Изучаем пути как продать недвижимость?

  3739

Продажа самостоятельно:

Безусловно, сделать всё самому выглядит на первоначальном этапе очень заманчиво и логично. Мы убеждаем себя, что во всём разберёмся.

И начинаем погружаться в пучину анализов рынка недвижимости, понятий ликвидности, постигаем искусство интерьерной и экстерьерной фотосессии, кто-то даже съемки видео и монтажа, изучаем правила написания продающих рекламных текстов, в свободное время тренируем приемы защиты от мошенников, а перед сном читаем томик по юридическому законодательству.

И вот наступил тот замечательный момент, когда мы размещаем свое уникальное объявления на популярных сайтах и страницах с объявлениями.

И кому-то действительно удается продать свою недвижимость достаточно быстро. Но есть риски о которых мы расскажем чуть ниже. Чаще же возникают ситуации при которых проходит время, кто-то даже звонит, кто-то приходит смотреть, но что-то всё не то. Нас начинают посещать мысли, что во всем виновата ситуация на рынке, что «клиент уже не тот пошел», что не все могут оценить наше уникальное предложение.

Показы и встречи с потенциальными покупателями, особенно для интровертов превращаются в серьезное эмоциональное испытание. Всё это длится месяцы, а у кого-то и годы.

И вот, вам всё же удалось дойти до сделки, прошли процедуры записей и ожиданий нужной даты в БРТИ, зарегистрировали договор, документы подписаны, деньги проверены и получены. Настроение приподнятое — всё наконец благополучно закончилось, как нам кажется, но стоит помнить

Около 120−150 сделок ежегодно признаются недействительными по тем или иным причинам.

Но, когда в самом начале мы решаем, что всё сделаем сами, мы себя убеждаем, что: «со мной этого точно не случиться, эти 120−150 человек просто не разобрались и меня это не коснется».

Поверьте, все те люди думали именно также как и вы.

Продавал сам, но в итоге обратился к специалистам.

Ведь вместе с этим приходит и осознание, что фраза «время — деньги» становится актуальной и для нас.

Продажа с помощью специалиста:

— Выявит и подчеркнет преимущества.

— Сформирует правильное наполнение и описание вашей недвижимости

— Разместит объявление на всех эффективных агрегаторах с постоянным продвижением + SMM + сарафанное радио, а оно у специалистов, поверьте, очень большое.

— Активные продажи. В профессиональных агентствах недвижимости есть актуальная информация о покупателях, готовых купить недвижимость определенного формата в нужной локации и прямо сейчас. Доверившись специалистам есть вероятность, что ваше предложение может быть продано быстрее и выгоднее, чем вы себе это представляли.

— Проверит правильность, наличие всего комплекта необходимых документов.

— Поможет подготовить договор.

— Подскажет как правильно проверить и провести расчеты.

— Сделка будет застрахована и защищена юридически.

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Твоя столица» (УНП 101 136 973) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.

Бесплатные консультации по покупке, продаже и обмену можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «ТВОЯ СТОЛИЦА»:

Офис «Центральный»: Минск, Кирова, 8, +375 (29) 565−80−17;

Офис «Метро Академия наук»: Минск, Независимости, 68, +375 (33) 378−66−88;

Офис «Метро Уручье»: Минск, Шафарнянская, 11, +375 (29) 539−90−08.