Арендные ставки на торговую недвижимость в Киеве снизятся на 20%

  243

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве из-за кризиса на рынке заемных средств будут снижаться ежегодно приблизительно на 20% в течение одного-двух лет, прогнозирует управляющий директор инвестиционно-девелоперской компании 1849 PLC (Киев) Роберт Вэлан.

«В Киеве арендные ставки (на торговую недвижимость) на 20% точно упадут за год», — сказал он в ходе инвестиционного конгресса «Механизмы привлечения инвестиций в девелопмент» в Киеве с четверг.

При этом Вэлан отметил, что в регионах снижение ставок на торговые помещения также может составить около 20%, «в худшем» варианте — до 40%. «Думаю, что минимум год будет спад, может быть и два года. Но я не думаю, что в Украине такая ужасная экономика, чтобы это было очень долго», — отметил он.

По словам Р. Вэлана, западные инвесторы приостановили инвестиции в рынок недвижимости Украины и не будут вкладывать в него средства еще ближайшие три месяца. «Западные инвесторы минимум в ближайшие три месяца не будут вкладывать. Наверно шесть месяцев или даже год (не будут инвестировать западные инвесторы в Украину)», — считает он. При этом управляющий директор компании отметил, что «мы уже не думаем о продаже торгового центра „Пирамида“. Сейчас нет смысла его продавать».

Как сообщалось, компания 1849 PLC ведет работы по редевелопменту второго уровня ТЦ «Пирамида» в Киеве. Открытие торгового центра запланировано на 13−14 декабря этого года. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC (Киев) не планирует уходить с рынка недвижимости Украины из-за кризиса на рынке заемных средств, и будет продолжать развивать свои проекты. По словам представителя компании, 1849 PLC также продолжает рассматривать предложения по приобретению интересных участков и проектов, но основное внимание будет сосредоточено на развитии проектов торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в Черновцах, Полтаве и Ривном. Начало строительства в этих городах намечено на 2009 год, ввод в эксплуатацию — на третий квартал 2011 года.

Ранее 1849 PLC и американский инвестиционный фонд Apollo Real Estate Advisors приобрели землю и строительный проект в Запорожье. В апреле 2006 года 1849 PLC купила киевский ТЦ «Пирамида». Партнером британской компании выступила глобальная инвестиционная компания Apollo Real Estate Advisors. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC основана в Лондоне в 2005 году. Основная сфера деятельности компании — инвестиции и девелопмент торговых центров в Украине.

Apollo Real Estate Advisors основана в 1993 году, компания управляет фондами, инвестирующими в недвижимость.

http://www.ugmk.info/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

25847

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16261

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11505

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31096

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15387

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

9863

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

3786

Не нужны высокие доходы и поручители. Теперь через кооператив можно вступить в долевое строительство

1425

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124