Как понять, нужна ли ваша квартира покупателям, и не пора ли снижать цену? Вот способ
1658При продаже квартиры всегда важно понимать, какой реальный интерес к вашему объявлению со стороны покупателей. Но как этот интерес отследить? И как понять, не надо ли снижать цену? Для этого пользуйтесь сервисом «Статистика и аналитика» прямо в своем личном кабинете на Realt. Рассказываем, как это работает.
«Статистика и аналитика» — это сервис в вашем личном кабинете, который позволяет отслеживать интерес к вашему объявлению в режиме реального времени. Там показывается число просмотров, добавлений в избранное, а также звонков и открытий чата с вами. Там также можно выбирать период, за который вы хотите посмотреть активность.
Рассмотрим на паре примеров, как работает этот сервис.
Пример первый
Допустим, вы продаете квартиру в Минске. И вы уверены, что ваше объявление хорошее: и цена в рынке, и фото нормальные, и описание полное, и просмотров много. Вы постоянно общаетесь с покупателями, но многие из них хотят сбросить цену. И вот вы уже начинаете сомневаться, а точно ли вы все делаете правильно? Может стоит уступить несколько тысяч долларов?
Но чтобы не поддаваться эмоциям, лучше посмотреть на ситуацию шире и оценить интерес к своей квартиры в динамике.
Заходим в раздел «Статистика и аналитика». В него можно попасть как из личного кабинета, так и с карточки своего объявления.
Смотрим динамику за неделю и за последние три дня. Видим, что интерес к нашему объявлению хороший. Но рост просмотров не всегда пропорционален росту звонков, чатов и добавлений в избранное. А в последний день наблюдается дисбаланс: просмотры идут вверх, а все остальное — вниз.
Значит действительно, квартира людям интересна. А снижение числа сохранений в избранное, чатов и звонков — это тенденция только одного последнего дня.
Поэтому снижать цену пока рано. Надо понаблюдать еще пару дней. Если тенденция та же, то для начала сделайте более подробное описание, укажите дополнительные преимущества вашей квартиры и воспользуйтесь инструментами продвижения.
После этого продолжайте мониторить активность в разделе «Статистика и аналитика» несколько дней. Если звонков больше не стало, вот только тогда можно немного поиграть с ценой.
Пример второй
Допустим, вы продаете квартиру и продвигаете объявление с помощью спецпредложений. И раздел «Статистика и аналитика» поможет вам видеть наглядно, как работает продвижение.
Период, когда вы пользуетесь услугами спецпредложения, отмечен на графике ниже желтым цветом.
Как видим, после подключения спецпредложения график просмотров идет вверх. А после окончания срока продвижения — вниз. И, конечно, удобнее и проще такие тенденции наблюдать в динамике в разделе «Статистика и аналитика».
***
Мы разобрали несколько простых примера пользования сервисом «Статистика и аналитика». И только для квартиры. А ведь он доступен для всех типов недвижимости: домов, дач, участков, коммерческих помещений и так далее. Плюс — можно отслеживать эффективность объявлений о сдаче в аренду.
Если же вы еще в раздумьях, продавать квартиру или нет, то все равно попробуйте разместить объявление на Realt — и проверить интерес покупателей в разделе «Статистика и аналитика». Это поможет вам грамотно спланировать продажу своего жилья в будущем.
Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?
2299
Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются
27813
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
3064
«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске
11137
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
3925
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
17206
Какие квартиры лучше всего покупают в Минске прямо сейчас? Статистика от специалистов
6609
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
6504
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1473
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
6916
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67211
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1581
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1730
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 625 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2032 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1026 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 784 объявления
- Аренда офиса, помещений 2274 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1840 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
