Арендные ставки на торговую недвижимость в Киеве снизятся на 20%

  243

Арендные ставки на торговые помещения в Киеве из-за кризиса на рынке заемных средств будут снижаться ежегодно приблизительно на 20% в течение одного-двух лет, прогнозирует управляющий директор инвестиционно-девелоперской компании 1849 PLC (Киев) Роберт Вэлан.

«В Киеве арендные ставки (на торговую недвижимость) на 20% точно упадут за год», — сказал он в ходе инвестиционного конгресса «Механизмы привлечения инвестиций в девелопмент» в Киеве с четверг.

При этом Вэлан отметил, что в регионах снижение ставок на торговые помещения также может составить около 20%, «в худшем» варианте — до 40%. «Думаю, что минимум год будет спад, может быть и два года. Но я не думаю, что в Украине такая ужасная экономика, чтобы это было очень долго», — отметил он.

По словам Р. Вэлана, западные инвесторы приостановили инвестиции в рынок недвижимости Украины и не будут вкладывать в него средства еще ближайшие три месяца. «Западные инвесторы минимум в ближайшие три месяца не будут вкладывать. Наверно шесть месяцев или даже год (не будут инвестировать западные инвесторы в Украину)», — считает он. При этом управляющий директор компании отметил, что «мы уже не думаем о продаже торгового центра „Пирамида“. Сейчас нет смысла его продавать».

Как сообщалось, компания 1849 PLC ведет работы по редевелопменту второго уровня ТЦ «Пирамида» в Киеве. Открытие торгового центра запланировано на 13−14 декабря этого года. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC (Киев) не планирует уходить с рынка недвижимости Украины из-за кризиса на рынке заемных средств, и будет продолжать развивать свои проекты. По словам представителя компании, 1849 PLC также продолжает рассматривать предложения по приобретению интересных участков и проектов, но основное внимание будет сосредоточено на развитии проектов торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в Черновцах, Полтаве и Ривном. Начало строительства в этих городах намечено на 2009 год, ввод в эксплуатацию — на третий квартал 2011 года.

Ранее 1849 PLC и американский инвестиционный фонд Apollo Real Estate Advisors приобрели землю и строительный проект в Запорожье. В апреле 2006 года 1849 PLC купила киевский ТЦ «Пирамида». Партнером британской компании выступила глобальная инвестиционная компания Apollo Real Estate Advisors. Инвестиционно-девелоперская компания 1849 PLC основана в Лондоне в 2005 году. Основная сфера деятельности компании — инвестиции и девелопмент торговых центров в Украине.

Apollo Real Estate Advisors основана в 1993 году, компания управляет фондами, инвестирующими в недвижимость.

http://www.ugmk.info/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10867

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17712

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11460

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5923

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12098

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10400

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3343

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7481

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457