Кризис бьет по российским застройщикам

  217

Российские девелоперы в условиях мирового финансового кризиса и проблем с доступностью долгового финансирования на приемлемых условиях, возможно, будут вынуждены продать долю не только в своих проектах, но и в своих компаниях, сообщила в среду РИА Новости

«Мировые проблемы с ликвидностью, отразились и на России — застройщики не могут брать кредиты на устраивающих их условиях, что, возможно, вынудит их не только продавать доли в проектах, как это происходило и раньше, но и доли в капитале», — заявила руководитель отдела консультаций по недвижимости Ernst and Young Ольга Архангельская.

По ее словам, в настоящее время выставленные на продажу объекты «продаются очень плохо».

Как прогнозирует Архангельская, продажи недвижимости в России могут активизироваться в конце 2008 — начале 2009 года.

«В это время, как я предполагаю, некоторые участники рынка будут находиться в затруднительном положении и можно ожидать активизации продаж, в некоторых случаях вынужденных. В этом случае также можно прогнозировать коррекцию цен», — пояснила она.

Как считает Архангельская, несмотря на то, что, на первый взгляд, кризис — явление негативное, в целом он может способствовать самоочищению рынка: наиболее слабые, непрофессиональные, неструктурированные, отягощенные чрезмерными заимствованиями компании вынуждены будут покинуть рынок.

Как ранее сообщалось, правительство Москвы поможет столичным застройщикам жилья пережить финансовый кризис, выделив около 2 миллиардов долларов московским строительным компаниям, чья совокупная доля налоговых поступлений составляет 35% городского бюджета. Деньги будут предоставляться как в качестве субсидий, так и в обмен на акции компаний.

Напомним, что мировой рынок недвижимости продолжает падать на фоне ипотечного кризиса в США. Объем сделок в сфере коммерческой недвижимости в I полугодии снизился на рекордные 41%, до $ 236 млрд, тогда как в предыдущие годы рынок стабильно рос.

Между тем компания Интеко Елены Батуриной, супруги мэра Москвы Юрия Лужкова, сворачивает девелоперский бизнес в Украине, в частности строительство микрорайона Московский в Киеве.

Источник: РиаНовости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

134984

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8257

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10547

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1952

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7918

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8076

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4224

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64337

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28621

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16347

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691