Малиновку ждут перемены, тут хотят построить много нового. Подробности
50385В 80-х годах на западной юго-западной окраине Минска началось строительство микрорайона Малиновка. За прошедшее время район разросся до внушительных размеров. Помимо панельных девятиэтажек, тут появились разнообразные ЖК, торговые центры и даже метро. А вот участок у МКАД (с гаражами и стоянками из нулевых) долгие годы никак не менялся. Сейчас будущее этой территории обсуждают в администрации Московского района. Мы рассмотрели план градостроителей и рассказываем, что изменится.
Проектируемый участок расположен в Московском районе Минска и занимает площадь в 104.5 га. Территория граничит с улицами Слободской, Ольшанской, МКАД, проспектом Дзержинского и улицей Сергея Есенина. Фактически речь идет о гаражно-СТОшных окрестностях улицы Слободской, опоясывающей всю Малиновку.
Сейчас на проектируемой территории находится супермаркет «Простор», диспетчерская станция «Малиновка-4», заправки, СТО, автосалоны, ветеринарная клиника, небольшие объекты общественного питания, а также многочисленные гаражные кооперативы и плоскостные стоянки.
Сразу отметим, что новых жилых домов или больших производств на проектируемом участке не планируется. Преобразования, согласно новому ПДП, коснутся только неэффективно используемых пустырей и коммунальной собственности. Что касается участков, на которых расположены массивы боксовых гаражей, то они сохранят свое функциональное назначение.
Что предлагают градостроители?
Неэффективно используемые территории с объектами промышленного и коммунального назначения, предлагается реконструировать и трансформировать. Так, рядом с МКАД хотят разместить современные паркинги, заправки, предприятия малого бизнеса, небольшие торговые центры, а также многофункциональные общественные комплексы для комфортного обслуживания транзитного пассажиропотока, въезжающего и выезжающего из города.
Для повышения привлекательности данной территории предлагается повысить эстетические качества объектов и благоустройства, обеспечить шумозащитные мероприятия, гарантирующие комфорт жителям, организовать съезды и «карманы» для обслуживания объектов придорожного сервиса.
Вместо отдельных участков наземных автостоянок на пересечении Есенина и Слободской могут появиться многоуровневые стоянки со встроенными общественными объектами торгово-бытового обслуживания.
В районе перекрестка улиц Рафиева и Слободской выделен земельный участок для размещения заправки «Белоруснефть» и СТО. Интересно, что стройка заправки на этом месте бурно обсуждается уже лет 20. Первые попытки построить заправку напротив жилых домов предпринимались еще в 2003 году. Тогда жильцы близлежащих многоэтажек смогли убедить городские власти, что экологическая обстановка и условия их проживания ухудшатся. Но спустя несколько лет к вопросу возведения заправки опять вернулись. Последнее громкое обсуждение прошло в 2021 году — тогда жители, как писал Onliner, снова выступили против стройки. Посмотрим, удастся ли утвердить объект на этот раз.
Чуть дальше по Слободской (недалеко от пересечения с улицей Громова) градостроители предлагают построить многофункциональные общественные комплексы для размещения предприятий малого бизнеса, СТО и малых торговых предприятий.
Не забыли градостроители и про озеленение — после всех изменений ландшафтно-рекреационные территории займут площадь в 8,8 гектара.
В итоге, площадь общественных территорий в этой части Малиновки увеличится с 5,5 до 8,1 гектара за счет появления новых торгово-бытовых и административных объектов, а вот коммунальные территории, наоборот, уменьшатся с 25 до 22,3 гектара.
Общественное обсуждение проекта будет проходить с 4 по 18 августа. Рассмотреть план можно на официальном сайте администрации Московского района. Замечания и предложения с пометкой «общественное обсуждение» в письменной или электронной форме ждут по адресу: 220 036, Минск, пр. Дзержинского, 10 (электронная почта: mos.stroy@minsk.gov.by).
Итоги общественного обсуждения подведут на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе города Минска после рассмотрения поступивших замечаний и предложений.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
87269
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
53664
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
37335
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
8696
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
9014
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
10881
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
16074
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
6300
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
