Дома на высоком берегу. Что можно купить в Прилепах — в деревне в 28 км от Минска
19552Деревню Прилепы сначала осваивали минские дачники — огороды, парники, старые хаты. Но эта локация с гораздо большими перспективами, так что можете уже сейчас присматриваться к местной недвижимости. Первая попытка построить поселок клубного типа с элитными коттеджами пока не увенчалась успехом — проект требует доработки. Но дайте время и все изменится в лучшую сторону. Поводы для оптимизма такие: до Минска всего 28 километров, приличная инфраструктура, рядом песчаные пляжи Дубровского водохранилища, рельеф как в горной Швейцарии.
Впервые название деревни упоминается в юридических актах в 1582—1598 годах как село Минского воеводства Великого княжества Литовского.
Раскопки, которые производились в наши дни, выявили рядом древнее городище. Найденные многочисленные предметы материальной культуры говорят о том, что данная территория была заселена со II в. до н.э. по IV в. н.э. Так что, история этого места начинается с незапамятных времен.
В 1712 году деревня упоминается как имение Прилепы, собственность Киевского митрополита. Церковь в деревне раньше тоже была, но в советские годы ее разрушили, уцелел только фундамент. Последний настоятель, отец Иоанн Пашин, был возведен в сан епископа Мозырско-Туровского викарианства, а во время гонения на церковь был приговорен к заключению в лагерь, а потом и к смертной казни.
Почему Прилепы так называются мы достоверно не знаем, но, взглянув на карту, предположим, что это из-за того, что деревня «прилепилась» к берегу большого и живописного Дубровского водохранилища. Это, впрочем, шутка — до 1984 года никакого водоема здесь и не было. Там, где сейчас ловят рыбу и купаются, находились деревни Карпиловка, Щуры и Погорельцы. Их отселили и затопили.
Современные Прилепы считаются хорошим местом для загородной жизни: 20 километров до Минска, инфраструктура вполне достойная: два магазина, детский сад, школа, почта и амбулатория. Плюс гористый рельеф — в равнинной Беларуси мест с таким перепадом высот не так уж и много. А еще рядом лес и песчаные пляжи Дубровского водохранилища — по природному антуражу деревня похожа на Раубичи, кторые расположены на противоположном берегу водохранилища.
- «Дубровский квартал»
Однако Прилепы не столь известны и не так респектабельны — в застройке еще много традиционных деревенских хат. Свою заявку в элитный дивизион деревня подала в 2010 году — на ее окраине, на холмистом берегу Дубровского водохранилища начали строить закрытый коттеджный поселок «Дубровский квартал». Начало было многообещающим — по проекту здесь должны были построить 58 респектабельных коттеджей, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский центр, мини-маркет и кафе. Но поселок в запланированном виде по разным причинам реализовать до сих пор не удалось. Впрочем, коттеджная застройка уже вырисовывается: около 40 домов уже стоят. Архитектурного единообразия не получилось, но, стоит отметить, что в целом все выглядит современно, единый стиль прослеживается хотя бы в цветовом решении крыш, фасадов и заборов. Немного дожать благоустройство поселка и улицы на берегу водохранилища обретут соответствующий статусу вид.
Интересно, что местные коттеджи уже продаются как элитные.
Вот, например, двухуровневый коттедж с примечательной архитектурой почти на 305 квадратов. Построен из керамзитобетонных блоков, перекрытия железобетонные, крыша эксплуатируемая.
В цокольном этаже находятся кухня-гостиная (предусмотрен второй свет), 4 жилые комнаты, 3 санузла, 3 гардеробные, топочная, кладовая, терраса, коридор и тамбур-холла. Этажом выше — две террасы, рабочий кабинет и мастер-спальня.
Внутри частично сделана чистовая отделка, разведена электрика.
Отопление газовое, вода из скважины, канализация местная. Установлена приточно-вытяжная вентиляционная установка с рекуперацией тепла.
Участка 14,9 сотки, без благоустройства. Этот дом стоит 400 000 долларов. И это самый дорогой объект недвижимости.
На этой же улице можно присмотреться к дому под чистовую отделку более скромных размеров — на 145 квадратов.
За него просят 180 000 долларов. Коммуникации подведены к дому — газ, электричество, местная канализация. Пробита скважина на воду.
За 320 000 долларов в клубном поселке можно купить двухэтажный дом с гаражом на 247 м2. Все коммуникации подведены и работают, фасад оштукатурен, внутри все готово под чистовую отделку.
В старой части деревни, но тоже с видом на водохранилище, продается большой дом (480 м2) в стиле барнхаус.
Снаружи он полностью готов, внутри требует чистовой отделки. Внутри есть баня, на террасе — бассейн. Отопление на газу, вода и канализация имеются. Стоит же такой дом 260 000 долларов.
Можно и дешевле стильный вариант подыскать — вот, например, двухуровневый каркасный дом 2020 года постройки. Общая площадь — 115,3 м2. Фасад оюбщит крашенным ЦСП, кровля фальцевая. Внутри еще есть над чем поработать — стены и потолки еще не зашиты гипсокартоном, нет перегородок.
Отопление предполагается электрическое (выделена мощность 24 кВт). Вода из скважины, канализация автономная — стоит станция биологической очистки. Участок большой, 20 соток, но находится не у воды. Зато цена вам покажется вполне демократичной — 94 000 долларов.
Жилой дом с мебелью, интерьером и благоустроенной территорией стоит 190 000 долларов. Он одноэтажный, 182 квадрата, с гаражом. Построен в 2020 году. Обеспечен всеми необходимыми коммуникациями.
За 230 000 долларов продается двухэтажный дом из блоков, общая площадь 164 м2. Фасад утеплен, оштукатурен. В доме 4 спальни, 2 санузла, подвальный этаж.
Отопление газовое, есть автономный генератор, вода и канализация центральные. Имеется «Умный дом» с удаленным доступом, система видеонаблюдения, сигнализация и тревожная кнопка.
На участке 11 соток имеются навес на 3 машины, детская площадка, сезонный бассейн и гостевой дом с баней и террасой под чистовую отделку. В нем оборудована кухня с дровяной плитой и печью, камин-барбекю.
А самый дешевый дом с видом на водохранилище стоит 60 000 долларов.
Но этих денег он точно не стоит — старая хата 1947 года пойдет под снос, ценность представляют 25 соток земли под ним. И что-то нам подсказывает, что дешевле землю в Прилепах найти вряд ли получится.
Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?
2466
Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются
28142
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
3144
«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске
11265
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
3970
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
19168
Какие квартиры лучше всего покупают в Минске прямо сейчас? Статистика от специалистов
8569
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
9080
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1497
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
6951
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67252
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1591
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1770
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 625 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2033 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1701 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1026 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 784 объявления
- Аренда офиса, помещений 2273 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1840 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
