Новые квартиры в этом минском доме продают по цене ниже рынка. В чем тут дело?

  10498

11.09.2025

У этого минского дома — долгая история со счастливым финалом. Еще во время стройки часть многоэтажки в Уручье просела. На решение проблемы с грунтами застройщику понадобилось несколько лет. Сегодня дом укреплен, сдан и заселяется новоселами. Оставшиеся в многоэтажке квартиры застройщик выставил на продажу. Причем, по весьма привлекательной стоимости. Информацию озвучил «Минскстрой».

Напомним, что дом на улице Купревича, 16 начали строить в 2017 году. В здании запроектировали 3 подъезда, 16 этажей и 235 квартир. Застройщиком дома выступал «Минский домостроительный комбинат».

Многоэтажка сразу же привлекла внимание дольщиков. На этапе фундамента квадратный метр с машино-местом тут предлагали по 1080 долларов, поэтому за квартирами выстраивались очереди. Однако когда здание было фактически возведено, стройка остановилась. В 2019 году выяснилось, что дом, построенный на месте русла реки, дает чрезмерную усадку.

Так как для Минска такая ситуация — редкость, столичным строителям даже пришлось обращаться к коллегам из Санкт-Петербурга. На основании их рекомендаций «Минскметропроект» разработал проект по усилению фундамента с помощью массовой забивки свай. Эти работы были проведены еще в прошлом году.

Выбираете квартиру в новостройке? Тогда вам поможет наш обзор по всем новостройкам Минска и пригорода. Мы собрали в одном месте всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. А сейчас обзор стал еще информативнее: мы добавили цены реальных сделок по новостройкам от собственников. Эта информация сэкономит вам время и поможет сделать максимально рациональный выбор!

Сегодня дом укреплен и сдан в эксплуатацию. Оставшиеся в многоэтажке квартиры несколько раз продавали через аукционы, а теперь их можно купить непосредственно у застройщика. Так, сейчас «Минский домостроительный комбинат» предлагает 17 трехкомнатных квартир площадью 83−86 квадратных метров. Стоимость квадрата — 3500 рублей (1135 долларов). Отметим, что это ниже средних значений рынка.

Получается, что трешка с черновой отделкой в сданном доме обойдется покупателю в 291−300 тысяч рублей (94−97 тысяч долларов) в зависимости от площади.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

84535

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52233

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

34346

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

20412

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

16177

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

13573

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

6607

Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»

16981

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

5586

Овощи так и попрут: как и из чего лучше сделать высокие грядки. Изучили опыт

10525

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5786

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9827

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новые квартиры в этом минском доме продают по цене ниже рынка. В чем тут дело?