Жители Великобритании стремительно теряют свои дома и квартиры

  293

Число британцев, чьи дома были изъяты из-за неплатежей по ипотечным кредитам, в апреле-июне 2008 года выросло на 71% по сравнению с прошлым годом. Более 11 тысяч человек потеряли свои дома.

Число тех, кто более чем 3 месяца не справлялся с выплатами по ипотечным кредитам, выросло на 16%. Не все из этих случаев приведут к конфискации домов, поэтому британская Администрация финансовых услуг (FSA) призвала домовладельцев связаться со своими кредиторами и попытаться договориться об изменении условий выплат.

По оценкам Совета ипотечных кредиторов (CML), в 2008 году в Британии будет конфисковано 45 тысяч домов и квартир. В 2007 году эта цифра составила 27,1 тысячи. Растущее число изъятий домов из-за неплатежей стало еще одним показателем печального состояния рынка недвижимости в Британии. По данным FSA, во втором квартале 2008 года объем новых ипотечных кредитов упал на 26%.

Как утверждается в сообщении FSA, «значительно сократилось» число кредитов тем покупателям, которые могли обеспечить лишь 10−процентный депозит при покупке жилья. Однако более жесткие правила снизили рискованность кредитования: так, с апреля по июнь 2008 года лишь 2,1% кредитов были выданы лицам с проблемной кредитной историей (за год до этого эта цифра составляла 3,4%). Кроме того, за год на 8% снизился размер среднего ипотечного кредита — до 168,8 тысячи фунтов стерлингов (около 320 тысяч долларов по обменному курсу на май).

Снижение кредитования рынка ускорило падение цен. Так, в октябре 2008 года цены на недвижимость в Британии снизились на 1,4%. Сегодня они оказались на 14,6% ниже, чем год назад. Средний британский дом сегодня стоит 158,9 тысячи фунтов стерлингов — на 30 тысяч фунтов меньше, чем прошлой осенью.

Сильнее всего цены падали в Северной Ирландии, регионе, в котором в недавние годы цены росли быстрее всего, на 25% ежегодно. За последний год они снизились на 27%. Кроме того, заметное снижение цен отмечалось в южной Англии (недвижимость в которой дороже, чем в других районах страны). Падение цен на недвижимость в перенаселенном Лондоне составило 6%, однако в некоторых его районах цены остаются постоянными (например, в округах Вестминстер и Хакни).

http://r.mail.ru/clb154943/newsru.com

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82069

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51031

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

31987

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4436

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7715

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19375

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34817

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47896

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19408

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

4000

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77595

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5589

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290