В проблемной многоэтажке выросли цены. Они не менялись несколько лет
3692Многострадальный ЖК «Смарт», кажется, ожил и не думает сдаваться. За последние месяцы многоэтажка на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского подросла сразу на несколько этажей. Учитывая хороший темп (и то, что цены не менялись уже пару лет), застройщик решил поднять стоимость квартир. Информация об этом появилась в последнем номере газеты «Звязда». Рассказываем, почем теперь предлагают жилье в новостройке.
Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела с аукциона в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству. По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще два года назад. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком, который взял аванс, но не выполнил обязательства) стройка дома затянулась. На данный момент полностью готовы только 2 подъезда. Еще 5 находятся в активной фазе строительства.
К счастью, с весны прошлого года работа на стройке возобновилась и идет в хорошем темпе. Третья очередь уже выросла до 7 жилых этажей (из 13). Одновременно тут возводят сразу три секции — с третьей по седьмую. Всего в многоэтажном доме по улице Глаголева должно быть 7 подъездов, подземный паркинг и встроенные помещения (они занимают первые этажи).
Согласно опубликованным изменениям, всем желающим сейчас предлагаются 33 квартиры:
— площадью 40 квадратов — по стоимости 1630 долларов за метр;
— площадью 57 квадратов — по стоимости 1530 долларов за метр;
— площадью 62 квадрата — по стоимости 1450−1500 долларов за метр;
— площадью 74 квадрата — по стоимости 1430 долларов за метр;
— площадью 80 квадратов — по стоимости 1420 долларов за метр.
Также в строящейся части дома продаются 28 кладовых, размещенных на цокольном этаже по стоимости 1000 долларов за метр.
Получается, что 40-метровая квартира обойдется покупателю в 66,6 тысячи долларов, 57-метровая — в 88 тысяч долларов, 62-метровая — в 91 тысячу долларов, 74-метровая — в 106 тысяч долларов, а 80-метровая — в 113,6 тысячи долларов.
До этого подорожания цены на квартиры в ЖК не менялись несколько лет. Сейчас они выросли сразу на 180−200 долларов за квадратный метр. А вот стоимость коммерческих помещений в доме не изменилась.
Сдать третью очередь строительства обещают в конце ноября 2025 года.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Уже вставляют окна. Посмотрели, как в Минске строят ЖК «Гулливер»
Обманутым дольщикам известного минского ЖК начали возвращать деньги. Правда, не все
В этом доме будет много квартир-студий. Посмотрели, как строится новый ЖК в Лебяжьем
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
161026
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
14164
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
57770
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
6163
Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами
20652
Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото
5184
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
6810
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
5419
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
65718
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1067
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1030
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2029 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1740 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1027 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2286 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1855 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 670 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 384 объявления
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
