В 2000-х этот ЖК в лесу считался элитным. А сколько здесь стоит самая дешевая квартира сейчас?
21234

21.01.2026

ЖК «Ясный Бор» с домами из красного кирпича недалеко от станции метро «Уручье» построили в середине 2000-х. Квадрат там в те времена стоил три-четыре тысячи долларов, а ЖК считался элитным. Сегодня квартиры в этом ЖК постоянно появляются в продаже. Мы посмотрели, как. выглядит и сколько стоит самая дешевая из них.

ЖК «Ясный Бор» находится на улице Стариновской. Квартал строился по принципу квадрата. Изначально он состоял из 10 домов: 8 из них образовывали квадраты, а еще два находились ближе к дороге. Позже к комплексу добавились еще 3 дома, похожие на знаменитые красные дома, но один построен на закрытой территории со своей калиткой на замке, а еще два вблизи оказались совершенно другими и по планировке, и по этажности (и кирпич там, кстати, тоже другого цвета).

— Эти дома просто врезались в уже существующий квартал. Они построены по простому, а не улучшенному проекту, и, соответственно, квартиры в них дешевле. Однако они все относятся к одному товариществу собственников, — рассказывал агент по операциям с недвижимостью АН «Престиж» Алексей Житкий.

Комплекс назвали «Ясным Бором» из-за того, что построены дома в сосновом лесу.

— Здесь впервые во время строительства постарались сохранить лес и деревья, и это со временем стали перенимать и другие застройщики, — рассказывал эксперт. — Квартиры в первых домах продавались по принципу долевого строительства, и квадрат тогда стоил довольно дорого: от 3 000 до 4 000 долларов. С учетом того, что метраж у квартир большой, можно представить, сколько они стоили в те годы, — говорил специалист.

Сейчас квартиры здесь по-прежнему недешевые — от 195 тысяч до 650 тысяч долларов. Самый бюджетный вариант — трешка на втором этаже пятиэтажного дома на Стариновской, 27. Вот этого.

Хоть ремонт по сегодняшним меркам здесь не самый актуальный, площадь все еще выглядит «элитной». Общий метраж трешки — 110 квадратов. Одна из жилых комнат занимает почти 30 метров, коридор — 16. Есть просторная лоджия, два санузла и две кладовые. А потолки в квартире трехметровые. Вот как выглядит интерьер.