Малиновку ждут перемены, тут хотят построить много нового. Подробности
47865В 80-х годах на западной юго-западной окраине Минска началось строительство микрорайона Малиновка. За прошедшее время район разросся до внушительных размеров. Помимо панельных девятиэтажек, тут появились разнообразные ЖК, торговые центры и даже метро. А вот участок у МКАД (с гаражами и стоянками из нулевых) долгие годы никак не менялся. Сейчас будущее этой территории обсуждают в администрации Московского района. Мы рассмотрели план градостроителей и рассказываем, что изменится.
Проектируемый участок расположен в Московском районе Минска и занимает площадь в 104.5 га. Территория граничит с улицами Слободской, Ольшанской, МКАД, проспектом Дзержинского и улицей Сергея Есенина. Фактически речь идет о гаражно-СТОшных окрестностях улицы Слободской, опоясывающей всю Малиновку.
Сейчас на проектируемой территории находится супермаркет «Простор», диспетчерская станция «Малиновка-4», заправки, СТО, автосалоны, ветеринарная клиника, небольшие объекты общественного питания, а также многочисленные гаражные кооперативы и плоскостные стоянки.
Сразу отметим, что новых жилых домов или больших производств на проектируемом участке не планируется. Преобразования, согласно новому ПДП, коснутся только неэффективно используемых пустырей и коммунальной собственности. Что касается участков, на которых расположены массивы боксовых гаражей, то они сохранят свое функциональное назначение.
Что предлагают градостроители?
Неэффективно используемые территории с объектами промышленного и коммунального назначения, предлагается реконструировать и трансформировать. Так, рядом с МКАД хотят разместить современные паркинги, заправки, предприятия малого бизнеса, небольшие торговые центры, а также многофункциональные общественные комплексы для комфортного обслуживания транзитного пассажиропотока, въезжающего и выезжающего из города.
Для повышения привлекательности данной территории предлагается повысить эстетические качества объектов и благоустройства, обеспечить шумозащитные мероприятия, гарантирующие комфорт жителям, организовать съезды и «карманы» для обслуживания объектов придорожного сервиса.
Вместо отдельных участков наземных автостоянок на пересечении Есенина и Слободской могут появиться многоуровневые стоянки со встроенными общественными объектами торгово-бытового обслуживания.
В районе перекрестка улиц Рафиева и Слободской выделен земельный участок для размещения заправки «Белоруснефть» и СТО. Интересно, что стройка заправки на этом месте бурно обсуждается уже лет 20. Первые попытки построить заправку напротив жилых домов предпринимались еще в 2003 году. Тогда жильцы близлежащих многоэтажек смогли убедить городские власти, что экологическая обстановка и условия их проживания ухудшатся. Но спустя несколько лет к вопросу возведения заправки опять вернулись. Последнее громкое обсуждение прошло в 2021 году — тогда жители, как писал Onliner, снова выступили против стройки. Посмотрим, удастся ли утвердить объект на этот раз.
Чуть дальше по Слободской (недалеко от пересечения с улицей Громова) градостроители предлагают построить многофункциональные общественные комплексы для размещения предприятий малого бизнеса, СТО и малых торговых предприятий.
Не забыли градостроители и про озеленение — после всех изменений ландшафтно-рекреационные территории займут площадь в 8,8 гектара.
В итоге, площадь общественных территорий в этой части Малиновки увеличится с 5,5 до 8,1 гектара за счет появления новых торгово-бытовых и административных объектов, а вот коммунальные территории, наоборот, уменьшатся с 25 до 22,3 гектара.
Общественное обсуждение проекта будет проходить с 4 по 18 августа. Рассмотреть план можно на официальном сайте администрации Московского района. Замечания и предложения с пометкой «общественное обсуждение» в письменной или электронной форме ждут по адресу: 220 036, Минск, пр. Дзержинского, 10 (электронная почта: mos.stroy@minsk.gov.by).
Итоги общественного обсуждения подведут на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе города Минска после рассмотрения поступивших замечаний и предложений.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56673
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
35904
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12596
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28477
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7149
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9394
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8284
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
5190
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6106
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12220
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74040
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3802
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6581
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
