Cовместная аренда: за ней ли будущее?

  334

Всё большую популярность приобретает flatmates — схема съёма жилья вскладчину.

Преимущества flatmates далеко не ограничиваются экономией — это может быть и взаимное обучение различным навыкам, и более веселая атмосфера общежития, которую ценят многие молодые люди. В общем, явление это популярное и известно оно не только на Западе, но и в России, где тоже очень активно развивается.

Правда, сейчас в России flatmates, скорее, удел студентов (именно так это начиналось и на Западе) — проблем с жильем у них хоть отбавляй, общежитий не хватает, а те, что есть, часто сдаются в аренду выходцам из стран Юго-Восточной Азии. Известны даже факты, когда студентов вынуждали подписывать отказ от претензий на полагающееся жилье. Все это, происходит, разумеется, неофициально, но сталкивались с этим явлением очень и очень многие.

Между тем, все чаще и чаще вариантами совместного съема жилья интересуются и другие молодые люди с активной жизненной позицией, для которых важна не столько экономия, сколько прочие преимущества flatmates.

Иногда «сожителя» проще найти на сайте по увлечениям или хобби, но риски с подбором «попутчиков» можно минимизировать, закрепив обязательства на бумаге, в специальном договоре. Но вот ситуацию, в которой он может вам пригодиться, представить себе сложно — если человек обещал не курить, но систематически нарушает свое обещание — с ним лучше расстаться, призвав на помощь хозяина квартиры. А вот договор с хозяином квартиры необходим. Ведь если что-то в квартире было испорчено по вине нескольких арендаторов, «крайнего» найти сложнее, чем если бы квартиру снимал один наниматель.

Кто из собственников охотнее идет на нескольких жильцов? Специальной статистики здесь нет, но, как правило, это либо те, кто понимает, что вопрос в порядочности нанимателей, а не в их количестве, либо те, кто желает хоть малость выгадать по деньгам — квартиры, которые сдаются для совместной аренды, как правило, стоят немного — на 10−15% - выше средней цены арендуемой квартиры. С развитием рынка flatmates такая статистика, безусловно, скоро появится, а то, что этот рынок будет очень активно развиваться, не вызывает сомнений ни у кого.

http://r.mail.ru/clb154943/www.metrinfo.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17252

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19048

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883