Под Минском появится крутой спа-отель. Его возведут на месте «спорных» коттеджей и советского лагеря

  7781

12.02.2026

Когда-то на берегу Ислочи, в 25 километрах от Минска, располагался детский лагерь «Орленок». Вскоре после распада союза детское учреждение закрылось, а его территория перешла к новому собственнику. За последние десятилетия на участке появилось несколько построек, в том числе и жилые коттеджи (как выяснилось, не совсем законно). Теперь бывший лагерь ждет глобальная реконструкция. Тут хотят построить новый отель с современным термальным комплексом. Объявлено общественное обсуждение проекта.

Проектируемый участок находится в деревне Звенячи Горанского сельсовета. Эти места знакомы многим минчанам: рядом − река Ислочь и реабилитационный центр «Аксаковщина».

Начнем с небольшой предыстории. В советские годы на этом участке располагался детский лагерь «Орленок», а в 2000-х территория детского оздоровительного учреждения перешла в собственность ТД «Ждановичи». Владельцы крупнейшей торговой площадки столицы приобрели около 13 гектаров земли для «обслуживания базы отдыха».

Туристический объект в Звенячах действительно появился. Тут заработал комплекс с баней, рыбалкой и другими развлечениями. Правда, часть территории рекреационной зоны собственники решили использовать под строительство жилых коттеджей, что оказалось незаконным.

В дело вмешалась прокуратура и после череды судов спорные земли вновь отошли к Минскому району. В 2022 году территория с коттеджами идругими зданиями выставлялась на аукцион. А сейчас стало известно, что существующие постройки хотят реконструировать под рекреационный объект (базу отдыха).

Заказчиком проекта выступает компания «Корпорация ВОЛМА БЕЛ», занимающаяся производством строительных материалов. Архитектурную концепцию комплекса разработала архитектурная студия «Арх-Нуво». Разработчики предлагают создать на берегу Ислочи комфортное и максимально интегрированное в уникальный природный ландшафт пространство для оздоровления и отдыха.

Отмечается, что в новой концепции предусмотрена не только реконструкция существующих зданий с изменением их функционального назначения (речь о тех самых коттеджах), но и строительство нового отеля с современным термальным комплексом.

Общественное обсуждение проекта будет проходить с 16 февраля по 2 марта. Ознакомиться с ним в электронном виде можно на сайте Минского райисполкома, а в печатном — в Горанском сельисполкоме. Также для всех желающих будет организована презентация, которая пройдет в здании детского сада в поселке Тресковщина 25 февраля, в 17.00. После окончания общественного обсуждения все поступившие материалы рассмотрит архитектурно-градостроительный совет.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

81468

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

50705

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

31172

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4226

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7411

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19058

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34283

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47545

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

17476

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15064

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77471

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5533

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9460

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Под Минском появится крутой спа-отель. Его возведут на месте «спорных» коттеджей и советского лагеря