Как работают оценщики и можно ли оценить действующий бизнес? Разбираемся с экспертом
704На этой неделе офис Realt посетил эксперт по оценке с практически 20-летним стажем, оценщик компании «ФБК-Оценка» Алексей Полозов. Мы поговорили со специалистом о нюансах его работы.
Эксперт отметил, что он может оценивать:
- жилую недвижимость;
- коммерческую недвижимость;
- действующие бизнесы;
- а также иные материальные и нематериальные активы — от автомобиля до товарного знака.
Он объяснил: для любой оценки собственнику либо его представителю нужно подготовить ряд документов. Но процесс оценки можно запустить, даже не имея на руках всех документов — и, например, пока собственник будет ждать определенные справки от различных организаций, оценщик сможет проанализировать другие факторы, информация о которых будет уже доступна.
Для оценки объектов и иных материальных активов эксперт может выехать в любую точку Беларуси. Но с некоторыми объектами возможен онлайн-осмотр — например, собственник может заранее договориться с оценщиком о видеозвонке и показать свою недвижимость. Это, как правило, работает с квартирами. Когда речь идет о коммерческой недвижимости, о крупных и нестандартных объектах, оценщику понадобится не только личный выезд, но и подробная экскурсия по предприятию в сопровождении лица, которое ответит на все вопросы.
Результат оценки — документ на несколько десятков-сотен страниц с подробной информацией об объекте или бизнесе. Оценщик готовит его в том виде, в котором документ будут принимать, например, в банк, и сопровождает своего клиента в случае возникновения каких-либо вопросов со стороны банка. По сути, оценка выполняется «под ключ».
Алексей Полозов просит заранее обращаться за услугой по оценке жилой и коммерческой недвижимости. Получить подробную консультацию эксперта вы можете по телефону +375 (29) 615−82−97. Также рекомендуем подписаться на Инстаграм специалиста — там вы найдете много полезной информации о недвижимости и оценочной работе.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
94250
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57337
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45735
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
13038
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22198
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7616
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9352
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
