В Москве появятся дешевые офисы класса А
217Уже в следующем году столичные офисы класса, А подешевеют более чем в полтора раза по отношению к уровню III квартала 2008 года.
При этом общий объем сделок в 2009 году составит от 50 до 75 процентов от аналогичного показателя этого года. Такой прогноз дается в отчете компании CB Richard Ellis (CBRE). Эти показатели продиктованы снижающимся спросом на офисные помещения.
Уже сегодня большинство собственников понизили арендные ставки на 10−30 процентов — и это не предел. Специалисты полагают, что в 2009 году цены на аренду офисных помещений класса, А могут вернуться на уровень 2006 года и составить около тысячи долларов за квадратный метр в год.
В последнее время все меньше арендаторов офисных помещений принимает решение о расширении. «Они не уверены, насколько финансовый кризис повлияет на их бизнес, поэтому им трудно определиться с необходимой площадью офиса», сообщается в документе.
Аналитики CBRE наблюдают существенное снижение спроса со стороны банковского и финансового сектора. Некоторые арендаторы приостановили поиск помещений, другие пытаются выйти из уже заключенных контрактов. Так, в офисном комплексе Nordstar Tower освободились 36 800 квадратных метров: от них отказалась IBS.
Отметим, что последние поправки к закону «О концессионных соглашениях» обязывают передавать в аренду нежилые помещения исключительно путем проведения аукционов. Ожидается, что рынок аренды офисов в столице значительно видоизменится после 1 июля 2010 года, когда предприятия уже не смогут продлевать договоры аренды помещений, не участвуя в торгах на общих основаниях.
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
10867
Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?
17712
«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек
11460
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3816
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5923
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12098
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10400
Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром
3343
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
7481
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
