В проблемной многоэтажке выросли цены. Они не менялись несколько лет
3322Многострадальный ЖК «Смарт», кажется, ожил и не думает сдаваться. За последние месяцы многоэтажка на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского подросла сразу на несколько этажей. Учитывая хороший темп (и то, что цены не менялись уже пару лет), застройщик решил поднять стоимость квартир. Информация об этом появилась в последнем номере газеты «Звязда». Рассказываем, почем теперь предлагают жилье в новостройке.
Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела с аукциона в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству. По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще два года назад. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком, который взял аванс, но не выполнил обязательства) стройка дома затянулась. На данный момент полностью готовы только 2 подъезда. Еще 5 находятся в активной фазе строительства.
К счастью, с весны прошлого года работа на стройке возобновилась и идет в хорошем темпе. Третья очередь уже выросла до 7 жилых этажей (из 13). Одновременно тут возводят сразу три секции — с третьей по седьмую. Всего в многоэтажном доме по улице Глаголева должно быть 7 подъездов, подземный паркинг и встроенные помещения (они занимают первые этажи).
Согласно опубликованным изменениям, всем желающим сейчас предлагаются 33 квартиры:
— площадью 40 квадратов — по стоимости 1630 долларов за метр;
— площадью 57 квадратов — по стоимости 1530 долларов за метр;
— площадью 62 квадрата — по стоимости 1450−1500 долларов за метр;
— площадью 74 квадрата — по стоимости 1430 долларов за метр;
— площадью 80 квадратов — по стоимости 1420 долларов за метр.
Также в строящейся части дома продаются 28 кладовых, размещенных на цокольном этаже по стоимости 1000 долларов за метр.
Получается, что 40-метровая квартира обойдется покупателю в 66,6 тысячи долларов, 57-метровая — в 88 тысяч долларов, 62-метровая — в 91 тысячу долларов, 74-метровая — в 106 тысяч долларов, а 80-метровая — в 113,6 тысячи долларов.
До этого подорожания цены на квартиры в ЖК не менялись несколько лет. Сейчас они выросли сразу на 180−200 долларов за квадратный метр. А вот стоимость коммерческих помещений в доме не изменилась.
Сдать третью очередь строительства обещают в конце ноября 2025 года.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Уже вставляют окна. Посмотрели, как в Минске строят ЖК «Гулливер»
Обманутым дольщикам известного минского ЖК начали возвращать деньги. Правда, не все
В этом доме будет много квартир-студий. Посмотрели, как строится новый ЖК в Лебяжьем
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
30736
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16212
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37559
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62132
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12604
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35049
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
47870
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1692
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23300
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94886
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19518
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
34716
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26373
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20700
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20468
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1574
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9577
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17307
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9138
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12212- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2029 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1724 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2288 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1848 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
