Квадратный метр в Москве должен стоить 1 300 долларов

  390

Цена квадратного метра жилья в Москве должна составлять 1300 долларов, считает начальник управления ФАС по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Михаил Евраев.

«Смотрели стоимость недвижимости в Москве и Дмитрове, расстояние 55 км. В Москве метр стоит 3 500 долларов, в Дмитрове — 800. При этом строительные компании в Дмитрове тоже продают жилье с прибылью. Возник вопрос — может быть в Москве высокая стоимость земли? С учетом этого удорожание на 350−400 долл. То есть квадратный метр в Москве должен стоить примерно 1300 долларов», — сообщил он в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы».

По мнению М. Евраева, основными причинами столь высоких цен на недвижимость в Москве является недостаток предложения и распределение земельных участков «без конкурса, для своих».

«В настоящее время сложился „рынок продавца“, в связи с тем, что спрос существенно превышает предложение», — сказал он. По мнению чиновника, нужно существенно увеличить предложение, для чего, во-первых, предоставлять большее количество земельных участков под застройку, во- вторых, активнее проводит реконструкцию малоэтажного жилья, в-третьих, выводить промпредприятия из города и, в-четвертых, решить проблему транспортной доступности Московской области. «Многие бы покупали квартиры в области, если не надо было часами стоять в пробках», — считает М.Евраев.

Говоря о распределении земельных участков, представитель ФАС сообщил, что «наблюдается локальные монополии — участки распределяются без конкурсов». ФАС возбудил более 270 дел в целом по РФ, связанных с нарушением законов местными властями при распределении земли, сказал он.

«Предлагаем оценивать работу губернаторов и мэров по объему введенного жилья», — также сообщил М. Евраев.

«Эффект от разрушения локальных монополий будет не на следующее утро, должно пройти несколько лет», — считает начальник управления ФАС.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

57835

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36574

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13074

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

29087

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

9502

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9704

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8457

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

10619

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

4872

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

9641

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6332

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12475

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74262

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3954

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6795

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706