 двухкомнатных и 32 трехкомнатные. По площади жилье насчитывает от 64 до 81 квадрата. Среди оставшихся вариантов есть 5 квартир без машино-мест. Все они находятся на нижних этажах. К примеру, двушка площадью 68 квадратов будет стоить 344,2 тысячи рублей (около 107 тысяч долларов), а 81-метровая трешка — 407 тысяч рублей (около 127 тысяч долларов).

Квадрат в аналогичных по площади квартирах на этажах повыше считают чуть подешевле, но это жилье предлагается только в нагрузку с паркингом. За местечко для машины надо отдать около 70 тысяч рублей (22 тысячи долларов). Таким образом, 64-метровая евротрешка вместе с паркингом будет стоить 377 тысяч рублей (118 тысяч долларов), а 81-метровая трешка — 459 тысяч рублей (144 тысячи долларов).

Напомним, что многофункциональный комплекс на пересечении Притыцкого и Дунина-Марцинкевича начали строить еще во второй половине 2000-х. Правда, стройка не задалась — торговый центр «Гулливер» забуксовал еще на каркасе. Больше десяти лет комплекс пытались доделать, но он превратился в долгострой. Застройщик обанкротился, а ТРЦ несколько раз (безуспешно) выставляли на аукцион. Наконец, в 2022 году объект передали УКС Мингорисполкома, который решил возвести на этом месте жилой комплекс.

Кстати, найти в Минске недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно поможет тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.

Читайте также:

Что построят на пустырях в Лебяжьем? Появился новый детальный план микрорайона

В этом доме будет много квартир-студий. Посмотрели, как строится новый ЖК в Лебяжьем

Выросли цены на последние квартиры. В «Дубравинском» − снова подорожание

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

26402

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

14397

130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов

11011

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

36218

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

59949

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

10707

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

33194

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

46618

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1477

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

22570

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94421

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

18284

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

21286

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20129

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1388

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9347

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

16834

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

8962

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

11931

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24094