Новые квартиры в этом минском доме продают по цене ниже рынка. В чем тут дело?

  10153

11.09.2025

У этого минского дома — долгая история со счастливым финалом. Еще во время стройки часть многоэтажки в Уручье просела. На решение проблемы с грунтами застройщику понадобилось несколько лет. Сегодня дом укреплен, сдан и заселяется новоселами. Оставшиеся в многоэтажке квартиры застройщик выставил на продажу. Причем, по весьма привлекательной стоимости. Информацию озвучил «Минскстрой».

Напомним, что дом на улице Купревича, 16 начали строить в 2017 году. В здании запроектировали 3 подъезда, 16 этажей и 235 квартир. Застройщиком дома выступал «Минский домостроительный комбинат».

Многоэтажка сразу же привлекла внимание дольщиков. На этапе фундамента квадратный метр с машино-местом тут предлагали по 1080 долларов, поэтому за квартирами выстраивались очереди. Однако когда здание было фактически возведено, стройка остановилась. В 2019 году выяснилось, что дом, построенный на месте русла реки, дает чрезмерную усадку.

Так как для Минска такая ситуация — редкость, столичным строителям даже пришлось обращаться к коллегам из Санкт-Петербурга. На основании их рекомендаций «Минскметропроект» разработал проект по усилению фундамента с помощью массовой забивки свай. Эти работы были проведены еще в прошлом году.

Выбираете квартиру в новостройке? Тогда вам поможет наш обзор по всем новостройкам Минска и пригорода. Мы собрали в одном месте всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. А сейчас обзор стал еще информативнее: мы добавили цены реальных сделок по новостройкам от собственников. Эта информация сэкономит вам время и поможет сделать максимально рациональный выбор!

Сегодня дом укреплен и сдан в эксплуатацию. Оставшиеся в многоэтажке квартиры несколько раз продавали через аукционы, а теперь их можно купить непосредственно у застройщика. Так, сейчас «Минский домостроительный комбинат» предлагает 17 трехкомнатных квартир площадью 83−86 квадратных метров. Стоимость квадрата — 3500 рублей (1135 долларов). Отметим, что это ниже средних значений рынка.

Получается, что трешка с черновой отделкой в сданном доме обойдется покупателю в 291−300 тысяч рублей (94−97 тысяч долларов) в зависимости от площади.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

50882

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32215

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14163

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13511

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9614

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20547

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

11303

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

14379

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

16372

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5011

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11061

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72780

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3102

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5535

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новые квартиры в этом минском доме продают по цене ниже рынка. В чем тут дело?