Деревня с дворцом, привидением и недорогими квартирами. Смотрим жилье в Прилуках в 8 км от Минска

  13115

В истории агрогородка Прилуки в пригороде Минска много интересных и даже удивительных фактов. Например, здесь снимался первый белорусский немой боевик, располагалась ставка гауляйтера Вильгельма Кубе. О местном дворце ходят легенды: о девушке-приведении и одном из владельцев, который собирал весьма специфическую коллекцию — мумии своих врагов. Дворцовые здания в Прилуках пока не продаются, но мы нашли варианты без всякой мистики и странных историй: коттеджи приличных размеров со всеми «графскими» удобствами. А еще здесь в продаже много квартир — по сравнению с минскими они точно дешевле. А теперь рассказываем обо всем по порядку.

Современные Прилуки — это агрогородок в 8 километрах от Минска. Застройку назовем «деревенско-городской» — с одной стороны улицы с коттеджами и деревянными хатами, с другой — многоэтажки. Инфраструктура не самая богатая, но самое необходимое есть: детский сад, школа, СТО, магазины. Для увлекающихся старой архитектурой место понравится — до наших времен дошел дворцово-усадебный комплекс, старинный парк и Графское озеро. Стоит сказать, что именно благодаря этому материальному наследию Прилуки застолбили себе место в истории.

Населенный пункт на берегу реки Птичь начинал развиваться благодаря появлению здесь почтовой станции — первой на пути из Минска в Новогрудок. Упоминается в первые в 1567 году. В середине XVII века одна из владелиц села, Анна Статкевич (из рода Огинских), с благословения киевского митрополита Петра Могилы основала здесь небольшой мужской православный монастырь, который просуществовал более ста лет.

В 1740 году новые владельцы усадьбы Ивановские перестроили монастырь в замок. К этому же времени относится и появление легенды о привидении замурованной заживо девушке — она стала основой баллады поэта Антона Эдварда Одынца о «зачарованном замке».

В 1815 году Прилуки перешли к Франтишку Ошторпу, минскому губернскому маршалку шляхты. Но он утонул в Свислочи и в 1851 году новым хозяином имения стал его зять — известный агроном Антон Горватт. Он взял все в свои умелые руки и уже скоро дворец перестроили в неоготическом стиле. Его основная черта — башенки, стилизованные под готику.

Но самой важной личностью в истории Прилук был граф Эмерик Гуттен-Чапский, купивший в 1871 году сильно пострадавшую от пожара усадьбу и обновивший ее. С 1872 года дворец стал одной из резиденций графа.

Здесь находилась богатейшая коллекция древностей Гуттен-Чапских, которую по легенде они добывали раскапывая местные древние курганные захоронения.

Наполеон Орда гостил у Чапских в 1876 году. Акварель с видом усадьбы в Прилуках

Через, въездную браму, исполненную в виде граненых пилонов с шарами наверху, ко дворцу и сегодня ведет аллея шириной в восемь метров. От брамы до резиденции ровно 365 шагов — по числу дней в году.

Когда-то в Прилуках была водяная мельница, был и пруд с лебедями, и мраморная лестница. В саду имелся розарий с оранжереей и башня с часами. Но многое сохранилось: старый парк, сам дворец и целый комплекс хозяйственных построек.

Фото: strada.by

После революции Чапские покидают свое имение на всегда. Резиденцию до ее разорения «задокументировали» кинематографисты — здесь в 1926 году снимали художественный фильма «Лесная быль» по повести Михася Чарота.

Во времена Второй мировой войны на территории усадьбы в Прилуках располагалась ставка гауляйтера Беларуси Вильгельма Кубе. Сейчас же в дворцовом комплексе размещен Белорусский научно-исследовательский институт защиты растений, поддерживающий строения в хорошем состоянии.

О планах по продаже самого дворцы мы пока не слышали, но вы можете хоть завтра стать владельцем части имения Гуттен-Чапских.

