Кредиты подешевели. Теперь цены на квартиры вырастут?
3518

17.06.2025

Вчера Беларусбанк снизил ставки по популярному кредиту «Ипотека экспресс». Он дает возможность покупать квартиры на вторичном рынке и готовые новостройки от застройщиков. Независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская в своем телеграм-канале «Литовская о жилье» поделилась мнением о том, что будет с ценами на квартиры. Неужели они вырастут?

Люди беспокоятся, что из-за снижения ставок по «Ипотека Экспресс» ценник на квартиры увеличится. Наталья Литовская считает, что паниковать не стоит.

— Кредит на вторичку под 17,4% на общих основаниях все еще недешевый. Процент обратившихся за ним подрастет, но не значительно.

А вот очередникам сделали подарок — 14,5% на покупку вторички и 13,5% на покупку готовой новостройки. В белорусских реалиях — это приятные и легкие ставки. И процент кредитующихся очередников вырастет заметней.

Кто типичный очередник, который покупает квартиру на вторичке? Как правило, это молодая семья, семья с ребенком, с небольшими накоплениями и небольшими же доходами. Их бюджет невелик, поэтому будут искать что-то недорогое.

— Спрос на квартиры с ценой до 80 тысяч подрастет. Но объекты с ценником 100 тысяч долларов и выше как были, так и останутся вне их бюджета. Так что реакция на новые ставки будет в увеличении количества сделок, в повышении спроса на нижний ценовой сегмент. Но этого еще недостаточно, чтобы спровоцировать рост цен, по крайней мере, на средний ценовой сегмент — полноценные двушки в относительно свежих монолитно-каркасных домах у метро.

Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Кстати, квартиры на Realt можно купить в лизинг. Получить индивидуальную консультацию от специалистов можно вот здесь.

ФОК на Курчатова у леса почти готов. Посмотрите, как он сейчас выглядит

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь