За квартирами в этом доме выстраивались очереди. Многоэтажку еще не сдали, а в ней уже продают однушку на вторичке!

  14484

Многоэтажка от УКСа Советского района насчитывает 10 этажей, 3 подъезда и 90 квартир площадью от 47 до 105 квадратов. Первый этаж здания займут административные помещения. Возле дома устроят 92 парковочных места, а также организуют велопарковки.

Интересно, что стоимость метра на протяжении всего времени строительства не менялась. Она составляла 3777 рублей (около 1270 долларов) за квадрат. Правда, предлагались квартиры не всем желающим, а только очередникам без направлений.

Учитывая приятную стоимость квадратного метра, однушки, двушки и трешки в доме разобрали достаточно быстро. Вчера на продажу выставили последнюю партию квартир, и уже в 9 утра (а УКС работает с 8.30) свободного жилья в доме не осталось. Последние двушки и трешки обошлись дольщикам в 95−100 тысяч долларов.

Отметим, что больше свободных квартир в доме нет: все квадратные метры распределены. Без хозяев в доме остаются лишь 3 встроенных помещения площадью от 66 до 149 квадратов, которые расположатся на первом этаже. Их предлагают по стоимости 4000−5200 рублей за квадратный метр.

В настоящий момент жилой дом полностью возведен и остеклен. Сейчас здесь буквально наводят чистоту и красоту, наносят завершающие штрихи. Так как жилье будет передаваться дольщикам без финишной отделки (но со стяжкой пола, штукатуркой на стенах и унитазом в санузле), то внутренние отделочные работы коснутся только общих помещений — входных групп, холлов и этажей.

Рядом с домом уже появились тротуары и детская площадка. На фасаде можно рассмотреть и новый адрес: Восточная, 166. Сдать дом обещают до нового года.

Кстати, в базе Realt мы обнаружили, что в еще не сданном в эксплуатацию доме продается однокомнатная квартира от собственника. Находится однушка площадью 60 квадратных метров на втором этаже. Планировка у жилья — свободная. На выделенных квадратах можно спроектировать как двушку, так и евротрешку.

В объявлении отмечается, что просмотр жилья возможен только после ввода дома. При этом автор подчеркивает, что квартиры с аналогичной планировкой и отделкой в сданных домах стоят дороже. Эту же квартиру продают за 110 тысяч долларов (1827 долларов — за метр).

Да, если вы присматриваетесь к этому микрорайону, то заметим, что буквально в двух шагах от свежей новостройки началось строительство еще одного (аналогичного по архитектуре) дома. По информации УКСа Советского района квартиры в строящейся многоэтажке на Олешева-Топографической также предложат очередникам без направлений. Так что, следите за новостями.