Кредиты подешевели. Теперь цены на квартиры вырастут?
4179Вчера Беларусбанк снизил ставки по популярному кредиту «Ипотека экспресс». Он дает возможность покупать квартиры на вторичном рынке и готовые новостройки от застройщиков. Независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская в своем телеграм-канале «Литовская о жилье» поделилась мнением о том, что будет с ценами на квартиры. Неужели они вырастут?
Люди беспокоятся, что из-за снижения ставок по «Ипотека Экспресс» ценник на квартиры увеличится. Наталья Литовская считает, что паниковать не стоит.
— Кредит на вторичку под 17,4% на общих основаниях все еще недешевый. Процент обратившихся за ним подрастет, но не значительно.
А вот очередникам сделали подарок — 14,5% на покупку вторички и 13,5% на покупку готовой новостройки. В белорусских реалиях — это приятные и легкие ставки. И процент кредитующихся очередников вырастет заметней.
Кто типичный очередник, который покупает квартиру на вторичке? Как правило, это молодая семья, семья с ребенком, с небольшими накоплениями и небольшими же доходами. Их бюджет невелик, поэтому будут искать что-то недорогое.
— Спрос на квартиры с ценой до 80 тысяч подрастет. Но объекты с ценником 100 тысяч долларов и выше как были, так и останутся вне их бюджета. Так что реакция на новые ставки будет в увеличении количества сделок, в повышении спроса на нижний ценовой сегмент. Но этого еще недостаточно, чтобы спровоцировать рост цен, по крайней мере, на средний ценовой сегмент — полноценные двушки в относительно свежих монолитно-каркасных домах у метро.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Кстати, квартиры на Realt можно купить в лизинг. Получить индивидуальную консультацию от специалистов можно вот здесь.
Читайте также:
Обнаружена симпатичная новая дача у леса на Логойщине. Что по цене?
ФОК на Курчатова у леса почти готов. Посмотрите, как он сейчас выглядит
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
85739
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
52867
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
35743
Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом
17142
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
7692
Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри
24365
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
6719
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
5007
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
