Арендные ставки на торговую недвижимость в Киеве снизятся на 20%

  243

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве из-за кризиса на рынке заемных средств будут снижаться ежегодно приблизительно на 20% в течение одного-двух лет, прогнозирует управляющий директор инвестиционно-девелоперской компании 1849 PLC (Киев) Роберт Вэлан.

«В Киеве арендные ставки (на торговую недвижимость) на 20% точно упадут за год», — сказал он в ходе инвестиционного конгресса «Механизмы привлечения инвестиций в девелопмент» в Киеве с четверг.

При этом Вэлан отметил, что в регионах снижение ставок на торговые помещения также может составить около 20%, «в худшем» варианте — до 40%. «Думаю, что минимум год будет спад, может быть и два года. Но я не думаю, что в Украине такая ужасная экономика, чтобы это было очень долго», — отметил он.

По словам Р. Вэлана, западные инвесторы приостановили инвестиции в рынок недвижимости Украины и не будут вкладывать в него средства еще ближайшие три месяца. «Западные инвесторы минимум в ближайшие три месяца не будут вкладывать. Наверно шесть месяцев или даже год (не будут инвестировать западные инвесторы в Украину)», — считает он. При этом управляющий директор компании отметил, что «мы уже не думаем о продаже торгового центра „Пирамида“. Сейчас нет смысла его продавать».

Как сообщалось, компания 1849 PLC ведет работы по редевелопменту второго уровня ТЦ «Пирамида» в Киеве. Открытие торгового центра запланировано на 13−14 декабря этого года. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC (Киев) не планирует уходить с рынка недвижимости Украины из-за кризиса на рынке заемных средств, и будет продолжать развивать свои проекты. По словам представителя компании, 1849 PLC также продолжает рассматривать предложения по приобретению интересных участков и проектов, но основное внимание будет сосредоточено на развитии проектов торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в Черновцах, Полтаве и Ривном. Начало строительства в этих городах намечено на 2009 год, ввод в эксплуатацию — на третий квартал 2011 года.

Ранее 1849 PLC и американский инвестиционный фонд Apollo Real Estate Advisors приобрели землю и строительный проект в Запорожье. В апреле 2006 года 1849 PLC купила киевский ТЦ «Пирамида». Партнером британской компании выступила глобальная инвестиционная компания Apollo Real Estate Advisors. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC основана в Лондоне в 2005 году. Основная сфера деятельности компании — инвестиции и девелопмент торговых центров в Украине.

Apollo Real Estate Advisors основана в 1993 году, компания управляет фондами, инвестирующими в недвижимость.

http://www.ugmk.info/

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4314

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5035

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22870

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12401

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14659

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10648

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25523

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6224

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

38302

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1638

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7363

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67709

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1707

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2150

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290