Малиновку ждут перемены, тут хотят построить много нового. Подробности
44352В 80-х годах на западной юго-западной окраине Минска началось строительство микрорайона Малиновка. За прошедшее время район разросся до внушительных размеров. Помимо панельных девятиэтажек, тут появились разнообразные ЖК, торговые центры и даже метро. А вот участок у МКАД (с гаражами и стоянками из нулевых) долгие годы никак не менялся. Сейчас будущее этой территории обсуждают в администрации Московского района. Мы рассмотрели план градостроителей и рассказываем, что изменится.
Сейчас на проектируемой территории находится супермаркет «Простор», диспетчерская станция «Малиновка-4», заправки, СТО, автосалоны, ветеринарная клиника, небольшие объекты общественного питания, а также многочисленные гаражные кооперативы и плоскостные стоянки.
Сразу отметим, что новых жилых домов или больших производств на проектируемом участке не планируется. Преобразования, согласно новому ПДП, коснутся только неэффективно используемых пустырей и коммунальной собственности. Что касается участков, на которых расположены массивы боксовых гаражей, то они сохранят свое функциональное назначение.
Что предлагают градостроители?
Неэффективно используемые территории с объектами промышленного и коммунального назначения, предлагается реконструировать и трансформировать. Так, рядом с МКАД хотят разместить современные паркинги, заправки, предприятия малого бизнеса, небольшие торговые центры, а также многофункциональные общественные комплексы для комфортного обслуживания транзитного пассажиропотока, въезжающего и выезжающего из города.
Для повышения привлекательности данной территории предлагается повысить эстетические качества объектов и благоустройства, обеспечить шумозащитные мероприятия, гарантирующие комфорт жителям, организовать съезды и «карманы» для обслуживания объектов придорожного сервиса.
Вместо отдельных участков наземных автостоянок на пересечении Есенина и Слободской могут появиться многоуровневые стоянки со встроенными общественными объектами торгово-бытового обслуживания.
В районе перекрестка улиц Рафиева и Слободской выделен земельный участок для размещения заправки «Белоруснефть» и СТО. Интересно, что стройка заправки на этом месте бурно обсуждается уже лет 20. Первые попытки построить заправку напротив жилых домов предпринимались еще в 2003 году. Тогда жильцы близлежащих многоэтажек смогли убедить городские власти, что экологическая обстановка и условия их проживания ухудшатся. Но спустя несколько лет к вопросу возведения заправки опять вернулись. Последнее громкое обсуждение прошло в 2021 году — тогда жители, как писал Onliner, снова выступили против стройки. Посмотрим, удастся ли утвердить объект на этот раз.
Чуть дальше по Слободской (недалеко от пересечения с улицей Громова) градостроители предлагают построить многофункциональные общественные комплексы для размещения предприятий малого бизнеса, СТО и малых торговых предприятий.
Не забыли градостроители и про озеленение — после всех изменений ландшафтно-рекреационные территории займут площадь в 8,8 гектара.
В итоге, площадь общественных территорий в этой части Малиновки увеличится с 5,5 до 8,1 гектара за счет появления новых торгово-бытовых и административных объектов, а вот коммунальные территории, наоборот, уменьшатся с 25 до 22,3 гектара.
Общественное обсуждение проекта будет проходить с 4 по 18 августа. Рассмотреть план можно на официальном сайте администрации Московского района. Замечания и предложения с пометкой «общественное обсуждение» в письменной или электронной форме ждут по адресу: 220 036, Минск, пр. Дзержинского, 10 (электронная почта: mos.stroy@minsk.gov.by).
Итоги общественного обсуждения подведут на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе города Минска после рассмотрения поступивших замечаний и предложений.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
33294
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20269
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
21008
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
14222
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
32011
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8809
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
107731
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
10143
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
12414
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4802
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
21398
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
4399
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20577
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8420
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43437
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2280
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8486
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69253
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2100
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3235- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест