Минчанин хотел выселить бывшую жену из квартиры, но ему отказали. Вот в чем была причина
1144Житель столицы планировал выселить бывшую супругу из квартиры, приобретенной в период брака, без предоставления другого жилого помещения. О том, чем закончились судебные тяжбы, со ссылкой на прокуратуру Минска пишет агентство «Минск-Новости».
Истец состоял в браке с ответчицей более четырех лет — до марта 2025 года. Еще 2 года назад мужчина продал квартиру, доставшуюся ему в наследство после смерти матери, и приобрел жилье в столичной новостройке. В иске минчанин указал, что бывшая жена является бывшим членом его семьи и не имеет доли в праве собственности в спорном жилом помещении, поскольку оно приобретено за деньги, вырученные им от продажи наследственной квартиры. Брачный договор или письменное соглашение о порядке пользования квартирой отсутствуют.
В итоге, по результатам судебного разбирательства, участие в котором принимал прокурор, истцу в удовлетворении заявленных требований было отказано.
— Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью, — поясняет начальник отдела прокуратуры города Минска по надзору за соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам Виталия Грицель. — Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором либо письменным соглашением. Согласно ч. 2 п. 4 ст. 259 Гражданского кодекса, режим общей совместной собственности на имущество сохраняется и в случае расторжения брака, до раздела общего имущества в порядке, установленном законодательством о браке и семье.
При этом разобраться с квартирным вопросом все-таки можно. Для правильного разрешения жилищного спора минчанину надо было подвергнуть проверке то, является ли приобретенное в период брака имущество общей совместной собственностью сторон или принадлежит только одному из супругов. Минчанин же заявил требование о выселении ответчицы из квартиры по основаниям п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса, как бывшего члена семьи, не имеющего доли в жилом помещении.
Так как истцом иное требование заявлено не было, то суд по своей инициативе не мог выйти за пределы иска, основанного на нормах жилищного законодательства.
По словам Виталии Грицель, в соответствии с ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса, без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника подлежат выселению бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования им и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение (если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением либо законодательными актами).
Однако до предъявления иска о выселении бывшего супруга (супруги) из жилого помещения, приобретенного за счет личных денежных средств одного из них, но в период брака, либо одновременно с указанным иском, суду необходимо заявить и исковое требование об изменении режима совместно нажитого имущества и признании единоличного права собственности на него за одним из бывших супругов. Режим совместно нажитого имущества может быть изменен супругами добровольно и во внесудебном порядке, путем заключения соответствующего соглашения, которое подлежит нотариальному удостоверению.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
50736
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
32145
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
14119
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
13470
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
9544
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
20436
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
10158
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
13667
«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов
13774
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4995
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11042
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72755
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3100
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5516
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
