Cовместная аренда: за ней ли будущее?

  334

Всё большую популярность приобретает flatmates — схема съёма жилья вскладчину.

Преимущества flatmates далеко не ограничиваются экономией — это может быть и взаимное обучение различным навыкам, и более веселая атмосфера общежития, которую ценят многие молодые люди. В общем, явление это популярное и известно оно не только на Западе, но и в России, где тоже очень активно развивается.

Правда, сейчас в России flatmates, скорее, удел студентов (именно так это начиналось и на Западе) — проблем с жильем у них хоть отбавляй, общежитий не хватает, а те, что есть, часто сдаются в аренду выходцам из стран Юго-Восточной Азии. Известны даже факты, когда студентов вынуждали подписывать отказ от претензий на полагающееся жилье. Все это, происходит, разумеется, неофициально, но сталкивались с этим явлением очень и очень многие.

Между тем, все чаще и чаще вариантами совместного съема жилья интересуются и другие молодые люди с активной жизненной позицией, для которых важна не столько экономия, сколько прочие преимущества flatmates.

Иногда «сожителя» проще найти на сайте по увлечениям или хобби, но риски с подбором «попутчиков» можно минимизировать, закрепив обязательства на бумаге, в специальном договоре. Но вот ситуацию, в которой он может вам пригодиться, представить себе сложно — если человек обещал не курить, но систематически нарушает свое обещание — с ним лучше расстаться, призвав на помощь хозяина квартиры. А вот договор с хозяином квартиры необходим. Ведь если что-то в квартире было испорчено по вине нескольких арендаторов, «крайнего» найти сложнее, чем если бы квартиру снимал один наниматель.

Кто из собственников охотнее идет на нескольких жильцов? Специальной статистики здесь нет, но, как правило, это либо те, кто понимает, что вопрос в порядочности нанимателей, а не в их количестве, либо те, кто желает хоть малость выгадать по деньгам — квартиры, которые сдаются для совместной аренды, как правило, стоят немного — на 10−15% - выше средней цены арендуемой квартиры. С развитием рынка flatmates такая статистика, безусловно, скоро появится, а то, что этот рынок будет очень активно развиваться, не вызывает сомнений ни у кого.

http://r.mail.ru/clb154943/www.metrinfo.ru

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10811

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17666

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11408

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5893

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12063

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10244

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3259

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7115

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457