Смотрите, как изменился модный пригород Минска. Кстати, а сколько тут стоят квартиры на вторичке?

  22000

Первыми в микрорайоне выросли коттеджи и таунхаусы, а затем застройщик приступил к строительству 3−9 этажных жилых домов. Сегодня первые ситихаусы Зеленой гавани давно обжиты. За прошедшие годы было возведено шесть очередей комплекса. А сейчас строители работают уже над седьмым кварталом Зеленой гавани.

С открытием новой дороги, приходом в квартал маршрутки и сдачи в эксплуатацию большого количества домов Зеленая гавань стала более открытой. Времена, когда к жилым домам или офису продаж можно было попасть через КПП и строгого охранника, давно в прошлом.

Мы начинаем нашу прогулку и обращаем внимание на широкие тротуары, покошенные газоны, современные остановки. Все как в городе, но при этом вокруг — настоящий лес.

Вместе с новоселами в квартал приходит и инфраструктура. Недавно тут появился новый детский сад. Также здесь уже работает магазин, кофейня Kava la pechi, салон красоты, а по выходным приезжает фермерский рыночек «Усё сваё». Совсем скоро в комплексе появится и аптека. Что касается школы, то эта перспектива ближайших лет.

Мы проходим по улицам Серебряный лес и Лавандовой и понимаем, что тут вырисовывается Новая Боровая «на минималках». Ведь на первых этажах домов здесь также запланирована различная инфраструктура — кофейни, салоны красоты, магазинчики.

В конце улицы Лавандовой к сдаче практически готов первый паркинг. Помимо собственно машино-мест, в том числе и с зарядками для электричек, в паркинге откроется тренажерный зал, а также кафе и мастерские, где жители смогут заниматься творчеством.

Приближаемся к гольф-полям, рядом с которыми расположились таунхаусы. Кстати, жилье такого формата пользуется большой популярностью. За танхаусами можно рассмотреть и урбан-виллы -трехэтажные, монолитные дома, рассчитанные всего на девять квартир.

Замечаем эффектный красный дом — это шестая очередь строительства, квартал «Горный ручей». В семиэтажке предусмотрены большие балконы, террасы, просторные комнаты, трехметровые потолки. Все жилье здесь также почти распродано.

На улице Лавандовой строится и еще один паркинг. В нем также будут встроенные помещения — прокат, химчистка, бытовые услуги, пункт выдачи.

Между всеми группками домов предусмотрены своеобразные зеленые коридоры — отличные места для прогулок. А возле одного из домов на пригорке устроен целый отель для насекомых.

Что тут продается?

Сейчас на вторичном рынке в Зеленой гавани продается около 10 квартир с отделкой по стоимости от 116 до 500 тысяч долларов.

Самый экономичный вариант — двухкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров в семиэтажном доме 2024 года. Планировка квартиры включает в себя две жилые комнаты, кухню, раздельный санузел, прихожую и лоджию. Двушка находится четвертом этаже дома, и в ней уже выполнена отделка от застройщика — окрашенные стены, подвесной потолок, ударопрочный ламинат, плитка в санузле. Мебели и кухни в квартире нет, зато есть полностью оборудованный санузел. Стоит такая квартира 116 тысяч долларов (2023 доллара — за метр).

В новом квартале «Мелодия леса» продается евродвушка на третьем этаже. Площадь жилья составляет 39 квадратных метров. В квартире, состоящей из кухни-гостиной и спальни, сделан современный ремонт. Жилье обставлено мебелью и техникой (кондиционер, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, фильтр питьевой воды), кровать с ортопедическим матрасом. Стоимость квартиры — 127 тысяч долларов (3240 долларов — за метр).

Самое дорогостоящее предложение из готовых — это лайнхаус с собственным участком. Площадь блокированного жилого дома составляет 152 квадратных метра. Дом оборудован четырьмя кондиционерами, четырьмя телевизорами и мощной акустической системой для кинотеатра. Для отдыха и уюта есть декоративный камин с увлажнителем воздуха, а также множество подсветки, все картины в доме написаны под заказ. Мастер-спальня оснащена дорогим итальянским матрасом и просторной гардеробной комнатой. На участке расположена просторная терраса, а также 35 туй. На придомовой территории имеется 2 парковочных места с возможностью зарядки электромобиля. Стоит такой дом 500 тысяч долларов (3283 доллара — за метр).