«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

  10010

Нужно признать тот факт, что Минск развивается с большой скоростью. 13 лет назад синяя ветка метро заканчивалась на станции метро «Институт культуры». Все, что тогда было за ней, казалось уже далековатым от центра города, в том числе и первый аэропорт. Подумать только, последний самолет вылетел не так уж и давно — в 2017-м, а уже через несколько лет на месте взлетных полос начал строиться Минск-Мир. Сегодня же это целый город в городе, с новой веткой метро и позиционированием «в 10 минутах от центра». Тут изменилось практически все, кроме соседей — хрущевок на Чкалова. На фоне таких глобальных обновлений даже эти пятиэтажки получили свою долю популярности. Ведь вся инфраструктура разноцветных высоток — в шаговой доступности, а цена на жилье — ниже. Так ли все хорошо, как видится, Realt узнал у местных жителей. Вот, что они говорят.

«Детей меньше, чем четвероногих»

Октябрьский район не зря называют транспортным сердцем Минска. На его территории располагаются железнодорожный вокзал, автовокзал и даже Национальный аэропорт. Еще 10 лет назад в его границах находился и самый первый аэропорт Беларуси, открывшийся в 1933-м. Тогда его местоположение было на южной окраине, но с годами аэродром вокруг обрастал жилыми домами. Спустя почти 50 лет он приблизился к центру. Хрущевки на Чкалова — расположились напротив площади и аэровокзала, были эдакими воротам в город для тех, кто только прилетел.

Старшее поколение вспоминает, что поездка к месту, где взлетают и приземляются самолеты, считалась традиционной семейной экскурсией. Такой прописке некоторые завидовали. Да, есть в этом особая романтика. А вот шума больше, чем от соседства с железной дорогой.

Сейчас о том времени напоминает лишь здание вокзала. На фоне ярких высоток он кажется макетом. После закрытия аэропорта жизнь здесь тихой и размеренной не стала. Гул железных птиц сменил ритм молодого и густонаселенного Минск-Мира.

Наталья живет в доме № 11 уже 35 лет. Переехала сюда с семьей в процессе размена квартиры. Женщина говорит, что близость к центру города, вроде, и преимущество, но по условиям так не скажешь.

— Речь не про дом. 12 лет назад у нас прошел хороший капремонт, который длился почти два года. А вот магазинов толковых рядом нет, как и рынков. Чтобы закупиться, нужно ехать или на Воронянского, или в Avia Mall — все не так уж и близко, — считает собеседница. — Конечно, меняется и контингент. Старики умирают, а их квартиры занимают арендаторы. Постоянно новые лица. Не понимаешь иногда, это твои соседи или так кто-то по двору скитается.

И все же свой район пятиэтажек Наталья называет неплохим, но уже не уникальным. Говорит, что их изюминкой раньше как раз были самолеты.

— У молодежи, думаю, другое мнение. У них стало больше мест для встреч и прогулок.

Одно из главных преимуществ старого жилого фонда вне зависимости от локации — зеленые дворы. В теплое время года жителям пятиэтажек завидуют даже собственники новостроек. Их саженцам до густых крон расти еще несколько лет.

Но к озеленению своего двора есть вопросы у Людмилы (имя изменили по просьбе героини). Женщина обращает внимание, что большие площадки превращаются в пустыри. Город вырубает старые деревья, а на их место ничего не садит. Сами жители еще делают клумбы, пытаются что-то вырастить, но ничего не приживается.

— Причины тому — собаки, а точнее их хозяева, которые не смотрят, куда ходят их питомцы. Мало кто за ними убирает, а выгуливают под нашими окнами и на детских площадках. Честно, там детей меньше, чем четвероногих. Я не против животных, но люди должны нести ответственность не только перед собаками, но и другими жильцами. А делаешь им замечание, так тебя и человеком не считают, ставят клеймо якобы ты не любишь животных.

Женщина сама родом из этого района. Квартиру в 13-м доме получил ее муж. Он работал в Управлении железной дороги. Все соседи тоже были из этой сферы.

