В проблемной многоэтажке выросли цены. Они не менялись несколько лет
4307

17.03.2025 Екатерина Апарина

Многострадальный ЖК «Смарт», кажется, ожил и не думает сдаваться. За последние месяцы многоэтажка на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского подросла сразу на несколько этажей. Учитывая хороший темп (и то, что цены не менялись уже пару лет), застройщик решил поднять стоимость квартир. Информация об этом появилась в последнем номере газеты «Звязда». Рассказываем, почем теперь предлагают жилье в новостройке.

Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела с аукциона в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству. По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще два года назад. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком, который взял аванс, но не выполнил обязательства) стройка дома затянулась. На данный момент полностью готовы только 2 подъезда. Еще 5 находятся в активной фазе строительства.

К счастью, с весны прошлого года работа на стройке возобновилась и идет в хорошем темпе. Третья очередь уже выросла до 7 жилых этажей (из 13). Одновременно тут возводят сразу три секции — с третьей по седьмую. Всего в многоэтажном доме по улице Глаголева должно быть 7 подъездов, подземный паркинг и встроенные помещения (они занимают первые этажи).

Согласно опубликованным изменениям, всем желающим сейчас предлагаются 33 квартиры:

— площадью 40 квадратов — по стоимости 1630 долларов за метр;

— площадью 57 квадратов — по стоимости 1530 долларов за метр;

— площадью 62 квадрата — по стоимости 1450−1500 долларов за метр;

— площадью 74 квадрата — по стоимости 1430 долларов за метр;

— площадью 80 квадратов — по стоимости 1420 долларов за метр.

Также в строящейся части дома продаются 28 кладовых, размещенных на цокольном этаже по стоимости 1000 долларов за метр.

Получается, что 40-метровая квартира обойдется покупателю в 66,6 тысячи долларов, 57-метровая — в 88 тысяч долларов, 62-метровая — в 91 тысячу долларов, 74-метровая — в 106 тысяч долларов, а 80-метровая — в 113,6 тысячи долларов.

До этого подорожания цены на квартиры в ЖК не менялись несколько лет. Сейчас они выросли сразу на 180−200 долларов за квадратный метр. А вот стоимость коммерческих помещений в доме не изменилась.

Сдать третью очередь строительства обещают в конце ноября 2025 года.

Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.

Обманутым дольщикам известного минского ЖК начали возвращать деньги. Правда, не все

В этом доме будет много квартир-студий. Посмотрели, как строится новый ЖК в Лебяжьем

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь