Как понять, нужна ли ваша квартира покупателям, и не пора ли снижать цену? Вот способ

  1978

10.06.2025

При продаже квартиры всегда важно понимать, какой реальный интерес к вашему объявлению со стороны покупателей. Но как этот интерес отследить? И как понять, не надо ли снижать цену? Для этого пользуйтесь сервисом «Статистика и аналитика» прямо в своем личном кабинете на Realt. Рассказываем, как это работает.

«Статистика и аналитика» — это сервис в вашем личном кабинете, который позволяет отслеживать интерес к вашему объявлению в режиме реального времени. Там показывается число просмотров, добавлений в избранное, а также звонков и открытий чата с вами. Там также можно выбирать период, за который вы хотите посмотреть активность.

Рассмотрим на паре примеров, как работает этот сервис.

Пример первый

Допустим, вы продаете квартиру в Минске. И вы уверены, что ваше объявление хорошее: и цена в рынке, и фото нормальные, и описание полное, и просмотров много. Вы постоянно общаетесь с покупателями, но многие из них хотят сбросить цену. И вот вы уже начинаете сомневаться, а точно ли вы все делаете правильно? Может стоит уступить несколько тысяч долларов?

Но чтобы не поддаваться эмоциям, лучше посмотреть на ситуацию шире и оценить интерес к своей квартиры в динамике.

Заходим в раздел «Статистика и аналитика». В него можно попасть как из личного кабинета, так и с карточки своего объявления.

Смотрим динамику за неделю и за последние три дня. Видим, что интерес к нашему объявлению хороший. Но рост просмотров не всегда пропорционален росту звонков, чатов и добавлений в избранное. А в последний день наблюдается дисбаланс: просмотры идут вверх, а все остальное — вниз.

Значит действительно, квартира людям интересна. А снижение числа сохранений в избранное, чатов и звонков — это тенденция только одного последнего дня.

Поэтому снижать цену пока рано. Надо понаблюдать еще пару дней. Если тенденция та же, то для начала сделайте более подробное описание, укажите дополнительные преимущества вашей квартиры и воспользуйтесь инструментами продвижения.

После этого продолжайте мониторить активность в разделе «Статистика и аналитика» несколько дней. Если звонков больше не стало, вот только тогда можно немного поиграть с ценой.

Пример второй

Допустим, вы продаете квартиру и продвигаете объявление с помощью спецпредложений. И раздел «Статистика и аналитика» поможет вам видеть наглядно, как работает продвижение.

Период, когда вы пользуетесь услугами спецпредложения, отмечен на графике ниже желтым цветом.

Как видим, после подключения спецпредложения график просмотров идет вверх. А после окончания срока продвижения — вниз. И, конечно, удобнее и проще такие тенденции наблюдать в динамике в разделе «Статистика и аналитика».

***

Мы разобрали несколько простых примера пользования сервисом «Статистика и аналитика». И только для квартиры. А ведь он доступен для всех типов недвижимости: домов, дач, участков, коммерческих помещений и так далее. Плюс — можно отслеживать эффективность объявлений о сдаче в аренду.

Если же вы еще в раздумьях, продавать квартиру или нет, то все равно попробуйте разместить объявление на Realt — и проверить интерес покупателей в разделе «Статистика и аналитика». Это поможет вам грамотно спланировать продажу своего жилья в будущем.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82041

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51002

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

31935

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4407

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7698

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19355

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34796

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47875

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19382

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

3076

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15134

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77595

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5589

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Как понять, нужна ли ваша квартира покупателям, и не пора ли снижать цену? Вот способ