Что за Дофаренция? Откуда столь странное название у деревни возле Вячи и что там продают

  27062

29.04.2025

Наверняка каждый, кто бывал в окрестностях озера Вяча, удивлялся названию этой деревни: откуда в Беларуси — Дофаренция? Здесь, что — итальянцы жили? Оказывается, с этим местом связана интересная история-легенда, в которой фигурируют граф Тышкевич, венгерский лекарь, врачевавший всю округу, и знахари-завистники. Вот что мы об этом узнали и заодно посмотрели, какую недвижимость здесь можно приобрести.

История этого небольшого поселка на берегу озера Вяча в 15 километрах от Минска связана с графским родом Тышкевичей. Известно, что у себя в поместье в Острошицком Городке граф Михаил не только рукотворные озера для яхт-клуба создавал, но и занимался выращиванием целебных трав и практиковал лечение минеральной водой. В какой-то момент в имении появился врач-венгр по имени Ференц. Здесь он быстро освоился, обзавелся участком земли (предположительно, в окресностях сегодняшней деревни), на котором построил дом, аптеку с лабораторией и амбулаторию. Судя по всему, он был хорошим специалистом — за помощью к нему тянулись люди со всей округи.

Больным, которым другие доктора не смогли помочь, советовали: «Ты бы до Феранца сходил».

Так и появилось сначала выражение «до Феранца», которое потом стало топонимом. В 1930 годах сюда переселяли людей с ближайших хуторов, так появилась деревня. К этому моменту аптеки и амбулатории уже не существовало. Существует легенда, что недвижимость известного медика подожгли местные знахари, оставшиеся без работы и завидовавшие славе врача.

Название у места осталась как добрая память о венгре Ференце — Дофаренция. На советских картах, правда, деревня долгое время значилась как Дифференция. Что это значило и кто так придумал не известно, но в 90-е года топониму вернули его правильное звучание, написание и смысл.

Что же сейчас представляет собой этот населенный пункт? По всем меркам он невелик, всего семь улиц и пара переулков. Инфраструктурой небогат — нет здесь школы и магазинов (вся инфраструктура сосредоточена в соседнем Острошицком Городке).

Здесь свои прелести и вайб: сложный холмистый рельеф, лес, почти курортный статус — рядом песчаные пляжи Вячи под соснами, санатории, элитные дачные поселки.

Участки под строительство на аукционах появляются редко, старая застройка постепенно уступает место новым коттеджам. Но даже старые и повидавшие жизнь дома стоят недешево — сама земля здесь стоит дорого, предложений не так и много — в продаже сейчас всего 5 вариантов.

Дешевле всех стоит деревянный дом 1988 года постройки, обложенный кирпичом на Центральной улице. По фото видно, что владелец начал реконструкцию — внутри стены освободил от старой отделки, залил бетонную стяжку, провел водопровод и канализацию, установил современные окна.

Общая площадь — 55,6 квадрта. Отопление может быть как газовое, так и электрическое по льготному тарифу. Участок 25 соток огорожен с трех сторон забором. За участком имеется возможность взять в аренду земельный участок 13 соток под ведение личного подсобного хозяйства. Все вместе это стоит 83 000 долларов.

Вот вариант попросторней: два жилых этажа и цоколь, 268,8 м2. Участок рядом с лесом, 8,4 сотки.

Дом не новый — построен 2008 году, из кирпича. Его продают за 110 000 долларов.

В Цветочном переулке есть дом поновее и современнее. Построен от из блоков, на крыше металлочерепица, окна ПВХ. Внутри начата чистовая отделка — плитка на полах (теплых), коммуникации разведены, стены оштукатурены.

Общая площадь — 164,8 м2. Планировка такая: три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, две гардеробные, котельная. Участок почти 15 соток. За все это просят 134 900 долларов.

Самый дорогой дом в Дофаренции (на данный момент) стоит 620 000 долларов. Он блочный, 2016 года постройки.

Общая площадь составляет 401,5 м2. В коттедже два жилых этажа, полноценное подвальное помещение под всем домом с двумя отдельными выходами, гараж.

На первом этаже расположены кухня и гостиная с выходом на террасу, жилая комната и санузел. На втором — 3 жилые комнаты, одна из которых с гардеробной, холл и общий санузел.

В подвале находятся топочная и два подсобных помещения.

В доме выполнен современный ремонт по дизайнерскому проекту. Комнаты обставлены стильной мебелью и дорогой бытовой техникой. Есть камин на дровах.

Отопление газовое, канализация местная, скважина с системой водоочистки. По периметру дома установлено видеонаблюдение (7 камер).

Участок 18 соток с ландшафтным дизайном. Имеются строение под баню.

Буквально через дорогу от деревни, в лесу, находится СТ «Озерный берег» и которое практически является ее частью. Интересно, что здесь объектов для продажи почти столько же.

Варианты все интересные и все современные. Вот, например, дом на 324 м2 под чистовую отделку, с газовым отоплением и всеми остальными коммуникациями — за него просят 159 000 долларов.

Внутри сделана черновая отделка, разведены коммуникации. Участок 15 соток, без благоустройства. И это самый дешевый вариант, кстати.

Остальные дома в примерно одинаковой ценовой категории — от 200 до 300 тысяч долларов.

Вот, например, деревянный, из утепленного клееного бруса, площадью 131 м2, стоит 265 000 долларов.

Двухэтажный новый дом на 150 м2, с дизайнерским ремонтом, отличной планировкой оценили в 275 000 долларов.

Стоит сказать, что СТ по сути является современным коттеджным поселком, а дачный статус можно воспринимать как недоразумение. Здесь широкие улицы, участки приличных размеров, есть центральный водопровод и газ.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Архитектура, проектирование, дизайн ; Дизайн интерьера; Ландшафтный дизайн; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

63014

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

39704

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

11589

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

9404

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

8362

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21248

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

8507

Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список

6759

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

11282

«Покупка квартиры тут — выгодное вложение». Как живется на Карастояновой, где будет метро

8159

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13335

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75050

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4448

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7543

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Что за Дофаренция? Откуда столь странное название у деревни возле Вячи и что там продают