Элитный поселок в лесу и маленькое чудо. Изучили цены на дома в Липовой Колоде

  17228

В наше время деревня относится к Колодищанскому сельсовету, и, судя по динамике прироста населения, развивается очень активно. Смотрите сами: в 1997 году здесь проживало всего 17 человек, в 2015-м — 75, а уже в 2024-м - 202 жителя.

Старых деревенских домов здесь почти не осталось — улицы активно застраиваются коттеджами. Что же способствовало столь бурному росту? Новые производства, агрогородок, торговля? Ничего этого здесь нет. Более того, деревня тупиковая, за ней заканчивается асфальт, со всех сторон — большой лесной массив. Рядом — речка Глебковка, превращенная в этом месте в небольшое проточное водохранилище.

Из достопримечательностей — камень с отпечатком небольшой ступни. Считается, что его оставила сама Богородица. Хранится в специально устроенной для него часовне. Поклониться святыне постоянно приезжают православные верующие. Впрочем, на слуху деревня оказалась совсем не из-за этого.

Медийную известность Липовая Колода получила в 2015 году благодаря закрытому коттеджному поселку «Ясная Поляна» на месте бывшего пионерлагеря, распологавшегося рядом с деревней.

Всего на территории между лесом и рекой было построено 47 коттеджей. Застройщик постарался оправдать свои претензии на звание элитарного поселка — по периметру ограждение, видеонаблюдение и освещение на благоустроенных улицах, шлагбаум с охраной на въезде. Все дома проектировались в едином архитектурном стиле, по шести типовым проектам разного размера и этажности. Продавались они без чистовой отделки, но по хорошей цене — стоимость некоторых доходила до 300−400 тысяч долларов.

Кстати, дома без отделки еще есть в продаже. Вот, например, двухэтажный, 306 квадратов. Снаружи и внутри он оштукатурен, коммуникации подведены. Участок — 15 соток. Его стоимость — 279 000 долларов.

С отделкой, но скромнее по площади, стоит 470 000 долларов.

Это одноэтажный дом на 225 квадратов, с дизайнерским ремонтом, ландшафтным дизайном и уютной террасой. Готовый вариант для жизни — все коммуникации подведены, ремонты закончены, мебель расставлена.

Самый же дорогой дом в «Ясной поляне» стоит 1 080 000 долларов. Его общая площадь 250,8 м², внутри стильный дизайнерский ремонт, современная планировка, основная мебель, камин.

Если нужно что-то более просторное и с современной архитектурой, то можно обратить на дом на 185,4 м² под отделку.

По соотношению цены и качества неплохо выглядит одноэтажный шале на 140 квадратов с автонавесом и баней.

Самым же дорогим домом в продаже в Липовой Колоде на данный момент можно считать коттедж на 227 квадратов со встроенным гаражом. Он с чистовой отделкой, есть мебель, бытовая техника, камин на дровах.