Арендные ставки на торговую недвижимость в Киеве снизятся на 20%

  243

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве из-за кризиса на рынке заемных средств будут снижаться ежегодно приблизительно на 20% в течение одного-двух лет, прогнозирует управляющий директор инвестиционно-девелоперской компании 1849 PLC (Киев) Роберт Вэлан.

«В Киеве арендные ставки (на торговую недвижимость) на 20% точно упадут за год», — сказал он в ходе инвестиционного конгресса «Механизмы привлечения инвестиций в девелопмент» в Киеве с четверг.

При этом Вэлан отметил, что в регионах снижение ставок на торговые помещения также может составить около 20%, «в худшем» варианте — до 40%. «Думаю, что минимум год будет спад, может быть и два года. Но я не думаю, что в Украине такая ужасная экономика, чтобы это было очень долго», — отметил он.

По словам Р. Вэлана, западные инвесторы приостановили инвестиции в рынок недвижимости Украины и не будут вкладывать в него средства еще ближайшие три месяца. «Западные инвесторы минимум в ближайшие три месяца не будут вкладывать. Наверно шесть месяцев или даже год (не будут инвестировать западные инвесторы в Украину)», — считает он. При этом управляющий директор компании отметил, что «мы уже не думаем о продаже торгового центра „Пирамида“. Сейчас нет смысла его продавать».

Как сообщалось, компания 1849 PLC ведет работы по редевелопменту второго уровня ТЦ «Пирамида» в Киеве. Открытие торгового центра запланировано на 13−14 декабря этого года. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC (Киев) не планирует уходить с рынка недвижимости Украины из-за кризиса на рынке заемных средств, и будет продолжать развивать свои проекты. По словам представителя компании, 1849 PLC также продолжает рассматривать предложения по приобретению интересных участков и проектов, но основное внимание будет сосредоточено на развитии проектов торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в Черновцах, Полтаве и Ривном. Начало строительства в этих городах намечено на 2009 год, ввод в эксплуатацию — на третий квартал 2011 года.

Ранее 1849 PLC и американский инвестиционный фонд Apollo Real Estate Advisors приобрели землю и строительный проект в Запорожье. В апреле 2006 года 1849 PLC купила киевский ТЦ «Пирамида». Партнером британской компании выступила глобальная инвестиционная компания Apollo Real Estate Advisors. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC основана в Лондоне в 2005 году. Основная сфера деятельности компании — инвестиции и девелопмент торговых центров в Украине.

Apollo Real Estate Advisors основана в 1993 году, компания управляет фондами, инвестирующими в недвижимость.

http://www.ugmk.info/

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

3925

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

6724

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6531

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

10133

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6632

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

7451

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

19632

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897