В Москве появятся дешевые офисы класса А
217Уже в следующем году столичные офисы класса, А подешевеют более чем в полтора раза по отношению к уровню III квартала 2008 года.
При этом общий объем сделок в 2009 году составит от 50 до 75 процентов от аналогичного показателя этого года. Такой прогноз дается в отчете компании CB Richard Ellis (CBRE). Эти показатели продиктованы снижающимся спросом на офисные помещения.
Уже сегодня большинство собственников понизили арендные ставки на 10−30 процентов — и это не предел. Специалисты полагают, что в 2009 году цены на аренду офисных помещений класса, А могут вернуться на уровень 2006 года и составить около тысячи долларов за квадратный метр в год.
В последнее время все меньше арендаторов офисных помещений принимает решение о расширении. «Они не уверены, насколько финансовый кризис повлияет на их бизнес, поэтому им трудно определиться с необходимой площадью офиса», сообщается в документе.
Аналитики CBRE наблюдают существенное снижение спроса со стороны банковского и финансового сектора. Некоторые арендаторы приостановили поиск помещений, другие пытаются выйти из уже заключенных контрактов. Так, в офисном комплексе Nordstar Tower освободились 36 800 квадратных метров: от них отказалась IBS.
Отметим, что последние поправки к закону «О концессионных соглашениях» обязывают передавать в аренду нежилые помещения исключительно путем проведения аукционов. Ожидается, что рынок аренды офисов в столице значительно видоизменится после 1 июля 2010 года, когда предприятия уже не смогут продлевать договоры аренды помещений, не участвуя в торгах на общих основаниях.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56907
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
36035
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12702
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28596
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7499
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9468
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8324
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
6347
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6154
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12282
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74097
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6620
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
