В Минске презентовали новый бизнес-центр прямо возле метро и с видом на парк. Сколько стоит аренда?

  5288

21 марта в Минске прошла презентация нового бизнес-центра Prizma. Руководителей и специалистов агентств недвижимости, экспертов по коммерческим площадям, а также представителей Realt встретили в конференц-зале. Сотрудники компании-застройщика «Сигмаполюс» рассказали о ключевых особенностях бизнес-центра, ответили на вопросы гостей и провели экскурсию по доступным для аренды этажам. Гостям встречи показали пространства для работы площадью от 80 до 1700 м² на этаже, с возможностью аренды для крупных компаний и 12 000 м². Все приглашенные смогли полюбоваться видами из окон и с балконов БЦ Prizma — они увидели парк 50-летия Октября, новый Национальный футбольный стадион, жилые и деловые кварталы города в радиусе 6−7 километров вокруг. Рассказываем, что сейчас предлагают арендаторам площадей в новом бизнес-центре.

7 скоростных лифтов, минимум расходов на уборку и планировочные решения от дизайнеров

Встреча представителей ООО «Сигмаполюс» и более 50 экспертов рынка недвижимости началась в конференц-зале на 5 этаже БЦ Prizma (Партизанский проспект, 79). Гостей ждали фуршет, подарки от компании-застройщика, получасовой нетворкинг с коллегами. Презентация бизнес-центра состояла из нескольких этапов.

Кирилл Счаснович, заместитель директора по строительству ООО «Сигмаполюс», рассказал о принципах зеленого строительства, которые были соблюдены при возведении бизнес-центра. Он отметил, что в проекте реализован опыт работы с крупными арендаторами — IT-компаниями, имеющими повышенные (относительно действующих нормативов) и специальные требования к организации арендуемого пространства.

В частности:

  • при проектировании применены повышенные требования к объему и качеству подаваемого воздуха (10 м³/1 м², по нормативным документам 6 м³/1 м²);
  • климатические системы рассчитаны исходя из размещения 1 человека на 6 м² (нормативно 1 человек на 10 м²);
  • предусмотрены резервные мощности по электроснабжению помещений, места для организации серверных;
  • инженерными системами предусмотрена возможность реализации планировочных решений как коридорного типа, так и Open Space (с потолками высотой в 3,3−3,6 метра, в зависимости от этажа);
  • разделены грузовой и пассажирский потоки (6 скоростными лифтами, 1 грузопассажирским и режимом работы 24/7);
  • пассажиропоток рассчитан с коэффициентом запаса 1,3;
  • на этажах предусмотрены дополнительные с/у, душевые, а так же с/у для людей с дополнительными потребностями;
  • системы автоматике осуществляют постоянный мониторинг и обеспечивают климатические параметры (температуру, количество и качество воздуха) в помещениях, согласные с арендатором.

Большое внимание уделили экологическим требованиям и комфорту сотрудников на местах:

  • внедрили умные системы управления энергопотреблением;
  • установили приборы для рекуперации тепла и вентиляции с фильтрацией воздуха, датчики контроля уровня СО2 в помещениях;
  • предоставили возможность зонирования с индивидуальным контролем температуры.

Специалисты компании-застройщика позаботились об IT-инфраструктуре — это и высокоскоростной интернет, и видеонаблюдение, и система контроля и управления доступом, и пожарная сигнализация.

Бизнес-центр Prizma строился по стандартам LEED & BREEAM. Это подтверждает, что объект и пространства внутри экологичны, безопасны, сделаны с вниманием к здоровью специалистов. Например, комплекс мер для минимизации попадания грязи внутрь офисов даст возможность сэкономить время, средства и ресурсы на уборке.

Помещения доступны для людей с ограниченными возможностями — компания-застройщик предусмотрела пандусы, тактильную навигацию.

Кирилл Счаснович поделился предложением от ООО «Сигмаполюс»: девелопер, у которого есть договорные отношения со всеми необходимыми подрядчиками, сможет выполнить ремонт перед заездом арендаторов. Специалисты возведут перегородки, уложат напольное покрытие, поклеят обои и выкрасят стены.

Татьяна Долгая, менеджер по аренде офисной недвижимости ООО «Сигмаполюс», рассказала о коммерческих условиях аренды и типовых планировках в БЦ Prizma. С компанией-застройщиком можно обсудить возможность арендных каникул, получение помощи от дизайнеров в зонировании и расстановке мебели.

О правовых аспектах договора аренды недвижимости напомнила Светлана Романова, руководитель юридического отдела ООО «Сигмаполюс». Эксперт отметила: договор — это фундамент деловых отношений, при формировании которого важно учесть интересы всех сторон сделки и сохранить гибкость.

Также гостям представили специалистов компании TENGO. Команда дизайнеров, инженеров, строителей и руководителей проектов презентовала планировочные решения для типовых этажей БЦ Prizma. Ориентируясь на потребности арендаторов, эксперты продумали размещение офисов формата open space, переговорных, кабинетов руководителей, зон отдыха, кухонь и других необходимых помещений. Решения специалистов можно будет взять за основу перед возведением перегородок и ремонтом пространств.

22 маршрута общественного транспорта и паркинг на 700 машино-мест

После презентации гостей пригласили на экскурсию по БЦ Prizma. Специалисты компании-застройщика презентовали свободные пространства, места общего пользования, скоростные лифты.

Они рассказали о том, как обслуживается бизнес-центр — уже сейчас в холле работают служба охраны и администраторы. Доступ посторонних лиц в БЦ ограничен.

Вместе с экспертами ООО «Сигмаполюс» гости встречи поднялись на лифтах до 13 этажа. Из окон с панорамным остеклением они увидели Партизанский проспект, парк 50-летия Октября, новый Национальный футбольный стадион.

Также убедились в транспортной доступности бизнес-центра — в паре шагов от него расположена станция метро «Партизанская», остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Всего рядом с БЦ проходит 22 маршрута общественного транспорта.

Для тех, кто решит добираться на работу на личном авто, а также для клиентов и партнеров компаний-арендаторов будет работать многоуровневый паркинг на 700 машино-мест. Кстати, сделать все необходимые покупки до или после работы, сходить в кафе, кино или салон красоты, провести время с семьей в активити-парке сотрудники смогут с максимальной экономией времени — ведь БЦ Prizma является частью одноименного многофункционального комплекса.

Какие площади доступны для аренды?

Сейчас в бизнес-центре Prizma для аренды доступны помещения на 5−13 этажах. Арендаторам предлагают следующие типовые планировки:

5−6 этажи
7−12 этажи
13 этаж

Квадратный метр с ремонтом в бизнес-центре стартует по стоимости от 35 белорусских рублей включая НДС. Эксплуатационные расходы при этом составят порядка 7 рублей/м², коммунальные платежи — 4−5 рублей/м².

Телефон для связи и обсуждения всех условий — +375 (29) 334−01−01. Для обратного звонка от представителей компании-застройщика вы можете оставить свой номер в форме ниже.

Хотите больше узнать об аренде помещений в БЦ Prizma? Оставьте свой номер для связи здесь

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Сигмаполюс» (УНП 800 006 663) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4588

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5282

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23212

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12641

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14862

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10848

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

27988

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6619

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

81294

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

1182

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7432

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67768

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1717

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2187

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706