Новые квартиры в этом минском доме продают по цене ниже рынка. В чем тут дело?

  10272

11.09.2025

У этого минского дома — долгая история со счастливым финалом. Еще во время стройки часть многоэтажки в Уручье просела. На решение проблемы с грунтами застройщику понадобилось несколько лет. Сегодня дом укреплен, сдан и заселяется новоселами. Оставшиеся в многоэтажке квартиры застройщик выставил на продажу. Причем, по весьма привлекательной стоимости. Информацию озвучил «Минскстрой».

Напомним, что дом на улице Купревича, 16 начали строить в 2017 году. В здании запроектировали 3 подъезда, 16 этажей и 235 квартир. Застройщиком дома выступал «Минский домостроительный комбинат».

Многоэтажка сразу же привлекла внимание дольщиков. На этапе фундамента квадратный метр с машино-местом тут предлагали по 1080 долларов, поэтому за квартирами выстраивались очереди. Однако когда здание было фактически возведено, стройка остановилась. В 2019 году выяснилось, что дом, построенный на месте русла реки, дает чрезмерную усадку.

Так как для Минска такая ситуация — редкость, столичным строителям даже пришлось обращаться к коллегам из Санкт-Петербурга. На основании их рекомендаций «Минскметропроект» разработал проект по усилению фундамента с помощью массовой забивки свай. Эти работы были проведены еще в прошлом году.

Выбираете квартиру в новостройке? Тогда вам поможет наш обзор по всем новостройкам Минска и пригорода. Мы собрали в одном месте всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. А сейчас обзор стал еще информативнее: мы добавили цены реальных сделок по новостройкам от собственников. Эта информация сэкономит вам время и поможет сделать максимально рациональный выбор!

Сегодня дом укреплен и сдан в эксплуатацию. Оставшиеся в многоэтажке квартиры несколько раз продавали через аукционы, а теперь их можно купить непосредственно у застройщика. Так, сейчас «Минский домостроительный комбинат» предлагает 17 трехкомнатных квартир площадью 83−86 квадратных метров. Стоимость квадрата — 3500 рублей (1135 долларов). Отметим, что это ниже средних значений рынка.

Получается, что трешка с черновой отделкой в сданном доме обойдется покупателю в 291−300 тысяч рублей (94−97 тысяч долларов) в зависимости от площади.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60844

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38358

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14478

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10688

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

9008

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6463

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

3261

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

8769

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

13278

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13037

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74756

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4273

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7267

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новые квартиры в этом минском доме продают по цене ниже рынка. В чем тут дело?