Как работают оценщики и можно ли оценить действующий бизнес? Разбираемся с экспертом

  330

21.05.2025
Партнерский материал

На этой неделе офис Realt посетил эксперт по оценке с практически 20-летним стажем, оценщик компании «ФБК-Оценка» Алексей Полозов. Мы поговорили со специалистом о нюансах его работы.

Эксперт отметил, что он может оценивать:

  • жилую недвижимость;
  • коммерческую недвижимость;
  • действующие бизнесы;
  • а также иные материальные и нематериальные активы — от автомобиля до товарного знака.

Он объяснил: для любой оценки собственнику либо его представителю нужно подготовить ряд документов. Но процесс оценки можно запустить, даже не имея на руках всех документов — и, например, пока собственник будет ждать определенные справки от различных организаций, оценщик сможет проанализировать другие факторы, информация о которых будет уже доступна.

Для оценки объектов и иных материальных активов эксперт может выехать в любую точку Беларуси. Но с некоторыми объектами возможен онлайн-осмотр — например, собственник может заранее договориться с оценщиком о видеозвонке и показать свою недвижимость. Это, как правило, работает с квартирами. Когда речь идет о коммерческой недвижимости, о крупных и нестандартных объектах, оценщику понадобится не только личный выезд, но и подробная экскурсия по предприятию в сопровождении лица, которое ответит на все вопросы.

Результат оценки — документ на несколько десятков-сотен страниц с подробной информацией об объекте или бизнесе. Оценщик готовит его в том виде, в котором документ будут принимать, например, в банк, и сопровождает своего клиента в случае возникновения каких-либо вопросов со стороны банка. По сути, оценка выполняется «под ключ».

Алексей Полозов просит заранее обращаться за услугой по оценке жилой и коммерческой недвижимости. Получить подробную консультацию эксперта вы можете по телефону +375 (29) 615−82−97. Также рекомендуем подписаться на Инстаграм специалиста — там вы найдете много полезной информации о недвижимости и оценочной работе.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

164540

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14861

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

58561

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6634

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

21779

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5766

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

703

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5625

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65950

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1136

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1114

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Как работают оценщики и можно ли оценить действующий бизнес? Разбираемся с экспертом