Почти все квартиры тут уже разобрали. Посмотрели, как строится ЖК, который чуть не стал проблемным
11317Этот жилой комплекс на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского пару лет назад чуть не стал долгостроем и успел напугать дольщиков. К счастью, работы по возведению ЖК «Смарт» давно возобновились и сейчас идут полным ходом. Мы решили посмотреть, как в настоящий момент выглядит дом, а заодно узнать у застройщика, остались ли в комплексе свободные квартиры.
Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела на аукционе в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству.
По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще в 2023 году. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком) стройка дома затянулась.
Впрочем, с прошлого года работа на стройке вновь идет хорошими темпами. Третья очередь уже практически доросла до заявленных 13 этажей. Одновременно тут возводят сразу 5 подъездов — с третьего по седьмой.
Новый ЖК уже хорошо просматривается со всех сторон. В комплексе, который соседствует с частным сектором, помимо квартир, предусмотрен подземный паркинг и встроенные коммерческие помещения.
Сдать третью очередь строительства должны к концу ноября 2025 года.
Свободные квартиры в комплексе еще есть, но стоит иметь в виду, что в начале июня недвижимость в ЖК подорожала. Сейчас в продаже остаются евродвушки, евротрешки и еврочетырешки. Квартиры площадью 57 квадратов предлагаются по цене 107 тысяч долларов (1890 долларов за метр); квартиры площадью 62 квадрата — по 116 тысяч долларов (1870 долларов за метр); квартиры площадью 74 квадрата — по 133 тысячи долларов (1800 долларов за метр); квартиры площадью 80 квадратов — по 143 тысячи долларов (1790 долларов за метр).
На стройке работает около 100 человек
Мы поинтересовались у застройщика, какие работы сейчас ведутся, и сколько квартир еще есть в продаже. Вот что нам ответили:
— На объекте в данный момент работает 93 человека. Процент строительной готовности дома на сегодня составляет 65%. Сейчас идут работы по монолиту, кладке, штукатурке, стяжке, установке окон, и прокладке сетей электрики, отопления, воды и канализации.
Что касается жилья, то в продаже осталось всего 20 квартир. Поэтому сейчас упор делаем на коммерческий фонд ЖК. Встроенные коммерческие помещения многофункционального назначения находятся на первых трех этажах со стороны проспекта Жукова и со стороны двора жилого комплекса. Они подойдут под магазины, аптеки, офисы, различные объекты сервиса (косметология, медицина, кофейни, фитнес-центры). Также их можно приобрести в инвестиционных целях для дальнейшей сдачи в аренду.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
От 1420 долларов за метр, но с паркингом в нагрузку. Застройщик предложил партию квартир у метро
А однушки по 69 тысяч долларов еще остались? Посмотрели, как строится ЖК «Дубравинский»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56731
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
35936
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12616
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28505
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7191
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9407
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8298
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
5437
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6113
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12245
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74054
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3818
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6590
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
