В Минске презентовали новый бизнес-центр прямо возле метро и с видом на парк. Сколько стоит аренда?

  5288

7 скоростных лифтов, минимум расходов на уборку и планировочные решения от дизайнеров

Встреча представителей ООО «Сигмаполюс» и более 50 экспертов рынка недвижимости началась в конференц-зале на 5 этаже БЦ Prizma (Партизанский проспект, 79). Гостей ждали фуршет, подарки от компании-застройщика, получасовой нетворкинг с коллегами. Презентация бизнес-центра состояла из нескольких этапов.

Кирилл Счаснович, заместитель директора по строительству ООО «Сигмаполюс», рассказал о принципах зеленого строительства, которые были соблюдены при возведении бизнес-центра. Он отметил, что в проекте реализован опыт работы с крупными арендаторами — IT-компаниями, имеющими повышенные (относительно действующих нормативов) и специальные требования к организации арендуемого пространства.

В частности:

• при проектировании применены повышенные требования к объему и качеству подаваемого воздуха (10 м³/1 м², по нормативным документам 6 м³/1 м²);
• климатические системы рассчитаны исходя из размещения 1 человека на 6 м² (нормативно 1 человек на 10 м²);
• предусмотрены резервные мощности по электроснабжению помещений, места для организации серверных;
• инженерными системами предусмотрена возможность реализации планировочных решений как коридорного типа, так и Open Space (с потолками высотой в 3,3−3,6 метра, в зависимости от этажа);
• разделены грузовой и пассажирский потоки (6 скоростными лифтами, 1 грузопассажирским и режимом работы 24/7);
• пассажиропоток рассчитан с коэффициентом запаса 1,3;
• на этажах предусмотрены дополнительные с/у, душевые, а так же с/у для людей с дополнительными потребностями;
• системы автоматике осуществляют постоянный мониторинг и обеспечивают климатические параметры (температуру, количество и качество воздуха) в помещениях, согласные с арендатором.

Специалисты компании-застройщика позаботились об IT-инфраструктуре — это и высокоскоростной интернет, и видеонаблюдение, и система контроля и управления доступом, и пожарная сигнализация.

Татьяна Долгая, менеджер по аренде офисной недвижимости ООО «Сигмаполюс», рассказала о коммерческих условиях аренды и типовых планировках в БЦ Prizma. С компанией-застройщиком можно обсудить возможность арендных каникул, получение помощи от дизайнеров в зонировании и расстановке мебели.

Также гостям представили специалистов компании TENGO. Команда дизайнеров, инженеров, строителей и руководителей проектов презентовала планировочные решения для типовых этажей БЦ Prizma. Ориентируясь на потребности арендаторов, эксперты продумали размещение офисов формата open space, переговорных, кабинетов руководителей, зон отдыха, кухонь и других необходимых помещений. Решения специалистов можно будет взять за основу перед возведением перегородок и ремонтом пространств.

22 маршрута общественного транспорта и паркинг на 700 машино-мест

После презентации гостей пригласили на экскурсию по БЦ Prizma. Специалисты компании-застройщика презентовали свободные пространства, места общего пользования, скоростные лифты.

Они рассказали о том, как обслуживается бизнес-центр — уже сейчас в холле работают служба охраны и администраторы. Доступ посторонних лиц в БЦ ограничен.

Вместе с экспертами ООО «Сигмаполюс» гости встречи поднялись на лифтах до 13 этажа. Из окон с панорамным остеклением они увидели Партизанский проспект, парк 50-летия Октября, новый Национальный футбольный стадион.

Также убедились в транспортной доступности бизнес-центра — в паре шагов от него расположена станция метро «Партизанская», остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Всего рядом с БЦ проходит 22 маршрута общественного транспорта.

Для тех, кто решит добираться на работу на личном авто, а также для клиентов и партнеров компаний-арендаторов будет работать многоуровневый паркинг на 700 машино-мест. Кстати, сделать все необходимые покупки до или после работы, сходить в кафе, кино или салон красоты, провести время с семьей в активити-парке сотрудники смогут с максимальной экономией времени — ведь БЦ Prizma является частью одноименного многофункционального комплекса.

Какие площади доступны для аренды?

Сейчас в бизнес-центре Prizma для аренды доступны помещения на 5−13 этажах. Арендаторам предлагают следующие типовые планировки:

Квадратный метр с ремонтом в бизнес-центре стартует по стоимости от 35 белорусских рублей включая НДС. Эксплуатационные расходы при этом составят порядка 7 рублей/м², коммунальные платежи — 4−5 рублей/м².