По ее словам, сегодня в их подъезде осталось три старожила, остальное жилье занимают в основном квартиранты.

— Капремонт у нас проходил 10 лет назад, а состояние подъезда такое, будто его и не было: у входной группы разбит пол, краска на стенах отваливается. Неудачными сделали и входы в подвалы. Ранней весной и в сезон дождей там застаивается вода. Куда ей деваться, если не в подвалы. Ступеньки позеленели — все скользкое, не пройти. Кто это придумал? — жалуется Людмила. —  Раньше мы с соседкой убирались, все мыли на лестничной площадке, а потом я это дело забросила. Арендаторы за порядком не смотрят, а собственникам квартир, похоже, тем более все равно. Мне уже много лет, я не должна обслуживать молодежь, убирать за ними окурки, которые они не могут до мусорки донести. Опять же, есть у нас собачники, который настолько обнаглели, что не убирают за питомцем даже в подъезде. На днях пес не добежал до улицы. Кучу невозможно не заметить, но ее никто не убрал. В луже оказался и соседский коврик, который пришлось выбросить. Это кошмар.

Подтверждает слова Людмилы и Ольга, вышедшая на улицу. Дружественные отношения действительно складываются не со всеми, но ее главная претензия направлена городским службам.

— Мы очень рады, что удалось сохранить хотя бы здание аэровокзала. Там обещали сделать парк, но, кажется, нас всех обманули. Ладно, нет его, но так и во дворе не вырубайте деревья. Все выпиливают по причине того, что они старые, а взамен ни кустика, ни клумбы. Вот, лежат ветки груши, которая хорошо плодоносила. Мы ели эти фрукты. Во дворе росли еще яблони времен частного сектора, но и они цвели, яблоки были каждый год. Как-то утром собрала яблоки, а вечером прихожу — деревьев нет. Кому они мешали? Получается, что у нас теперь везде пустота и стоянки для машин. Везде стараются делать города зелеными, у нас наоборот.

Инфраструктура Зеленой гавани создавалась для комфортной и размеренной жизни. Утро можно начать с прогулки по лесу или же по пути на работу заглянуть за любимым кофе в уютную кофейню. Совсем недавно здесь открылся детский сад «Птичий дом», а к 2028 году планируется школа.

Почувствуйте комфорт жизни в Зеленой гавани и выберите свою квартиру мечты — по ссылке на Realt.

Парк — один из самых больных вопросов нового микрорайона. Застройщик Минск-Мира несколько раз менял рендеры зеленой зоны, уменьшая и размеры. В сентябре глава администрации Октябрьского Эдуард Томильчик отметил, что строительство паркового комплекса будет осуществляться по поручению городских властей. Сейчас на завершающем этапе находятся предпроектные работы.

— У нас очень хорошая локация в плане транспорта, но самый большой минус — соседство с высотками. Они закрывают половину неба. В домах, что стоят ближе к ЖК, имеются проблемы со связью, до людей не дозвониться. Изменилось у нас и качество воды. Ее невозможно пить даже после фильтра.

Честно говоря, женщин понять можно. Зашли за дом, а там мусорка: бутылки, бумажки и даже скрученный ковер. Собачников тоже много. На некоторых локациях возвышается табличка «Не выгуливать». Но и специальных площадок для питомцев нет. Их, к сожалению, в городе везде мало.

«Новостройки выручают: детям — карусели, нам — за кофе есть куда сходить»

— Водить своих мне некуда. На площадку для собак нам нужно ехать. Открылась одна такая в Минск-Мире, но она только для тех, у кого там квартиры. Да, некоторые хозяева не убирают за своими собаками. Порой сами наступаем на чью-то «мину». С уборкой во дворах вообще проблема. Животные страдают в первую очередь. Часто можно увидеть разбитые бутылки. Так в прошлом году моя собака порезала себе лапу, пришлось зашивать. Воспитания, как по мне, не хватает и людям, — делится Анастасия, хозяйка хаски и акита-ину.

