Дома на высоком берегу. Что можно купить в Прилепах — в деревне в 28 км от Минска
20168Деревню Прилепы сначала осваивали минские дачники — огороды, парники, старые хаты. Но эта локация с гораздо большими перспективами, так что можете уже сейчас присматриваться к местной недвижимости. Первая попытка построить поселок клубного типа с элитными коттеджами пока не увенчалась успехом — проект требует доработки. Но дайте время и все изменится в лучшую сторону. Поводы для оптимизма такие: до Минска всего 28 километров, приличная инфраструктура, рядом песчаные пляжи Дубровского водохранилища, рельеф как в горной Швейцарии.
Впервые название деревни упоминается в юридических актах в 1582—1598 годах как село Минского воеводства Великого княжества Литовского.
Раскопки, которые производились в наши дни, выявили рядом древнее городище. Найденные многочисленные предметы материальной культуры говорят о том, что данная территория была заселена со II в. до н.э. по IV в. н.э. Так что, история этого места начинается с незапамятных времен.
В 1712 году деревня упоминается как имение Прилепы, собственность Киевского митрополита. Церковь в деревне раньше тоже была, но в советские годы ее разрушили, уцелел только фундамент. Последний настоятель, отец Иоанн Пашин, был возведен в сан епископа Мозырско-Туровского викарианства, а во время гонения на церковь был приговорен к заключению в лагерь, а потом и к смертной казни.
Почему Прилепы так называются мы достоверно не знаем, но, взглянув на карту, предположим, что это из-за того, что деревня «прилепилась» к берегу большого и живописного Дубровского водохранилища. Это, впрочем, шутка — до 1984 года никакого водоема здесь и не было. Там, где сейчас ловят рыбу и купаются, находились деревни Карпиловка, Щуры и Погорельцы. Их отселили и затопили.
Современные Прилепы считаются хорошим местом для загородной жизни: 20 километров до Минска, инфраструктура вполне достойная: два магазина, детский сад, школа, почта и амбулатория. Плюс гористый рельеф — в равнинной Беларуси мест с таким перепадом высот не так уж и много. А еще рядом лес и песчаные пляжи Дубровского водохранилища — по природному антуражу деревня похожа на Раубичи, кторые расположены на противоположном берегу водохранилища.
- «Дубровский квартал»
Однако Прилепы не столь известны и не так респектабельны — в застройке еще много традиционных деревенских хат. Свою заявку в элитный дивизион деревня подала в 2010 году — на ее окраине, на холмистом берегу Дубровского водохранилища начали строить закрытый коттеджный поселок «Дубровский квартал». Начало было многообещающим — по проекту здесь должны были построить 58 респектабельных коттеджей, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский центр, мини-маркет и кафе. Но поселок в запланированном виде по разным причинам реализовать до сих пор не удалось. Впрочем, коттеджная застройка уже вырисовывается: около 40 домов уже стоят. Архитектурного единообразия не получилось, но, стоит отметить, что в целом все выглядит современно, единый стиль прослеживается хотя бы в цветовом решении крыш, фасадов и заборов. Немного дожать благоустройство поселка и улицы на берегу водохранилища обретут соответствующий статусу вид.
Интересно, что местные коттеджи уже продаются как элитные.
Вот, например, двухуровневый коттедж с примечательной архитектурой почти на 305 квадратов. Построен из керамзитобетонных блоков, перекрытия железобетонные, крыша эксплуатируемая.
В цокольном этаже находятся кухня-гостиная (предусмотрен второй свет), 4 жилые комнаты, 3 санузла, 3 гардеробные, топочная, кладовая, терраса, коридор и тамбур-холла. Этажом выше — две террасы, рабочий кабинет и мастер-спальня.
Внутри частично сделана чистовая отделка, разведена электрика.
Отопление газовое, вода из скважины, канализация местная. Установлена приточно-вытяжная вентиляционная установка с рекуперацией тепла.
Участка 14,9 сотки, без благоустройства. Этот дом стоит 400 000 долларов. И это самый дорогой объект недвижимости.
На этой же улице можно присмотреться к дому под чистовую отделку более скромных размеров — на 145 квадратов.
За него просят 180 000 долларов. Коммуникации подведены к дому — газ, электричество, местная канализация. Пробита скважина на воду.
За 320 000 долларов в клубном поселке можно купить двухэтажный дом с гаражом на 247 м2. Все коммуникации подведены и работают, фасад оштукатурен, внутри все готово под чистовую отделку.
В старой части деревни, но тоже с видом на водохранилище, продается большой дом (480 м2) в стиле барнхаус.
Снаружи он полностью готов, внутри требует чистовой отделки. Внутри есть баня, на террасе — бассейн. Отопление на газу, вода и канализация имеются. Стоит же такой дом 260 000 долларов.
Можно и дешевле стильный вариант подыскать — вот, например, двухуровневый каркасный дом 2020 года постройки. Общая площадь — 115,3 м2. Фасад оюбщит крашенным ЦСП, кровля фальцевая. Внутри еще есть над чем поработать — стены и потолки еще не зашиты гипсокартоном, нет перегородок.
Отопление предполагается электрическое (выделена мощность 24 кВт). Вода из скважины, канализация автономная — стоит станция биологической очистки. Участок большой, 20 соток, но находится не у воды. Зато цена вам покажется вполне демократичной — 94 000 долларов.
Жилой дом с мебелью, интерьером и благоустроенной территорией стоит 190 000 долларов. Он одноэтажный, 182 квадрата, с гаражом. Построен в 2020 году. Обеспечен всеми необходимыми коммуникациями.
За 230 000 долларов продается двухэтажный дом из блоков, общая площадь 164 м2. Фасад утеплен, оштукатурен. В доме 4 спальни, 2 санузла, подвальный этаж.
Отопление газовое, есть автономный генератор, вода и канализация центральные. Имеется «Умный дом» с удаленным доступом, система видеонаблюдения, сигнализация и тревожная кнопка.
На участке 11 соток имеются навес на 3 машины, детская площадка, сезонный бассейн и гостевой дом с баней и террасой под чистовую отделку. В нем оборудована кухня с дровяной плитой и печью, камин-барбекю.
А самый дешевый дом с видом на водохранилище стоит 60 000 долларов.
Но этих денег он точно не стоит — старая хата 1947 года пойдет под снос, ценность представляют 25 соток земли под ним. И что-то нам подсказывает, что дешевле землю в Прилепах найти вряд ли получится.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
31321
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
18763
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
19622
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
13583
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
31193
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8529
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
106682
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9781
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11920
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4615
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
21060
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
3840
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20218
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8141
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
39402
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2110
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8273
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68953
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1998
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3014- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 634 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2046 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1700 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1033 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 791 объявление
- Аренда офиса, помещений 2310 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1864 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
