Минчанин хотел выселить бывшую жену из квартиры, но ему отказали. Вот в чем была причина
1603Житель столицы планировал выселить бывшую супругу из квартиры, приобретенной в период брака, без предоставления другого жилого помещения. О том, чем закончились судебные тяжбы, со ссылкой на прокуратуру Минска пишет агентство «Минск-Новости».
Истец состоял в браке с ответчицей более четырех лет — до марта 2025 года. Еще 2 года назад мужчина продал квартиру, доставшуюся ему в наследство после смерти матери, и приобрел жилье в столичной новостройке. В иске минчанин указал, что бывшая жена является бывшим членом его семьи и не имеет доли в праве собственности в спорном жилом помещении, поскольку оно приобретено за деньги, вырученные им от продажи наследственной квартиры. Брачный договор или письменное соглашение о порядке пользования квартирой отсутствуют.
В итоге, по результатам судебного разбирательства, участие в котором принимал прокурор, истцу в удовлетворении заявленных требований было отказано.
— Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью, — поясняет начальник отдела прокуратуры города Минска по надзору за соответствием закону судебных постановлений по гражданским делам Виталия Грицель. — Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором либо письменным соглашением. Согласно ч. 2 п. 4 ст. 259 Гражданского кодекса, режим общей совместной собственности на имущество сохраняется и в случае расторжения брака, до раздела общего имущества в порядке, установленном законодательством о браке и семье.
При этом разобраться с квартирным вопросом все-таки можно. Для правильного разрешения жилищного спора минчанину надо было подвергнуть проверке то, является ли приобретенное в период брака имущество общей совместной собственностью сторон или принадлежит только одному из супругов. Минчанин же заявил требование о выселении ответчицы из квартиры по основаниям п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса, как бывшего члена семьи, не имеющего доли в жилом помещении.
Так как истцом иное требование заявлено не было, то суд по своей инициативе не мог выйти за пределы иска, основанного на нормах жилищного законодательства.
По словам Виталии Грицель, в соответствии с ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса, без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника подлежат выселению бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования им и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение (если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением либо законодательными актами).
Однако до предъявления иска о выселении бывшего супруга (супруги) из жилого помещения, приобретенного за счет личных денежных средств одного из них, но в период брака, либо одновременно с указанным иском, суду необходимо заявить и исковое требование об изменении режима совместно нажитого имущества и признании единоличного права собственности на него за одним из бывших супругов. Режим совместно нажитого имущества может быть изменен супругами добровольно и во внесудебном порядке, путем заключения соответствующего соглашения, которое подлежит нотариальному удостоверению.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
93873
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
57168
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
45344
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
12898
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
22032
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
7447
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
9118
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