Девушка говорит, что соседство с новым микрорайоном подарило много развлекательных мест. Еще одним плюсом для тех, у кого нет машины, стало открытие новых станций метро.

— Хуже стало лишь со связью, при чем у всех операторов, — подмечает Анастасия. —  А так район спокойный, серьезных проблем не возникает. Сказать, что популярен среди молодежи, не могу, может, потому что в Минск-Мире ее куда больше.

Плюс советских районов — наличие во дворах нескольких учреждений детского образования. Между Чкалова и Авакяна, например, два детских сада и школа. По другую сторону Чкалова расположился еще один детский сад.

Влада с семьей живет на пятом этаже хрущевки последние 6 лет. Квартиру когда-то приобретал ее супруг. Эту покупку она в шутку называет неудачной. Им не повезло: на стенах квартиры появляется плесень, текут окна.

— Капремонт в доме уже был. Каждый год звоним в службы, получаем ответ в стиле «мы все сделали», но ничего не меняется.

По инфраструктуре и расположению молодой маме район очень нравится. Правда, чтобы жить в комфорте, всегда нужно быть на стороже.

— Мусора много, приходится службам о нем напоминать. Ругаемся и с собачниками, так как не все хотят убирать за псами. Дом старый, подвал затапливает, были уже и блохи. Слышимость тут высокая. Думаю, соседка снизу нашими детьми не особо довольна, но ей еще годик нужно потерпеть. Переезжаем в новое жилье в Масюковщине.

Влада признается, что ждет переезда, так как это снимет часть забот.

— Дом, школа, сад — все новое. На детские площадки водим в «Минск-Мир», так как наши плохие, часто ломаются. В этом плане новостройки выручают: детям — карусели, нам — за кофе есть куда сходить.

Полина к фанатам района себя не относит. Ей по душе более атмосферные места — Осмоловка, Таркторный завод, сталинки.

— Ни кофеен, ни уютных улочек у нас нет. Мне этого не хватает. Но хочется оставаться объективной, поэтому скажу, что летом палисадники и деревья все здесь украшают. По сравнению с кварталами новостроек, у нас — лучше некуда. Также моя соседка — молодая девушка, айтишница, выбрала жилье в этом районе осознано. Ей нравится тишина, зелень и близость к центру.

В соседнем районе девушка практически не бывает, зато о его предшественнике остались хорошие воспоминания.

— Они связаны с моей бабушкой. Мы часто ходили в сквер, смотреть на самолеты, закупаясь лимонными вафлями и печеньем со вкусом топленого молока. На мой взгляд, очень халатно отнеслись к судьбе здания и парка. Там могла бы быть хоть какая-та иллюзия природы. Моя мама прошлое вспоминает, напевая песню «ах, как хочется вернуться в городок». Все были дружные, общались, строили будку для прибившейся собаки, по очереди гуляли с ней и кормили. Утерянное время.

— Я тоже собачница, поэтому разделяю боль других по поводу отсутствия для нас инфраструктуры. Погулять с собакой можно вокруг дома, помоек и небольшого сквера у магазина, где реально собираются все с района. Хейта в отношении местных не заметила. Более того, благодарна соседям за понимание. Как-то пришлось оставить бездомную собаку на несколько дней в подъезде, на улице был мороз. Я написала объявление, мол, такая ситуация, через несколько дней пес уедет на передержку. Ходила с ним гулять, кормила, убирала, если что-то случалось. Благо, никто собаку на улицу не выгнал и отлов не вызвал. Еще у нас замечательный дворник. Он согласился спрятать котенка у себя в бытовке, подкармливал его. Он всегда делится пакетиками, если вдруг я забыла. Никогда не высказывался плохо, что мы со своими животными тут двор загрязняем. Наоборот, готов всегда помочь. В этом плане люди здесь хорошие.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82134

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51066

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32063

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4450

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7736

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19404

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34845

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47920

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19445

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5163

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15144

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290