Кризис бьет по российским застройщикам

  217

Российские девелоперы в условиях мирового финансового кризиса и проблем с доступностью долгового финансирования на приемлемых условиях, возможно, будут вынуждены продать долю не только в своих проектах, но и в своих компаниях, сообщила в среду РИА Новости

«Мировые проблемы с ликвидностью, отразились и на России — застройщики не могут брать кредиты на устраивающих их условиях, что, возможно, вынудит их не только продавать доли в проектах, как это происходило и раньше, но и доли в капитале», — заявила руководитель отдела консультаций по недвижимости Ernst and Young Ольга Архангельская.

По ее словам, в настоящее время выставленные на продажу объекты «продаются очень плохо».

Как прогнозирует Архангельская, продажи недвижимости в России могут активизироваться в конце 2008 — начале 2009 года.

«В это время, как я предполагаю, некоторые участники рынка будут находиться в затруднительном положении и можно ожидать активизации продаж, в некоторых случаях вынужденных. В этом случае также можно прогнозировать коррекцию цен», — пояснила она.

Как считает Архангельская, несмотря на то, что, на первый взгляд, кризис — явление негативное, в целом он может способствовать самоочищению рынка: наиболее слабые, непрофессиональные, неструктурированные, отягощенные чрезмерными заимствованиями компании вынуждены будут покинуть рынок.

Как ранее сообщалось, правительство Москвы поможет столичным застройщикам жилья пережить финансовый кризис, выделив около 2 миллиардов долларов московским строительным компаниям, чья совокупная доля налоговых поступлений составляет 35% городского бюджета. Деньги будут предоставляться как в качестве субсидий, так и в обмен на акции компаний.

Напомним, что мировой рынок недвижимости продолжает падать на фоне ипотечного кризиса в США. Объем сделок в сфере коммерческой недвижимости в I полугодии снизился на рекордные 41%, до $ 236 млрд, тогда как в предыдущие годы рынок стабильно рос.

Между тем компания Интеко Елены Батуриной, супруги мэра Москвы Юрия Лужкова, сворачивает девелоперский бизнес в Украине, в частности строительство микрорайона Московский в Киеве.

Источник: РиаНовости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

51485

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32537

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14381

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13654

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9811

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20810

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

13415

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

16299

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

21006

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

33605

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11120

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72868

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5575

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706