Заметная прибавка

  309   1

Прогнозные индексы в строительстве увеличены почти вдвое.

В Национальном реестре правовых актов РБ 25 августа зарегистрировано совместное постановление

Минэкономики и Минстройархитектуры от 18.08.2008 г. № 169/38, которым утверждены новые прогнозные индексы цен в строительстве на три последующих года. В частности, согласно документу по итогам 2009 года индекс составит 114,5−115,5% по отношению к индексу декабря 2008 года. Индекс на 2010 год установлен в пределах 112,5−114,5% по отношению к индексу декабря 2009 года, на 2011 год — в пределах 111,5−112,5%.

Следует заметить, что прогнозные индексы, установленные год назад, выглядели более скромно: 108−109% на 2008 г., 107−108% на 2009 г., 107−108% на 2010 г. Но неизбежный рост цен на российский газ, а также реальный рост индекса в текущем году (он ожидается на уровне 17−18%) побудили Минэкономики и Минстройархитектуры пересмотреть старые прогнозы и установить более реальные, хотя и менее радужные показатели.

Расчеты показывают, что если строительно-монтажные работы подорожают в пределах новых прогнозных индексов, то стоимость квадратного метра жилья, строящегося с привлечением льготных кредитов, к концу 2011 года будет составлять в эквиваленте минимум 1.005 USD и максимум 1.042 USD. Это если к началу января 2009 года стоимость «уксовского» жилья в Минске будет составлять около 700 USD/кв. м, что может быть вполне реально, учитывая предполагаемый рост индекса цен в строительстве в сентябре — декабре, сегодняшнюю позицию правительства по отношению к заработной плате строителей и проектировщиков плюс ожидаемое включение в стоимость квадратного метра затрат на прокладку внутриквартальных сетей.

Если же и строительство коммерческого жилья в столице будет дорожать в пределах новых прогнозных индексов, то к концу 2011 года квадратный метр без отделки будет стоить у частников минимум 2.730 USD. Это в том случае, если средняя цена квадратного метра по состоянию на конец декабря 2008 года будет 1.900 USD.

http://www.br.minsk.by

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6500

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11691

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1548

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7873

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

12921

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

15228

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

21824

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

4680

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124