Почти все квартиры тут уже разобрали. Посмотрели, как строится ЖК, который чуть не стал проблемным
11887Этот жилой комплекс на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского пару лет назад чуть не стал долгостроем и успел напугать дольщиков. К счастью, работы по возведению ЖК «Смарт» давно возобновились и сейчас идут полным ходом. Мы решили посмотреть, как в настоящий момент выглядит дом, а заодно узнать у застройщика, остались ли в комплексе свободные квартиры.
Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела на аукционе в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству.
По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще в 2023 году. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком) стройка дома затянулась.
Впрочем, с прошлого года работа на стройке вновь идет хорошими темпами. Третья очередь уже практически доросла до заявленных 13 этажей. Одновременно тут возводят сразу 5 подъездов — с третьего по седьмой.
Новый ЖК уже хорошо просматривается со всех сторон. В комплексе, который соседствует с частным сектором, помимо квартир, предусмотрен подземный паркинг и встроенные коммерческие помещения.
Сдать третью очередь строительства должны к концу ноября 2025 года.
Свободные квартиры в комплексе еще есть, но стоит иметь в виду, что в начале июня недвижимость в ЖК подорожала. Сейчас в продаже остаются евродвушки, евротрешки и еврочетырешки. Квартиры площадью 57 квадратов предлагаются по цене 107 тысяч долларов (1890 долларов за метр); квартиры площадью 62 квадрата — по 116 тысяч долларов (1870 долларов за метр); квартиры площадью 74 квадрата — по 133 тысячи долларов (1800 долларов за метр); квартиры площадью 80 квадратов — по 143 тысячи долларов (1790 долларов за метр).
На стройке работает около 100 человек
Мы поинтересовались у застройщика, какие работы сейчас ведутся, и сколько квартир еще есть в продаже. Вот что нам ответили:
— На объекте в данный момент работает 93 человека. Процент строительной готовности дома на сегодня составляет 65%. Сейчас идут работы по монолиту, кладке, штукатурке, стяжке, установке окон, и прокладке сетей электрики, отопления, воды и канализации.
Что касается жилья, то в продаже осталось всего 20 квартир. Поэтому сейчас упор делаем на коммерческий фонд ЖК. Встроенные коммерческие помещения многофункционального назначения находятся на первых трех этажах со стороны проспекта Жукова и со стороны двора жилого комплекса. Они подойдут под магазины, аптеки, офисы, различные объекты сервиса (косметология, медицина, кофейни, фитнес-центры). Также их можно приобрести в инвестиционных целях для дальнейшей сдачи в аренду.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
От 1420 долларов за метр, но с паркингом в нагрузку. Застройщик предложил партию квартир у метро
А однушки по 69 тысяч долларов еще остались? Посмотрели, как строится ЖК «Дубравинский»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90232
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55210
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
40905
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
10598
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11202
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
12874
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19350
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8582
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
15201
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
8066
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
6539
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
