В Москве появятся дешевые офисы класса А
217Уже в следующем году столичные офисы класса, А подешевеют более чем в полтора раза по отношению к уровню III квартала 2008 года.
При этом общий объем сделок в 2009 году составит от 50 до 75 процентов от аналогичного показателя этого года. Такой прогноз дается в отчете компании CB Richard Ellis (CBRE). Эти показатели продиктованы снижающимся спросом на офисные помещения.
Уже сегодня большинство собственников понизили арендные ставки на 10−30 процентов — и это не предел. Специалисты полагают, что в 2009 году цены на аренду офисных помещений класса, А могут вернуться на уровень 2006 года и составить около тысячи долларов за квадратный метр в год.
В последнее время все меньше арендаторов офисных помещений принимает решение о расширении. «Они не уверены, насколько финансовый кризис повлияет на их бизнес, поэтому им трудно определиться с необходимой площадью офиса», сообщается в документе.
Аналитики CBRE наблюдают существенное снижение спроса со стороны банковского и финансового сектора. Некоторые арендаторы приостановили поиск помещений, другие пытаются выйти из уже заключенных контрактов. Так, в офисном комплексе Nordstar Tower освободились 36 800 квадратных метров: от них отказалась IBS.
Отметим, что последние поправки к закону «О концессионных соглашениях» обязывают передавать в аренду нежилые помещения исключительно путем проведения аукционов. Ожидается, что рынок аренды офисов в столице значительно видоизменится после 1 июля 2010 года, когда предприятия уже не смогут продлевать договоры аренды помещений, не участвуя в торгах на общих основаниях.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
33920
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20743
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
108390
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20871
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8578
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43733
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
4699
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2377
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8581
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69348
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2135
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3310
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
