В этих новостройках еще остались квартиры дешевле 70 тысяч долларов. Показываем
8251Учитывая, что белорусские банки осенью предложили сниженные ставки по кредитам на покупку жилья в новостройках, сейчас — самое время присмотреться к квартире в строящемся доме. Признаемся честно, недорогих вариантов (как в Минске, так и в пригороде) осталось немного. Тем не менее, как следует из обновленного на днях обзора Realt по новостройкам, в пяти ЖК еще можно купить квартиру дешевле 70 тысяч долларов! Рассказываем, о каких комплексах идет речь.
Что такое обзор по новостройкам от Realt?
Наш обзор — это PDF-файл на 93 страницы, в котором можно найти подробную информацию обо всех новостройках Минска и пригорода. В одном месте и понятном виде мы собрали всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. Кстати, наш обзор стал еще информативнее и полезнее. Мы добавили цены реальных сделок по новостройкам от собственников, наглядно обозначили все ЖК на карте Минска и дополнили графики цен количеством комнат, чтобы было понятно, насколько выросла цена. Плюс в обзоре прописаны все доступные кредиты на покупку жилья в каждом ЖК с расчетом платежей в первые три года.
Сейчас в обзоре собраны предложения по 27 ЖК. Каждому жилому комплексу посвящено несколько страниц с ценами на первичке и на вторичке. Вот как выглядит один из слайдов для одного из ЖК в обзоре:
Готовят обзор по всем новостройкам Минска и пригорода аналитики Realt. Информация в нем регулярно обновляется с учетом появления новых данных. Именно поэтому там каждый раз можно найти что-то интересное. В этот раз, к примеру, мы обнаружили сразу пять ЖК, где можно купить квартиру дешевле 70 тысяч долларов. Показываем.
Дом на Каролинской
Как следует из обзора, самые недорогие в Минске квартиры-студии находятся именно в этом доме, который строится на месте бывшего паркинга в микрорайоне Брилевичи. Жилой дом на 24 этажа и 396 квартир возводят с начала года. Новостройка разместилась на улице Каролинской, в 800 метрах от метро «Малиновка».
В высотке коридорного типа запроектировали только студии площадью 34−35 квадратов и двушки площадью от 59 до 62 квадратов. Студии тут предлагаются по 1787—1854 доллара. То есть, общая стоимость компактного жилья составляет от 61,7 тысячи долларов.
Отметим, что квартир в доме много, но выставляют их партиями. За самыми ходовыми вариантами могут быть очереди. Поэтому самую актуальную информацию о наличии жилья лучше уточнять в отделе продаж.
«Гранд Вилладж»
Однушки стоимостью от 65 тысяч долларов можно найти и в первых четырех домах ЖК «Гранд Вилладж», который строится за МКАД возле Тарасово. Площадь такого жилья — около 35−43 квадратов. Сейчас в продаже находятся 4 дома. Квартиры в них выставляют небольшими партиями, поэтому лучше внимательно отслеживать проектные декларации (предупредим, что за самыми ходовыми вариантами выстраивается очередь).
ЖК «Гранд Вилладж» будет состоять из 13 домов различного формата: ситихаусы по 6−7 этажей и клубные дома по 3−5 этажей. Застройщик «Реторсия Трейд» обещает семейную атмосферу в стиле Хюгге. Поддерживать скандинавский вайб призван зеленый сквер, который украсят арт-объектами, лаундж зоны, игровые и спортивные площадки, а также территории для барбекю. Кроме того, в комплексе появится детский сад, торговый центр и центральная площадь с зоной для фудтраков.
На строительство жилого комплекса отведено 36 месяцев (или 3 года). И стоит отметить, на стройплощадке «Гранд Вилладж» работы ведутся весьма активно.
Новая Боровая
В этом квартале все еще можно подобрать квартиру стоимостью от 64 тысяч долларов. Правда, это будет компактное жилье (студия) на 21−25 квадратных метров. Да, цена за метр немаленькая (в среднем по 1884—3318 долларов), но и квартал не совсем обычный — с модным благоустройством, закрытыми дворами, новой поликлиникой.
Напомним, что Новая Боровая строится сразу за МКАД, между Уручьем и Логойским трактом. Квартал уже обжит, там есть магазины, кафе, школы, детские сады, общественные пространства и главное — дружное комьюнити жильцов. Полностью завершить строительство Новой Боровой планируют уже в 2030 году.
«Соколиный край»
Как следует из обзора, в этом ЖК в Мачулищах остались квартиры по цене от 45 тысяч долларов. За такую стоимость можно приобрести жилье площадью 32 квадрата. Есть там, кстати, однушки и попросторнее — до 48 квадратных метров. И цена тоже будет невысокой, ведь метр в ЖК стоит 1120−1420 долларов.
Что касается самого «Соколиного края», то этот жилой комплекс возводится на окраине Мачулищей. Всего в комплексе будет 21 жилой дом, два торговых центра и детский сад с бассейном. Все дома тут собраны по монолитно-каркасной технологии. Что касается ближайшей инфраструктуры, то в Мачулищах есть школа, три детских сада, продуктовые магазины, аптеки, почта, банк.
Первые дома в комплексе уже сданы, сейчас строится еще несколько пятиэтажек. Внутри дворов сделаны детские площадки и зоны отдыха, озеленена территория, установлены велобоксы. Дорога от квартала до МКАД на машине занимает 15 минут, также недалеко есть остановки автобусов и маршруток. В 20 минутах ходьбы — железнодорожная станция «Мачулищи».
«Современный»
ЖК «Современный» находится в Фаниполе, на улице Брестской, рядом с трассой Р1. До МКАД отсюда можно доехать на машине за 10 минут, рядом расположены остановки автобусов и маршруток, в 15 минутах ходьбы — железнодорожная станция.
Застройщиком комплекса выступает компания «ДГ-Центр». ЖК начали строить в 2021 году. В состав комплекса войдут 5 жилых десятиэтажных домов.
Все новостройки тут — одинаковые. Это десятиэтажные панельные дома с треугольными эркерами от Солигорского ДСК. Сами квартиры сдаются с черновой отделкой, цементно-песчаной стяжкой, входными металлическими дверями, стеклопакетами, унитазами, счетчиками на воду, электроразводкой с розетками и выключателями. Высота потолков в жилье — 2,6 метра. В домах запроектированы студии, однушки и двушки.
В настоящий момент сданы три дома из пяти, к четвертой многоэтажке строители приступили в этом году. Сейчас стоимость компактной квартиры-студии площадью 26 квадратных метров стартует от 41 тысячи долларов. Метр выходит по 1568 долларов.
Но, обратите внимание, что из-за снизившихся ставок по кредитам квартиры в новостройках сейчас разбирают очень быстро. Например, к обеду уже может не быть того, что было утром. Поэтому точное наличие той или иной квартиры лучше уточняйте напрямую у застройщика.
Где найти обзор?
Обновленный обзор по всем новостройкам Минска и пригорода доступен по этой ссылке. Эта информация сэкономит вам время и поможет сделать максимально рациональный выбор! Обзор поможет разобраться с тем, что прямо сейчас происходит на рынке новостроек. А значит — принять взвешенное и рациональное решение о покупке квартиры.
Пользуйтесь обзором по новостройкам от Realt и покупайте квартиру выгодно!
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
50225
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
31865
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
13930
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
13336
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
9313
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
20131
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
5005
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
11157
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4961
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11007
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72682
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3071
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5462
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
