Вместо жилья под снос минчанке дали квартиру в элитном ЖК. Как это возможно?

  20213

21.05.2025

Жителям деревянного дома в Грушевке, который пойдет под снос, дали квартиры в новостройках, в том числе в элитных ЖК. Так, одна из героинь материала, получила жилье в «Леваде». Эксперт по жилой недвижимости и автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская объяснила, как такое возможно.

Жители дома в Грушевке много лет добивались сноса своего дома. Жилье на восемь квартир было возведено из дерева в 1935 году и позже обложено кирпичом. В прошлом году власти таки приняли окончательное решение: здание под бульдозер, а жильцам — квартиры. По словам собственников, город их не обидел — люди получили жилье чуть побольше по метражу и в новостройках. Одной из жительниц достались две трешки в элитной «Леваде». А так можно было?

Если честно, да. В недвижимости существует такое понятие «показатель усредненного сноса».

— Застройщики обязаны передать местным властям в коммунальную собственность определенный процент от всех построенных квадратных метров или денежных средств в эквиваленте. И не важно, был у тебя голый участок, или участок с дорогим сносом. В эти метры город и заселяет людей, чьи дома и квартиры идут под снос для госнужд, — поясняет Наталья Литовская. — На 2025-й этот показатель 6,8%.

Девелоперы, как правило, передают городу именно квадратные метры.

В каждом проекте есть неликвид — большие площади на первом жилом этаже. Их сложно продать по рыночной цене. И потому мы видим квартиры для переселяемых в D3, «Лазурите», «Леваде», в домах на Парниковой.

Читайте также:

Минчане переделали однушку в хрущевке в студию, а теперь продают. Что по цене?

Снесут или не снесут? Рассказываем, что будет с частным сектором на Маяковского

Минчане пожаловались на нехватку парковочных мест в Лебяжьем. Вот что им ответили

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

164540

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14861

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

58561

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6634

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

21779

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5766

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

703

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5625

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65950

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1136

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1114

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Вместо жилья под снос минчанке дали квартиру в элитном ЖК. Как это возможно?