Как молодой семье купить 4-комнатную квартиру по цене 2-комнатной. Практический кейс по покупке квартиры в Минске от «ТВОЯ СТОЛИЦА»

  4389

К нам обратилась молодая семья — супруги с ребенком, которые искали двухкомнатную квартиру во Фрунзенском районе Минска. Бюджет позволял приобрести стандартную планировку: около 47 м² общей площади с семиметровой кухней. Классический выбор — спальня и гостиная, совмещенная с функцией общего пространства.

Однако при первом разговоре был задан простой, но важный вопрос: а где будет спать ребёенок сейчас и через 2−3 года? Ответ оказался типичным: «Сначала с нами, а потом сами переедем в гостиную, а спальню сделаем детской».

Фактически — это означает отсутствие собственной зоны у родителей и постоянную стесненность в быту. А ведь комфорт семьи складывается из простых вещей: возможности уединиться, заниматься хобби, отдыхать, не мешая другим.

После обсуждения потребностей семьи мы предложили рассмотреть не только двухкомнатные, но и малогабаритные трешки, и даже четырехкомнатные квартиры в типовых пятиэтажках.

Такие квартиры часто имеют незначительно большую площадь — от 50 до 58−59 м², но при этом включают:

• Две-три изолированные спальни или одну-две спальни и кабинет
• Просторную гостиную
• Стандартную кухню 6 м²

Стоимость таких квартир чаще даже меньше цены стандартной «двушки» и они куда дешевле современных однокомнатных квартир в новостройках. Однако грамотное зонирование и обращение к дизайнеру способны превратить такую квартиру в максимально функциональное пространство.

Семья согласилась рассмотреть альтернативы. В итоге была приобретена четырехкомнатная квартира на улице Ольшевского, общей площадью 58 м², по цене, эквивалентной хорошей двухкомнатной.

Жилье успешно служит этой семье. У каждого члена семьи есть свой отдельный уголок:

• Спальня для родителей
• Детская комната для ребенка
• Кабинет для работы и хобби
• Просторная гостиная для совместного досуга и приема гостей

Кухню, несмотря на скромную площадь, обустроили с участием дизайнера — получилось компактно, рационально и уютно.

Мы посмотрели, какие варианты 3-и 4-комнатных квартир стоимостью до 100 000 условных единиц в эквиваленте доступны прямо сейчас.

✔ Больше комнат — больше личного пространства. Особенно важно для семей с детьми, которым необходимо личное пространство с самого раннего возраста.

✔ Рациональное использование бюджета. За те же деньги можно получить больше функциональной площади.

✔ Возможность жить «взрослой» жизнью, не отказываясь от личных интересов. Кабинет, гостевая, детская — всё уместилось.

✔ Меньшая конкуренция за такие квартиры. Это дает пространство для торга и реальную экономию.

Это один из важных и подходящих вариантов решить несколько задач в рамках одной сделки сразу. Мы занимаемся решением таких задач.

В таких сделках участвуют сразу несколько сторон:

• вы, в качестве продавца старой недвижимости;
• покупатель вашей старой недвижимости;
• вы в качестве покупателя новой недвижимости;
• продавец новой недвижимости.

В данной ситуации наши специалисты по недвижимости помогают получить максимум за вложенные средства.

Если вы сейчас подбираете жилье, ориентируясь на однокомнатную квартиру в новостройке или современную евродвушку, не упустите шанс получить больше даже за меньшие деньги.

Грамотный агент с опытом может предложить нестандартные, но разумные альтернативы, которые точно стоит рассмотреть.

Помните: главное — не метры, а комфорт. И разумный подход к выбору недвижимости — это то, с чего начинается будущий уют.

Специалисты агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА» готовы:

• Выслушать ваши пожелания
• Провести анализ бюджета и сценариев жизни
• Подобрать неочевидные, но подходящие объекты
• Оценить потенциал каждой квартиры

Звоните по номеру 7735, приходите или оставляйте ЗАЯВКУ — обсудим, что именно вы можете позволить себе за ваш бюджет. А главное — поможем сделать покупку максимально выгодной и разумной.