На улице Школьной продается строение 1870 года постройки. Изначально в здании располагался заезжий дом, который стоял у большой почтовой дороги, котрую еще называли Екатерининским шляхом. Здесь находилась первая после Минска почтовая станция. Заезжий дом затем стал частью имения Чапских.

В 2015 году в здании сделали реконструкцию. Здесь можно открыть бизнес или обустроить семейное родовое гнездо. Площади большие: 1060 квадратов, высокие потолки в 3,3 метра. В здании даже сохранился подвал в оригинальном виде. В доме есть все удобства: электричества, газ и вода.

На просторном участке в 64 сотки есть еще одно здание на 213 квадратов. В послевоенное время в нем был спортзал школы. Стоит же этот комплекс 249 500 долларов.

В современной коттеджной застройке у Чапских хватает подражателей — многие местные особняки имеют вид весьма дворцовый: несколько уровней, колонны, башенки, арочные окна и даже лепнина. Некоторые из них продаются.

Вот, например, большой коттедж, в котором было бы не зазорно жить хоть графу, хоть князю — на 512 квадратах есть и спа-зона с сауной и бассейном, и камин в гостиной, и домашний кинотеатр с бильярдом, и гараж на две машины.

Внутри дорогая отделка, мебель и бытовая техника. Эта усадьба стоит 390 000 долларов.

Кирпичный двухэтажный дом с цокольным этажом и черепичной крышей стоит 360 000 долларов.

Внутри интерьеры в классическом стиле и просторные комнаты. Отделка еще не закончена, но все инженерные системы уже работают.

Общая площадь — 472 м2. Рядом с домом построен летний дом с размещением в нем большого бассейна и сауны. Земельный участок 25 соток, благоустроен и огорожен.

Если нужен дом поближе к дворцу, но подешевле, то вот вам вариант квартиры в двухквартирном деревянном доме прямо на берегу Графского озера. Общая площадь — 60,3 м2. Стоимость — 55 000 долларов.

Стоит отметить, что на данный момент в базе Realt всего 6 объявлений о продаже домов в Прилуках. Квартир же в продаже гораздо больше — 20 вариантов различной площади и свежести отделки.

Дешевле всего стоит однушка на улице Васильковой. 36 квадратов на 8 этаже оценили в 47 900 долларов.

Планировка удобная: спальня 14 м2, кухня 8,3 м2, лоджия, раздельный санузел, кладовка. Особенность: автономная индивидуальная система отопления и горячей воды (стоит на кухне газовый котел Bosch). Ремонт бюджетный, но не «убитый».

Однушка на 40,7 м2 с современным ремонтом стоит 59 900 долларов. Находится на 6 этаже, отопление автономное, газовое.

Самая дешевая двушка, общей площадью 52 м2, стоит 67 500 долларов. В ней неплохая планировка: большая комната с эркером, спальня с застекленным балконом, санузел раздельный.

Нужна дешевая трешка с отделкой? Тогда обратите внимание на этот вариант в панельке на первом этаже. 80,5 м2 можно купить за 89 000 долларов.

Она, правда, с небольшими недоделками в виде черновых потолков, но вполне жилая.

Трешки могут быть и ощутимо дороже — вот за эту, со стильным интерьером и свежей мебелью просят уже 124 900 долларов.

Квартира для большой семьи на 4 комнаты только одна и стоит 119 900 долларов. Находится на 3 этаже панельного дома, общая площадь 100,9 м2. Все жилые комнаты изолированные, на полах плитка и ламинат. Ремонт свежий, современный.

Отопление и горячее водоснабжение автономные (газовый котел), а это значит, что владельцы не зависят от сезонного отключения горячей воды и отопления — минчане могут лишь позавидовать.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

2291

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

27804

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

3064

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

11137

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

3925

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

17099

Какие квартиры лучше всего покупают в Минске прямо сейчас? Статистика от специалистов

6546

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

6349

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1473

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

6915

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67211

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1581

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1730

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457