Когда не нужно платить налог на недвижимость? Отвечает эксперт
3186Мы продолжаем разбирать ваши вопросы о недвижимости. Эксперт сегодняшнего выпуска — Виктор Рачкевич, специалист АН «Квартирный баланс».
Кому переходит недвижимость в случае смерти близкого родственника, если она не оформлена?
— Вопрос комплексный. В случае, если у человека была какая-то недвижимость, она могла быть незарегистрированной. Либо же не было зарегистрировано право собственности на нее. В этом вопросе необходимо разбираться точечно, в индивидуальном порядке. Например, своевременно обратиться к нотариусу, предоставить все имеющиеся документы (договоры купли-продажи, справки, квитанции — всё, что может хотя бы косвенно подтверждать право владения). В АН «Квартирный баланс» могут частично проконсультировать по этому вопросу, обращайтесь к нашим экспертам.
Какие неочевидные моменты влияют на стоимость квартиры?
— Достаточно простая рекомендация — привести в порядок подъезд. Если там не убрано, есть посторонние запахи, это может помешать продаже вашего объекта. Можно сделать самостоятельную уборку либо же обратиться в ЖЭС, в РСЦ.
Второй момент — опрятность и освещенность самой квартиры. Стоит убрать лишние вещи, возможно, вкрутить более яркие лампочки, освежить обои. Такие несложные вещи зачастую ускоряют продажу.
Не менее важны и запахи, они чувствуются, также влияют на процессы презентации и продажи, отыгрываются на цене.
Как рассчитывается налог при продаже недвижимости?
— Налог в размере 13% взимается с разницы между суммами покупки и продажи. Например, если вы продали одну квартиру и менее, чем через 5 лет, продаете вторую, вы будете оплачивать этот налог. Но, если объекты недвижимости разные, скажем, квартира и дом, налог не оплачивается. Также налог не начисляется, если вы продаете унаследованную недвижимость, и если стоимость покупки равна стоимости продажи. При операциях с коммерческой недвижимостью налог оплачивается в любом случае.
В агентстве недвижимости «Квартирный баланс» помогут с решением вопроса любой сложности. Приходите на консультации по адресу Минск, ул. Веры Хоружей, 4 (этаж 2, офис 202) и звоните +375 (33) 680−00−14.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
80462
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
50116
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
29885
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
3884
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
9783
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
6878
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
18402
«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе
32241
«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера
46632
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14955
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77269
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5436
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9318
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
