Кризис бьет по российским застройщикам

  217

Российские девелоперы в условиях мирового финансового кризиса и проблем с доступностью долгового финансирования на приемлемых условиях, возможно, будут вынуждены продать долю не только в своих проектах, но и в своих компаниях, сообщила в среду РИА Новости

«Мировые проблемы с ликвидностью, отразились и на России — застройщики не могут брать кредиты на устраивающих их условиях, что, возможно, вынудит их не только продавать доли в проектах, как это происходило и раньше, но и доли в капитале», — заявила руководитель отдела консультаций по недвижимости Ernst and Young Ольга Архангельская.

По ее словам, в настоящее время выставленные на продажу объекты «продаются очень плохо».

Как прогнозирует Архангельская, продажи недвижимости в России могут активизироваться в конце 2008 — начале 2009 года.

«В это время, как я предполагаю, некоторые участники рынка будут находиться в затруднительном положении и можно ожидать активизации продаж, в некоторых случаях вынужденных. В этом случае также можно прогнозировать коррекцию цен», — пояснила она.

Как считает Архангельская, несмотря на то, что, на первый взгляд, кризис — явление негативное, в целом он может способствовать самоочищению рынка: наиболее слабые, непрофессиональные, неструктурированные, отягощенные чрезмерными заимствованиями компании вынуждены будут покинуть рынок.

Как ранее сообщалось, правительство Москвы поможет столичным застройщикам жилья пережить финансовый кризис, выделив около 2 миллиардов долларов московским строительным компаниям, чья совокупная доля налоговых поступлений составляет 35% городского бюджета. Деньги будут предоставляться как в качестве субсидий, так и в обмен на акции компаний.

Напомним, что мировой рынок недвижимости продолжает падать на фоне ипотечного кризиса в США. Объем сделок в сфере коммерческой недвижимости в I полугодии снизился на рекордные 41%, до $ 236 млрд, тогда как в предыдущие годы рынок стабильно рос.

Между тем компания Интеко Елены Батуриной, супруги мэра Москвы Юрия Лужкова, сворачивает девелоперский бизнес в Украине, в частности строительство микрорайона Московский в Киеве.

Источник: РиаНовости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82123

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51059

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32041

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4437

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7728

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19391

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34839

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47911

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19436

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

4930

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77608

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290