Какие помещения для бизнеса и почем предлагают в ЖК «Гулливер»? Обзор Realt

  7671

Факторы, которые рождают трафик: чем удобен для бизнеса ЖК «Гулливер»?

Один из главных факторов при выборе встроенного коммерческого помещения — его локация. Здесь играют роль и наличие метро, и маршруты других видов транспорта, и уровень спроса на товары и услуги со стороны жителей окружающих кварталов. Не менее важна повседневная проходимость локации. Если рядом есть другие объекты инфраструктуры, офисы, места для встреч и прогулок, собственники и арендаторы будут получать стабильный трафик с разнообразием запросов: от «сдать пальто в химчистку после работы» до «встретиться с друзьями в уютном ресторане».

Территория, которую занимает ЖК «Гулливер», сочетает в себе все преимущества удачной локации:

• станции метро «Пушкинская» и «Спортивная» в шаговой доступности;
• более 20 маршрутов автобусов и троллейбусов, ежеминутно проезжающих и останавливающихся рядом;
• многотысячное население района, где нашли свой дом представители всех поколений, с большим запросом на различные товары и услуги;
• точки притяжения рядом — скверы, бульвар, ледовый каток, кинотеатр, рынок.

И один из главных плюсов: в самом ЖК «Гулливер» уже скоро появятся сотни жителей. Это и молодые семьи, которые будут рады зайти вместе с малышами на вкусный завтрак, и пары 35−40+, которым будут актуальны магазины одежды, обуви, товаров для дома. Всем, практически без исключения, нужны ПВЗ крупных маркетплейсов, торговые точки с косметикой и бытовой химией, парикмахерские, кофейни.

Первый дом жилого комплекса «Гулливер» сдадут уже в ближайшие месяцы

В августе мы посещали стройплощадку ЖК «Гулливер». Напомним: согласно проекту, здесь предусмотрено 6 домов. Работы ведутся на первых двух. Они 19-этажные, каркасные. В первом 5 подъездов, во втором — 4. Лифты и подъезды делают с учетом требований безбарьерной среды.

Застройщик возводит не только жилье и помещения для бизнеса, в ЖК также будут:

• двухуровневая гараж-стоянка (под дворовой территорией);
• детская площадка;
• спортивная площадка;
• парковые зоны;
• пешеходные дорожки;
• малые архитектурные формы;
• современное освещение.

Первый дом планируют сдать в феврале 2026 года. Даже снаружи видно, что он практически готов — строители ведут фасадные работы. Второй дом активно растет, наружные стены его надземных частей заполняют блоками ячеистого бетона, блоками керамзитобетона, монолитными, со сплошным утеплением минераловатными плитами.

Помещения для бизнеса в ЖК «Гулливер» — с высокими потолками и большим выбором планировок

4 ноября мы рассказывали о квартирах с чистовой отделкой в первом доме, которые застройщик предложил всем желающим. Жилье пользуется высоким спросом: как за счет локации, так и за счет высокого качества строительства.

Также в продажу от застройщика поступили 14 встроенных помещений для бизнеса в первом доме. 5 из них уже реализовали. Осталось 9 вариантов. Представители УКС Мингорисполкома пригласили нас посмотреть несколько помещений.

Первое, что впечатляет — потолки высотой 5,5 м. Благодаря этому в помещениях светло, просторно, легко дышится. Такая особенность позволяет воплотить разные дизайнерские решения, в том числе и сделать второй уровень.

Также отмечаем большие окна со стеклопакетами с алюминиевыми рамами «АЛЮТЕХ», высококачественную черновую отделку (будут сделаны еще штукатурка и стяжки), чистоту внутри объектов.

Санузлы просторные, сделанные с учетом требований ФОЛ. Застройщик сделает выводы для розеток, установит бризеры — устройства для дополнительной вентиляции.

В каждом встроенном помещении — свой вход с большой площадью остекления.

Различаются они площадями и планировками: от 75 до 129 м². Нажмите на изображение, чтобы подробнее рассмотреть схему:

Уделим внимание нескольким планировкам. Так, например, встроенное помещение площадью 75,79 м² в первой секции дома с отдельным входом в направлении ул. Притыцкого / ул. Жудро.

Встроенное помещение площадью 80,21 м² во второй секции с отдельным входом в том же направлении.

Самый просторный вариант — помещение площадью 129,41 м² в четвертой секции, здесь отдельный вход будет направлен в сторону ул. Притыцкого.