Нет худа без добра

  198   2

Более чем на четверть подорожало льготное жилье для минских очередников с начала года.

Стоимость строительства квартир для очередников в домах УКСа Мингорисполкома составляет на сегодня от 1,3 до 1,65 млн. BYR/кв. м. Об этом сообщило БЕЛТА со ссылкой на начальника управления жилищного строительства КУП «Управление капитального строительства Мингорисполкома».

В УКСе одного из административных районов Минска в тот же день корреспонденту «БР» назвали сумму за квадратный метр квартир, которые строятся для очередников-льготников, эквивалентную 1 тыс. USD.

Заметим, что в начале текущего года стоимость квадратного метра жилья, строящегося с господдержкой в Минске, составляла около 1,1−1,2 млн. BYR (до 550 USD).

Такое существенное удорожание квадратного метра в обоих УКСах объяснили двумя причинами. С начала года на 11−12% выросли официальные цены на строительно-монтажные работы, что произошло в результате роста цен на стройматериалы, энергоресурсы, заработную плату строителей и т. д. И еще прибавку в 8−12% дало включение в стоимость жилья для очередников затрат на внутриквартальные инженерные сети, благоустройство и озеленение территорий, прилегающих к жилым домам. Это сделано на основании решения Мингорисполкома № 1075 от 16 мая текущего года и постановления Минстройархитектуры № 18 от 15 апреля 2008 года. Причем оплачивать инженерные сети очередникам придется только в тех домах, решение о строительстве которых было принято после 16 мая 2008 года.

Рост стоимости квадратного метра при заключении новых договоров уже принес свои результаты.

Как рассказал корреспонденту «БР» руководитель одного из районных УКСов города, увеличилось число очередников, которые в силу своей невысокой платежеспособности выходят из состава сформированных жилищно-строительных кооперативов. По мнению собеседника, в дальнейшем число очередников, вынужденных отказываться от строительства жилья даже по льготным ценам, будет только увеличиваться. В итоге власти будут вынуждены пересмотреть свою жилищную политику в пользу создания фонда арендного жилья.

Впрочем, пока власти больше беспокоятся об объемах жилищного строительства и параллельно принимают меры, которые косвенно стимулируют рост стоимости квадратного метра жилья.

В текущем году за нарушение сроков ввода жилых домов в столице Мингорисполком выставил штрафные санкции к 8 застройщикам на общую сумму 1,5 млрд. BYR. Об этом сообщил председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Андрей Ясюченя на заседании горисполкома, на котором подводились итоги выполнения задания по жилищному строительству в январе — сентябре текущего года.

За этот период в Минске введено в эксплуатацию 803 тыс. кв. м общей площади жилых домов. При этом организации-застройщики коммунальной собственности построили 443,8 тыс. кв. м жилья, или 90−95% от задания, а коммерческие предприятия — 281,5 тыс. кв. м, или 65−70%. «Частные застройщики руководствуются конъюнктурой рынка, проектируют, перепроектируют, приостанавливают строительство — все для того, чтобы выждать удобный момент для продажи жилья», — процитировало А. Ясюченю БЕЛТА.

Анализируя ситуацию в отрасли, председатель Мингорисполкома Михаил Павлов подверг критике предприятия и организации, которые в январе — сентябре сорвали план строительства жилья. Основной причиной он назвал неорганизованность руководителей районных администраций и фирм-заказчиков и поручил подготовить предложения по применению мер дисциплинарного воздействия по отношению к виновным вплоть до увольнения.

http://www.br.minsk.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30094

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18739

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13160

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30640

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8262

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105896

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9462

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20811

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19968

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7790

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027