В Москве появятся дешевые офисы класса А

  217

06.11.2008

Уже в следующем году столичные офисы класса, А подешевеют более чем в полтора раза по отношению к уровню III квартала 2008 года.

При этом общий объем сделок в 2009 году составит от 50 до 75 процентов от аналогичного показателя этого года. Такой прогноз дается в отчете компании CB Richard Ellis (CBRE). Эти показатели продиктованы снижающимся спросом на офисные помещения.

Уже сегодня большинство собственников понизили арендные ставки на 10−30 процентов — и это не предел. Специалисты полагают, что в 2009 году цены на аренду офисных помещений класса, А могут вернуться на уровень 2006 года и составить около тысячи долларов за квадратный метр в год.

В последнее время все меньше арендаторов офисных помещений принимает решение о расширении. «Они не уверены, насколько финансовый кризис повлияет на их бизнес, поэтому им трудно определиться с необходимой площадью офиса», сообщается в документе.

Аналитики CBRE наблюдают существенное снижение спроса со стороны банковского и финансового сектора. Некоторые арендаторы приостановили поиск помещений, другие пытаются выйти из уже заключенных контрактов. Так, в офисном комплексе Nordstar Tower освободились 36 800 квадратных метров: от них отказалась IBS.

Отметим, что последние поправки к закону «О концессионных соглашениях» обязывают передавать в аренду нежилые помещения исключительно путем проведения аукционов. Ожидается, что рынок аренды офисов в столице значительно видоизменится после 1 июля 2010 года, когда предприятия уже не смогут продлевать договоры аренды помещений, не участвуя в торгах на общих основаниях.

http://dm-realty.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

154565

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

12695

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56520

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5508

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

16812

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

2865

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6270

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5173

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65452

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1014

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

951

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Москве появятся дешевые офисы класса А