Вместо жилья под снос минчанке дали квартиру в элитном ЖК. Как это возможно?

  22930

21.05.2025

Жителям деревянного дома в Грушевке, который пойдет под снос, дали квартиры в новостройках, в том числе в элитных ЖК. Так, одна из героинь материала, получила жилье в «Леваде». Эксперт по жилой недвижимости и автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская объяснила, как такое возможно.

Жители дома в Грушевке много лет добивались сноса своего дома. Жилье на восемь квартир было возведено из дерева в 1935 году и позже обложено кирпичом. В прошлом году власти таки приняли окончательное решение: здание под бульдозер, а жильцам — квартиры. По словам собственников, город их не обидел — люди получили жилье чуть побольше по метражу и в новостройках. Одной из жительниц достались две трешки в элитной «Леваде». А так можно было?

Если честно, да. В недвижимости существует такое понятие «показатель усредненного сноса».

— Застройщики обязаны передать местным властям в коммунальную собственность определенный процент от всех построенных квадратных метров или денежных средств в эквиваленте. И не важно, был у тебя голый участок, или участок с дорогим сносом. В эти метры город и заселяет людей, чьи дома и квартиры идут под снос для госнужд, — поясняет Наталья Литовская. — На 2025-й этот показатель 6,8%.

Девелоперы, как правило, передают городу именно квадратные метры.

В каждом проекте есть неликвид — большие площади на первом жилом этаже. Их сложно продать по рыночной цене. И потому мы видим квартиры для переселяемых в D3, «Лазурите», «Леваде», в домах на Парниковой.

Читайте также:

Минчане переделали однушку в хрущевке в студию, а теперь продают. Что по цене?

Снесут или не снесут? Рассказываем, что будет с частным сектором на Маяковского

Минчане пожаловались на нехватку парковочных мест в Лебяжьем. Вот что им ответили

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

29968

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17711

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18683

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13132

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30603

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8242

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105851

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9437

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11588

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4417

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20769

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19920

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7543

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8138

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68743

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2853

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Вместо жилья под снос минчанке дали квартиру в элитном ЖК. Как это возможно?