Элитное жилье в Москве стали сдавать со скидками

  204

По причине низкого уровня продаж в секторе элитной недвижимости в Москве отмечен значительный рост количества квартир, предложенных для сдачи в аренду.

В частности, в начале четвертого квартала этого года количество выставленных для сдачи в аренду элитных квартир в Москве увеличилось на 22 процента по сравнению с летним периодом.

Аналитики связывают увеличение предложения на аренду элитных квартир в первую очередь с падением количества продаж в этом секторе рынка. Кроме этого, много квартир освободилось после массового сокращения персонала, проводимого иностранными компаниями.

Рост предложения обусловил падение ставок на аренду. По данным экспертов, в среднем арендные ставки на элитные квартиры снизились на 15−20 процентов. В отдельных случаях размер дисконта достигает 30 и более процентов. В исследовании отмечается, что арендодатели опасаются дальнейшего снижения ставок и идут на предоставление скидок, чтобы сдать квартиры сейчас. Особенно четко эта тенденция прослеживается в секторе наиболее дорогого жилья, в то время как ставки на квартиры, где стоимость аренды не превышает 6 тысяч долларов в месяц, более стабильны. При этом именно квартиры этого ценового диапазона составляют на сегодняшний день большую часть предложения — на их долю приходится 51 процент заявок.

Газета отмечает, что отдельные эксперты подвергают сомнению результаты исследования Penny Lane Realty. Так, первый заместитель директора компании «Миэль-аренда» Мария Жукова утверждает, что «владельцы, которые сдают элитные квартиры, очень обеспечены, и сдача в аренду для них не настолько важна, поэтому для них нет смысла снижать цены. Элитные квартиры и так иногда простаивают по году-два. А снижение аренды дорогой квартиры на 5 процентов вообще неощутимо».

По ее данным, средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитных увеличилась на 5,2 — 13,7 процентов в зависимости от количества комнат по сравнению с предыдущим месяцем. По ее прогнозам, в случае, если падение ставок все-таки произойдет, то темпы снижения стоимости аренды элитного жилья не превысят 10 процентов.

http://r.mail.ru/clb154943/lenta.ru

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10811

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17666

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11408

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5893

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12063

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10244

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3259

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7115

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457