Стоит ли покупать наследственную квартиру и как вы рискуете в такой ситуации? Отвечает эксперт
1052Ежегодно в Минске от 150 до 170 сделок купли-продажи недвижимости признаются недействительными. С участием агентств недвижимости таких сделок за последние 5 лет было всего 2 — к тому же, они были застрахованы. Почему так происходит, по каким причинам покупка наследственной квартиры может быть рискованной для покупателя и что в таком случае советуют эксперты? Отвечает сооснователь агентства недвижимости «АЛЬКОР» Дмитрий Мойсак.
В качестве примера эксперт делится реальной историей:
— Недавно мы с коллегами из агентства недвижимости «АЛЬКОР» искали для нашего клиента квартиру. Подобрали объект, который бабушка завещала своему внуку. После ее смерти он получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство, стал собственником. Но, как оказалось, у бабушки было 3 сына. 2 из них проживали в Беларуси, они, к сожалению, умерли. Третий же проживал в России, связи с ним не было, но мы узнали, что этот человек в достаточно преклонном возрасте и уже нетрудоспособен.
В чем же проблема? Оказывается, многие не знают или забывают о понятии обязательных долей в недвижимости:
— Получается, даже если что-то достается вам по наследству, могут оказаться неупомянутые в завещании люди, которые вправе претендовать на свою долю. Учитывая подобные риски, мы клиента от покупки этой квартиры отговорили. Ведь мы не знаем, вдруг потенциальный наследник завтра вернется и опротестует завещание.
Чтобы ваши операции с недвижимостью проходили безопасно, удобно, чтобы торг всегда был в вашу пользу, для покупки, продажи, обмена и решения других вопросов обращайтесь к экспертам.
Страница риэлтера, сооснователя агентства недвижимости «АЛЬКОР» в Инстаграме: Дмитрий Мойсак.
Номер телефона: +375 (29) 834 4463.
Кстати, уже 15 мая мы проведем прямой эфир с экспертом. Вы сможете задать все интересующие вопросы онлайн. Следите за анонсами!
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4377
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5076
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
22936
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12446
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14693
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10674
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
25957
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6298
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
45168
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1640
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7379
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67716
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1713
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2159
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1701 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2271 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
