В проблемной многоэтажке выросли цены. Они не менялись несколько лет

  3832

17.03.2025 Екатерина Апарина

Многострадальный ЖК «Смарт», кажется, ожил и не думает сдаваться. За последние месяцы многоэтажка на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского подросла сразу на несколько этажей. Учитывая хороший темп (и то, что цены не менялись уже пару лет), застройщик решил поднять стоимость квартир. Информация об этом появилась в последнем номере газеты «Звязда». Рассказываем, почем теперь предлагают жилье в новостройке.

Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела с аукциона в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству. По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще два года назад. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком, который взял аванс, но не выполнил обязательства) стройка дома затянулась. На данный момент полностью готовы только 2 подъезда. Еще 5 находятся в активной фазе строительства.

К счастью, с весны прошлого года работа на стройке возобновилась и идет в хорошем темпе. Третья очередь уже выросла до 7 жилых этажей (из 13). Одновременно тут возводят сразу три секции — с третьей по седьмую. Всего в многоэтажном доме по улице Глаголева должно быть 7 подъездов, подземный паркинг и встроенные помещения (они занимают первые этажи).

Согласно опубликованным изменениям, всем желающим сейчас предлагаются 33 квартиры:

— площадью 40 квадратов — по стоимости 1630 долларов за метр;

— площадью 57 квадратов — по стоимости 1530 долларов за метр;

— площадью 62 квадрата — по стоимости 1450−1500 долларов за метр;

— площадью 74 квадрата — по стоимости 1430 долларов за метр;

— площадью 80 квадратов — по стоимости 1420 долларов за метр.

Также в строящейся части дома продаются 28 кладовых, размещенных на цокольном этаже по стоимости 1000 долларов за метр.

Получается, что 40-метровая квартира обойдется покупателю в 66,6 тысячи долларов, 57-метровая — в 88 тысяч долларов, 62-метровая — в 91 тысячу долларов, 74-метровая — в 106 тысяч долларов, а 80-метровая — в 113,6 тысячи долларов.

До этого подорожания цены на квартиры в ЖК не менялись несколько лет. Сейчас они выросли сразу на 180−200 долларов за квадратный метр. А вот стоимость коммерческих помещений в доме не изменилась.

Сдать третью очередь строительства обещают в конце ноября 2025 года.

Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.

Читайте также:

Уже вставляют окна. Посмотрели, как в Минске строят ЖК «Гулливер»

Обманутым дольщикам известного минского ЖК начали возвращать деньги. Правда, не все

В этом доме будет много квартир-студий. Посмотрели, как строится новый ЖК в Лебяжьем

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23982

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13190

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15264

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11148

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28415

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6925

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

93837

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6693

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8500

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1073

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1700

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7535

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67877

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В проблемной многоэтажке выросли цены. Они не менялись несколько лет