Заграница теряет в цене

  283

Стоимость квадратных метров в некоторых странах ЕС снизилась чуть ли не вдвое.

Россияне уже давно оценили выгоду вложения средств в зарубежную недвижимость. Во многих странах инвестиции в жилье обещали приличные дивиденды. Однако сейчас практически во всех странах Евросоюза цены резко пошли на спад. Вырос ли спрос среди российских покупателей, которые как раз думают, куда на период кризиса вложить деньги.

По информации аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002», снижение цен на недвижимость затронуло 22 страны из 27. Больше всего пострадали страны Балтии — Латвия и Эстония. Те, кто инвестировал средства в недвижимость этих стран, уже потеряли 20−40% вложений. Да что там Прибалтика — даже в Великобритании, где цены на жилье всегда считались незыблемыми, цены на квадратные метры снизились на 10−12%.

Как сообщает бюро недвижимости, во многих крупных странах Европы стоимость жилья упала на 5−10%. Примерно настолько «полегчали» квадратные метры во Франции, Испании, Греции, Португалии, Мальте, Норвегии и в Люксембурге. В остальных странах тоже есть снижение, но пока небольшое — на 1−2%.

В «Агенте 002» подчеркивают, что средние данные по цене квадратного метра в той или иной стране — это лишь общий тренд на рынке жилья данного государства. Реальные же цифры могут быть гораздо внушительнее. Так, например, во Франции дисконт на дома и квартиры может составлять и 15%, а в Испании даже все 50%. И лишь немногим странам удалось сохранить пусть небольшой, но все-таки рост цен на жилье. Активнее всего сейчас растет цена квадратного метра в Словакии — на 25%. Ненамного отстает и чрезвычайно популярная у россиян Болгария — 18%. На 2% растет цена жилья в Швейцарии и Италии. В Нидерландах же цены пока просто стоят на месте.

Однако инвесторам переживать не стоит. Как отмечает главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Алексей Коновалов, инвесторы, вложившие свои деньги в зарубежное жилье, столкнутся с потерями только в том случае, если им понадобится срочно перепродавать свою недвижимость.

Эксперты отмечают, что ожидания европейских застройщиков и продавцов недвижимости с надеждой устремлены на Россию. И не мудрено, за последние несколько лет именно русские активно скупали заграничные дома. Но оправдать ожидания иностранцев наши соотечественники пока не торопятся. Так, например, в консалтинговой компании «Евродом» отмечают, что количество желающих приобрести недвижимость за рубежом за последнее время не выросло.

— Заявок на покупку не стало меньше, но люди ведут себя по-другому, — отмечают в компании. — Кто заранее планировал купить недвижимость — те покупают, но спонтанных решений уже не принимается давно.

http://www.finiz.ru/realty/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5456

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

9366

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6371

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1260

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18683

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6423

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1698

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883