Заграница теряет в цене

  283

Стоимость квадратных метров в некоторых странах ЕС снизилась чуть ли не вдвое.

Россияне уже давно оценили выгоду вложения средств в зарубежную недвижимость. Во многих странах инвестиции в жилье обещали приличные дивиденды. Однако сейчас практически во всех странах Евросоюза цены резко пошли на спад. Вырос ли спрос среди российских покупателей, которые как раз думают, куда на период кризиса вложить деньги.

По информации аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002», снижение цен на недвижимость затронуло 22 страны из 27. Больше всего пострадали страны Балтии — Латвия и Эстония. Те, кто инвестировал средства в недвижимость этих стран, уже потеряли 20−40% вложений. Да что там Прибалтика — даже в Великобритании, где цены на жилье всегда считались незыблемыми, цены на квадратные метры снизились на 10−12%.

Как сообщает бюро недвижимости, во многих крупных странах Европы стоимость жилья упала на 5−10%. Примерно настолько «полегчали» квадратные метры во Франции, Испании, Греции, Португалии, Мальте, Норвегии и в Люксембурге. В остальных странах тоже есть снижение, но пока небольшое — на 1−2%.

В «Агенте 002» подчеркивают, что средние данные по цене квадратного метра в той или иной стране — это лишь общий тренд на рынке жилья данного государства. Реальные же цифры могут быть гораздо внушительнее. Так, например, во Франции дисконт на дома и квартиры может составлять и 15%, а в Испании даже все 50%. И лишь немногим странам удалось сохранить пусть небольшой, но все-таки рост цен на жилье. Активнее всего сейчас растет цена квадратного метра в Словакии — на 25%. Ненамного отстает и чрезвычайно популярная у россиян Болгария — 18%. На 2% растет цена жилья в Швейцарии и Италии. В Нидерландах же цены пока просто стоят на месте.

Однако инвесторам переживать не стоит. Как отмечает главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов, инвесторы, вложившие свои деньги в зарубежное жилье, столкнутся с потерями только в том случае, если им понадобится срочно перепродавать свою недвижимость.

Эксперты отмечают, что ожидания европейских застройщиков и продавцов недвижимости с надеждой устремлены на Россию. И не мудрено, за последние несколько лет именно русские активно скупали заграничные дома. Но оправдать ожидания иностранцев наши соотечественники пока не торопятся. Так, например, в консалтинговой компании «Евродом» отмечают, что количество желающих приобрести недвижимость за рубежом за последнее время не выросло.

— Заявок на покупку не стало меньше, но люди ведут себя по-другому, — отмечают в компании. — Кто заранее планировал купить недвижимость — те покупают, но спонтанных решений уже не принимается давно.

http://www.finiz.ru/realty/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56804

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35974

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12650

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28528

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7303

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9422

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8298

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5814

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6133

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12250

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74066

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3825

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6590

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457